Έπεσαν οι τιμές στα ενοικιαζόμενα καταλύματα τύπου Airbnb λόγω της ραγδαίας αύξησης της προσφοράς τους, που μείωσε πληρότητες τους και τα έσοδα των ιδιοκτητών τους.
Η μέση τιμή στα σπίτια που νοικιάζονται στους τουρίστες στη χώρα μας, καταγράφουν μείωση 17% με βάση τα στοιχεία του 2018, φθάνοντας τα 126 ευρώ από 153 ευρώ έναντι του 2017, ενώ πτώση, κυρίως λόγω του αυξημένου ανταγωνισμού, έχει σημειώσει και η μέση πληρότητα, φθάνοντας το 46,1% από 52,7% το 2017.
Το συμπέρασμα αυτό προκύπτει από στοιχεία ανάλυσης των καταχωρήσεων στις δυο μεγαλύτερες ηλεκτρονικές πλατφόρμες για τις καταχωρήσεις βραχυχρόνιων τουριστικών μισθώσεων παγκοσμίως, Airbnb και Homeaway, που πραγματοποίησε η εταιρεία αναλύσεων AirDNA.
Τα στοιχεία παρουσίασε στο συνέδριο για την οικονομία διαμοιρασμού Bnb Guest ο Tom Caton, Chief Revenue Officer, AirDNA.
Σύμφωνα με την έρευνα:
- Στο τέλος του 2018, έναντι του 2017, οι καταχωρήσεις για τουριστική μίσθωση σπιτιών στην Ελλάδα αυξήθηκαν κατά 21%, φτάνοντας σε 72.144 έναντι 59.379 στο τέλος του 2017.
- Οι κρατήσεις ολόκληρων διαμερισμάτων στην Ελλάδα παρουσίασαν αύξηση 29% και διαμορφώθηκαν σε 22.079.
- Οι διανυκτερεύσεις, που αντιπροσωπεύουν τις καταχωρήσεις διαθέσιμων διαμερισμάτων προς ενοικίαση, ήταν 585.766, αυξημένες κατά 24% και οι διανυκτερεύσεις για τις οποίες έγινε κράτηση ήταν αυξημένες κατά 8% (270.021 έναντι 249.577 το 2017).
- Αρνητική πορεία κατέγραψαν η πληρότητα (-13%), η μέση ημερήσια τιμή (-17%) και τα έσοδα ανά διαθέσιμο ενοικιαζόμενο διαμέρισμα (-28%). Ειδικότερα, τα έσοδα ανά διαθέσιμο ενοικιαζόμενο διαμέρισμα διαμορφώθηκαν σε € 58,28 έναντι € 80,68 το 2017.
Περιοχές με τη μεγαλύτερη αύξηση εσόδων ανά διαθέσιμο ενοικιαζόμενο διαμέρισμα
- Λευκάδα (+167%)
- Ερμιονίδα (+101%)
- Κέρκυρα (+73%)
- Γλυφάδα (+45%)
- Τήνος (+42%)
Top 10 δημοφιλών προορισμών βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα
- Κρήτη
- Αθήνα
- Κέρκυρα
- Σαντορίνη
- Μύκονος
- Θεσσαλονίκη
- Ρόδος
- Πάρος
- Κασσάνδρα
- Ζάκυνθος
