Σύνταξη: tourismtoday.gr
Την αξιοποίηση του εμβληματικού ακινήτου της περιοχής των «Κεραμείων Αλλατίνη» δρομολογεί η εταιρεία «ΣΤΑΝΤΑ ΑΕΔΑ» (Ανώνυμη Εταιρεία Διαχείρισης Ακινήτων), πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος του οποίου είναι ο επιχειρηματίας Σταύρος Ανδρεάδης.
Προ ημερών βγήκε σε δημόσια διαβούλευση η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου για τα «Κεραμεία Αλλατίνη», που περιέχει τις βασικές κατευθύνσεις και τους όρους πολεοδόμησης για την αξιοποίηση του εμβληματικού ακινήτου.
Σκοπός του φορέα της κίνησης διαδικασίας για την εκπόνηση του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου είναι η αξιοποίηση του ακινήτου και η ανάδειξη των υπερτοπικών χαρακτηριστικών του για τη δημιουργία υπερτοπικού πόλου μητροπολιτικού χαρακτήρα αστικών κεντρικών λειτουργιών και πολιτισμού μέσω της επανάχρησης και αξιοποίηση των διατηρητέων κτιρίων του κεραμοποιείου Αλλατίνη και ιδιαιτέρως του κεντρικού κηρυγμένου κτιριακού συγκροτήματος, προσδιορίζοντας με εμφατικό τρόπο την μητροπολιτικού χαρακτήρα παρέμβαση του στα πολεοδομικά δρώμενα του ΠΣΘ.
Στόχος του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου είναι η χωρική ανάπτυξη και οργάνωση της περιοχής των «Κεραμείων Αλλατίνη» στο πλαίσιο του μητροπολιτικού και υπερτοπικού χαρακτήρα του, ως μέρος της «Νοτιοανατολικής Πύλης» της Θεσσαλονίκης συμπληρώνοντας το αστικό κενό στην νοτιοανατολική περιοχή του αστικού ιστού του ΠΣΘ που θα λειτουργεί ολοκληρωμένα και ισόρροπα όσον αφορά στις προτεινόμενες χρήσεις εντός των ορίων της περιοχής επέμβασης και τις σχέσεις με την ευρύτερη περιοχή της οποίας θεωρείται τμήμα, έτσι ώστε να αποτελέσουν ένα ενιαίο και καλά οργανωμένο σύνολο, το οποίο με τα πλέον απαραίτητα και σύγχρονα δίκτυα τεχνικών υποδομών, θα εξασφαλίσει τους απαραίτητους περιβαλλοντικούς όρους και συνθήκες, αναδεικνύοντας ταυτόχρονα μια νέα πολεοδομική και αρχιτεκτονική ταυτότητα της περιοχής.
Οι προτεινόμενες ρυθμίσεις, ενέργειες και παρεμβάσεις αποσκοπούν ειδικότερα:
- στην ανάδειξη των υπερτοπικών χαρακτηριστικών της περιοχής λόγω της θέσης και μεγέθους του αντίστοιχου ακινήτου που την προσδιορίζει και της προτεινόμενης αξιοποίησής του όπως συμπληρώνεται μέσα και από διαδικασίες αποκατάστασης και επανάχρησης του σημαντικού μεγέθους διατηρητέων κτιρίων εντός αυτού.
- στη δημιουργία υπερτοπικού πόλου μητροπολιτικού χαρακτήρα αστικών κεντρικών λειτουργιών, στον οποίο θα περιλαμβάνονται κυρίως χρήσεις κατοικίας, εμπορίου, προσωπικών υπηρεσιών,
- στη δημιουργία υπερτοπικού πόλου μητροπολιτικού χαρακτήρα πολιτισμού
- στη δημιουργία νέου σημαντικού μεγέθους κοινόχρηστου χώρου, ο οποίος θα λειτουργεί σε συνέχεια των υφιστάμενων κοινόχρηστων χώρων της περιοχής Νέας Ελβετίας δημιουργώντας έτσι τις προϋποθέσεις δημιουργίας ενός μητροπολιτικού πάρκου πόλης.
“Ιδιαιτέρα σημαντικό και βασική προϋπόθεση για την επιτυχή εφαρμογή του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου είναι η επανάχρηση και αξιοποίηση των διατηρητέων κτιρίων του κεραμοποιείου Αλλατίνη, ιδιαιτέρως του κεντρικού κηρυγμένου κτιριακού συγκροτήματος, στο οποίο με την Απόφαση Κήρυξης ως Διατηρητέο Μνημείο ορίζεται να στεγάσει μουσειακές ή άλλες πολιτιστικές λειτουργίες με την απαραίτητη διοικητική υποδομή καθώς επίσης και να διατηρηθεί μία μονάδα εκ των εξ ομοίων της βιομηχανικής παραγωγικής υποδομής και να λειτουργήσει εκπαιδευτικά ως Μουσείο του εαυτού της”, αναφέρεται χαρακτηριστικά.
