Κίνα, Ιαπωνία και Νότια Κορέα κυριαρχούν στη σύναψη συμφωνιών για ξενοδοχειακές επενδύσεις στην Ασία-Ειρηνικό (APAC), αποτελώντας σημάδι ισχυρής ανάπτυξης εν μέσω της ανάκαμψης του τουρισμού.
Ειδικότερα, οι τρεις χώρες αντιπροσώπευαν συλλογικά το 86% της ξενοδοχειακής επενδυτικής δραστηριότητας στην περιοχή το τρίτο τρίμηνο, σύμφωνα με στοιχεία της JLL Hotels & Hospitality Group.
«Η Κίνα και η Ιαπωνία ήταν σταθερά οι αγορές με τη μεγαλύτερη ρευστότητα λόγω της μεγάλης τους κλίμακας και της εκτεταμένης δραστηριότητάς τους στην αγορά», λέει ο Nihat Ercan, Διευθύνων Σύμβουλος, APAC, JLL.
Στην Ιαπωνία, η απήχηση των επενδυτών έχει αυξηθεί, λόγω παραγόντων όπως το αδύναμο γιεν και οι ευνοϊκές συνθήκες χρηματοδότησης σε σύγκριση με άλλους περιφερειακούς προορισμούς.
Ο όγκος των επενδύσεων στις χώρες APAC έφτασε τα 5,9 δις. δολάρια τους πρώτους εννέα μήνες του τρέχοντος έτους, μειωμένος κατά 40% από την ίδια περίοδο πέρυσι, σύμφωνα με την JLL. Αυτό αντιπροσώπευε σχεδόν το ένα πέμπτο του παγκόσμιου όγκου επενδύσεων σε ξενοδοχεία.
Η πολυτέλεια υπερτερεί
Η Νότια Κορέα σημείωσε σημαντική ανάκαμψη στις εμπορικές επιδόσεις με επικεφαλής τον τομέα πολυτελείας.
Σχεδόν όλα τα πολυτελή ξενοδοχεία στην περιοχή Ασίας-Ειρηνικού έχουν ξεπεράσει τα επίπεδα εσόδων ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPAR) πριν από την πανδημία κατά τους πρώτους εννέα μήνες του 2023.
Καταλύτης για επενδύσεις
Γενικότερα, σε ολόκληρο τον κλάδο, τα έσοδα ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPAR) στην περιοχή έφτασαν το 95% των προπανδημικών επιπέδων, με πλήρη ανάκαμψη να αναμένεται το πρώτο εξάμηνο του 2024.
){kind=link}