της Εύας Οικονομάκη
Σε ύφεση εξακολουθεί να βρίσκεται ο τομέας των βραχυχρόνιων μισθώσεων, παρά το γεγονός ότι απ’ ό,τι φαίνεται έχει πληγεί λιγότερο από τα ξενοδοχεία και τα ενοικιαζόμενα δωμάτια, καθώς η επέλαση της πανδημίας του κορωνοϊού έχει περιορίσει στο ελάχιστο τα ταξίδια.
Σύμφωνα με την εταιρεία ερευνών βραχυχρόνιων μισθώσεων AirDNA, η εν λόγω αγορά παραμένει ακόμα σε βαθιά ύφεση, με τις κρατήσεις στις πλατφόρμες Airbnb και Vrbo να καταγράφουν τον Ιανουάριο του 2021 πτώση μεταξύ 25% και 30% παγκοσμίως σε σύγκριση με τον αντίστοιχο μήνα του 2020. Μάλιστα, η επίδοση αυτή είναι η χειρότερη των τελευταίων μηνών, με τον Απρίλιο και τον Σεπτέμβριο του 2020 να καταγράφουν την αμέσως μεγαλύτερη πτώση σε ποσοστό 29% συγκριτικά με τους αντίστοιχους μήνες του 2019.
Τα στοιχεία αυτά αφορούν καταχωρημένες κρατήσεις για τουλάχιστον μία ημέρα τον συγκεκριμένο μήνα, ωστόσο αναλυτές εκτιμούν ότι πρόκειται για σχετικά ασφαλές δείγμα για τις συνολικές κρατήσεις του μηνός.
Συνολικά, οι βραχυχρόνιες μισθώσεις δεν έχουν πληγεί τόσο πολύ από την υγειονομική κρίση όσο τα ξενοδοχεία, πιθανώς επειδή εξαρτώνται λιγότερο από όσους ταξιδεύουν για επαγγελματικούς λόγους. Πάντως, στην ίδια έρευνα ιδιαίτερο ενδιαφέρον προκαλεί το γεγονός ότι ορισμένες κρατήσεις είχαν καλύτερη απόδοση από το συνηθισμένο κατά τη διάρκεια της κρίσης, καθώς οι ταξιδιώτες αναζήτησαν αγροτικούς προορισμούς, επιλέγοντας προορισμούς απομακρυσμένους από την πολυκοσμία.
Η εικόνα του 2020
Υπενθυμίζεται, πάντως, ότι με βάση στοιχεία της AirDNA, διαπιστώθηκε ότι η έξοδος από τις ψηφιακές πλατφόρμες, όπως η Airbnb και Vrbo, ενισχύθηκε την προηγούμενη χρονιά, καθώς οι ενεργές καταχωρίσεις ακινήτων μειώθηκαν κατά 10.000 και διαμορφώθηκαν σε 72.591 από 82.138 το 2019 (-11,6%).
Ωστόσο, οι περισσότεροι ιδιοκτήτες ακινήτων που δραστηριοποιούνταν στην οικονομία του διαμοιρασμού και «κατέβασαν» τα ακίνητά τους από τις πλατφόρμες δεν στράφηκαν στην μακροχρόνια μίσθωση, αλλά προτίμησαν μια ενδιάμεση λύση, διαθέτοντας το κατάλυμά τους για χρονικά διαστήματα 5-6 μηνών έως και 1 έτος.
Η πληρότητα των καταλυμάτων εμφάνισε μείωση 27,7%, ενώ η μέση τιμή καταλύματος από τα 119,24 ευρώ που ήταν το 2019 μειώθηκε στα 111,29 ευρώ το 2020.
Αναλυτικά η εικόνα των κρατήσεων παγκοσμίως σύμφωνα με στοιχεία του statista:
Ιανουάριος 2020 31%
Φεβρουάριος 2020 33%
Μάρτιος 2020 5%
Απρίλιος 2020 -29%
Μάιος 2020 -25%
Ιούνιος 2020 -25%
Ιούλιος 2020 -21%
Αύγουστος 2020 -26%
Σεπτέμβριος 2020 -29%
Οκτώβριος 2020 -24%
Νοέμβριος 2020 -25%
Δεκέμβριος 2020 -25%
Ιανουάριος 2021 -30%
