Η Airbnb προτρέπει τον δήμαρχο της Βαρκελώνης να επανεξετάσει μια πιο διευρυμένη πολιτική για τις βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις, υποστηρίζοντας ότι αυτήν τη στιγμή ωφελεί μόνο τον ξενοδοχειακό τομέα, ενώ αποτυγχάνει να αντιμετωπίσει τον υπερτουρισμό και τη στεγαστική κρίση.
“Ο μόνος νικητής από τον πόλεμο της Βαρκελώνης για τις βραχυχρόνιες ενοικιάσεις είναι η ξενοδοχειακή βιομηχανία”, υποστηρίζει η επικεφαλής Πολιτικής της Airbnb για την Ισπανία και την Πορτογαλία, Sara Rodriguez, σε επιστολή προς τον δήμαρχο Jaume Collboni που εστάλη το Σαββατοκύριακο.
Τον περασμένο Ιούνιο, ο Collboni ανακοίνωσε ένα σχέδιο για την παύση όλων των βραχυπρόθεσμων μισθώσεων έως το 2028, ώστε να περιορίσει τα ραγδαία αυξανόμενα ενοίκια για τους κατοίκους – απόφαση που προσεβλήθη στα δικαστήρια.
Η Airbnb υποστήριξε στην επιστολή της ότι κανένα από τα προηγούμενα μέτρα της Βαρκελώνης που είχαν επιβάλει αυστηρούς περιορισμούς στις νέες άδειες τουριστικών καταλυμάτων στο κέντρο της πόλης από το 2014 δεν αποδείχθηκε αποτελεσματικό.
“Μια δεκαετία αργότερα, τα επίσημα στοιχεία δείχνουν ότι ενώ ο αριθμός των βραχυπρόθεσμων ενοικιάσεων έχει μειωθεί, οι προκλήσεις που σχετίζονται με τη στέγαση και τον υπερβολικό τουρισμό είναι χειρότερες από ποτέ”, αναφέρεται στην επιστολή. Ακόμη, επισημαίνει επίσημα στοιχεία που δείχνουν ότι τα μακροπρόθεσμα ενοίκια έχουν αυξηθεί περισσότερο από 70% και η μέση τιμή ενός δωματίου ξενοδοχείου έχει αυξηθεί περισσότερο από 60%, παρ’όλο που ο αριθμός των κατοικιών βραχυχρόνιας ενοικίασης μειώθηκε στο μισό, σε 8.842 πέρυσι, από τα επίπεδα του 2020.
Εν τω μεταξύ, η επιστολή υποστηρίει ότι η Ισπανία έχει κατασκευάσει λιγότερα σπίτια την περασμένη δεκαετία από οποιαδήποτε άλλη στιγμή από το 1970, παρά την απότομη αύξηση της ζήτησης, επισημαίνοντας επίσης τα επίσημα στοιχεία που δείχνουν ότι οι κενές κατοικίες ξεπέρασαν αριθμητικά τις βραχυχρόνιες ενοικιάσεις σε αναλογία 8:1 στη Βαρκελώνη.
“Οι πολιτικές που αντιμετωπίζουν αυτό το ζήτημα (κενές κατοικίες) είναι πιο πιθανό να ενισχύσουν την προσφορά προσιτών κατοικιών παρά να περιορίσουν την Airbnb”, είπε η εταιρεία, προσθέτοντας ότι έχει αφαιρέσει περισσότερες από 7.000 καταχωρίσεις από την πλατφόρμα της από το 2018 στη Βαρκελώνη.
Ενώ ο Collboni έχει πει ότι θα διατηρήσει την απαγόρευση κατασκευής νέων ξενοδοχείων στο κέντρο της πόλης, θέλει νέα ξενοδοχεία σε άλλα μέρη της Βαρκελώνης. Η Ένωση Τουριστικής Βιομηχανίας της Ισπανίας Exceltur, η οποία αποτερείται από μεγάλες αλυσίδες ξενοδοχείων, τουριστικούς πράκτορες και αεροπορικές εταιρείες, άσκησε πιέσεις για ισχυρή ρύθμιση στις πλατφόρμες βραχυπρόθεσμης ενοικίασης από το 2022, περιγράφοντας την έκρηξη αυτού του τύπου κατοικιών ως “εκτός ελέγχου” στις ισπανικές πόλεις.
Τέλος, και ορισμένες άλλες πόλεις στην Ισπανία, όπως η Μαδρίτη και η Μάλαγα έχουν επίσης εφαρμόσει περιορισμούς φέτος.
