Βούτυρο στο ψωμί των επενδυτών φαίνεται ότι αποτελούν οι μεταρρυθμίσεις που έχει πραγματοποιήσει από το 2019 μέχρι σήμερα η ελληνική κυβέρνηση στην κατεύθυνση προσέλκυσης νέων επενδυτικών σχεδίων.
Μολονότι λόγω της πανδημίας του COVID-19 υπήρξε ανάσχεση δημιουργίας νέων project ή υλοποίησης υφιστάμενων, όλα δείχνουν ότι το 2021 θα αποτελέσει πεδίον δόξης λαμπρό για τη διενέργεια υψηλής εμβέλειας επενδυτικών projects στον τουρισμό αλλά και στο χώρο του Real Estate.
Αναφερόμενος στη επενδυτική δυναμική που έχει η Αθήνα, ο υπουργός Τουρισμού κ. Χάρης Θεοχάρης τόνισε πως τον τελευταίο χρόνο περίπου 40 ξενοδοχεία, κυρίως boutique, άνοιξαν τις πόρτες τους για να υποδεχθούν επισκέπτες στο κέντρο της ελληνικής πρωτεύουσας, είτε μέσω υπογραφής συμβάσεων μίσθωσης ακινήτων είτε μέσω εξαγοράς.
Ο υπουργός Τουρισμού σημείωσε επίσης τα επί θύραις 8 επενδυτικά τουριστικά σχέδια, ύψους 1 δισ. ευρώ, που έχουν ενταχθεί το τελευταίο χρονικό διάστημα στις στρατηγικές επενδύσεις.
Οι αλλαγές που φέρνει η υγειονομική κρίση
Από την πλευρά του ο κ. Αλεχάντρο Πουερτόλας, ένας εκ των ιδρυτών και διευθύνων σύμβουλος της HIP (Blackstone Group), τόνισε ότι η HIP θέλει να διαδραματίσει ενεργό ρόλο στην Ελλάδα τα επόμενα χρόνια και εστίασε στην επανατοποθέτηση της χώρας μας στον τουριστικό χάρτη.
Την πεποίθησή του ότι η πανδημία του κορωνοϊού θα αλλάξει σε έναν βαθμό το υπάρχον τουριστικό μοντέλο και τις προτεραιότητες των ταξιδιωτών εξέφρασε ο Πολ Γομόπουλος, διευθύνων σύμβουλος της Hines Greece, επισημαίνοντας, ωστόσο, ότι οι τουρίστες θα συνεχίσουν να έχουν την επιθυμία να ταξιδεύουν.
Στα επενδυτικά σχέδια της Brown Hotels εστίασε, την ίδια στιγμή, ο κ. Λέον Αβιγκάντ, ιδρυτής και συνιδιοκτήτης της ξενοδοχειακής αλυσίδας, λέγοντας όπως στόχο αποτελεί η ανάπτυξη 20 ξενοδοχειακών μονάδων με τα brands του ομίλου στην Ελλάδα μέσα στους επόμενους 18 μήνες.
Οι προτεραιότητες
Από την πλευρά της η κα Χλόη-Μαρία Λασκαρίδη, ανώτατη εκτελεστική διευθύντρια της εταιρείας ΛΑΨΜΑ, στο ίδιο Forum έδωσε ιδιαίτερη έμφαση στην αλλαγή των συνηθειών των ταξιδιωτών που έχει προκαλέσει η υγειονομική κρίση. Όπως τόνισε, οι προτεραιότητες των ταξιδιωτών έχουν αλλάξει και πλέον είναι πιο αυστηροί αναφορικά με τις παρεχόμενες υπηρεσίες των ξενοδοχείων και τις συνθήκες υγιεινής.
Η επικεφαλής της ΛΑΜΨΑ εστίασε επίσης στον καταλυτικό ρόλο που παίζει η κρουαζιέρα για τα μεγέθη των ξενοδοχείων που βρίσκονται στην Αθήνα και υπογράμμισε ότι η εποχικότητα, η βιωσιμότητα του περιβάλλοντος και οι υποδομές είναι τρεις από τους άξονες στους οποίους θα πρέπει να δοθεί ιδιαίτερη προσοχή στο μέλλον για την ποιοτική ανάπτυξη του ελληνικού τουρισμού.
Στον κομβικό ρόλο της τεχνολογίας στην παροχή υπηρεσιών ειδικά στη μετά-COVID-19 εποχή αναφέρθηκε ο Ανδρέας Ταπραντζής, διευθύνων σύμβουλος της AVIS Greece, επισημαίνοντας ότι η υγειονομική κρίση έχει αλλάξει τον τρόπο που ταξιδεύουν οι τουρίστες και τις υπηρεσίες που αναζητούν σε κάθε τους απόδραση. Τόνισε, δε, την ανάγκη εμπλουτισμού του ελληνικού τουριστικού προϊόντος πέρα από το μοντέλο «ήλιος-θάλασσα».
Επενδυτικό πλάνο 100 εκατ. ευρώ
Την ίδια ώρα ή πολυεθνική εταιρεία Everty ανακοίνωσε ότι σχεδιάζει να επενδύσει έως και 100 εκατομμύρια Ευρώ στην Ελλάδα τα επόμενα τέσσερα χρόνια. Η διεθνής εταιρεία ακινήτων που είναι μέλος τους Ομίλου YNV (ενός κονσόρτιουμ πολυεθνικών ομίλων που επενδύσει και δραστηριοποιείται σε πολλούς τομείς παγκοσμίως, από την τεχνολογία και την εκπαίδευση έως την φιλοξενία και το real estate) επιδιώκει να αποκτήσει, να αναπτύξει και να διαχειριστεί έργα τουριστικών και εμπορικών ακινήτων στην Αθήνα και σε όλη τη χώρα.
Όπως εξήγησε ο κ. Νικόλαος Ρούπακας, Country Manager της Everty στην Ελλάδα:
«Στόχος μας είναι να επενδύσουμε και να διαχειριστούμε στρατηγικής σημασίας ακίνητα στον τομέα του τουρισμού και φιλοξενίας. Επιπλέον, το ενδιαφέρον μας εστιάζει σε βιώσιμα και μοντέρνα κτίρια γραφείων που ενθαρρύνουν την παραγωγικότητα, έναν τρόπο ζωής με έμφαση στην υγεία και την ευεξία, αλλά και σε κατοικίες που αναδεικνύουν την Ελλάδα ως ιδανικό προορισμό για να επισκεφτεί κανείς, για να εργαστεί και να ζήσει».
Η πρώτη σημαντική επένδυση της εταιρείας στην Ελλάδα αφορά στις βραβευμένες Βίλες της Πετροθάλασσας, η κατασκευή των οποίων θα ξεκινήσει στις αρχές του 2021. Πρόκειται για ένα δίδυμο πολυτελών ακινήτων στην Ερμιονίδα της Πελοποννήσου, ανάμεσα στο Πόρτο Χέλι και την Ερμιόνη, σε ένα ταξιδιωτικό προορισμό με κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, εκλεπτυσμένο και χαλαρωτικό περιβάλλον.
