της Εύας Οικονομάκη
Την εκμετάλλευση μιας από τις εκτάσεις που βρίσκονται πέριξ του μεγαλύτερου αεροδρομίου της χώρας προκρίνει η εταιρεία του Διεθνούς Αερολιμένα Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» (ΔΑΑ).
Στο πλαίσιο αυτό, η εταιρεία προκήρυξε διαγωνισμό για το ακίνητο των 5 στρεμμάτων, με την 22α Απριλίου να έχει οριστεί ως προθεσμία υποβολής προτάσεων από τους συμμετέχοντες.
Η έκταση των 5 στρεμμάτων βρίσκεται μέσα στο υφιστάμενο εμπορικό πάρκο, στον χώρο όπου στεγάζονται το κατάστημα της Κωτσόβολος και το Factory Outlet.
Οι όροι
Με βάση την προκήρυξη της σχετικής διαδικασίας, στόχος είναι η ανάπτυξη ενός προορισμού όπου θα μπορούσαν να συνδυαστούν δραστηριότητες εμπορικών χρήσεων και εστίασης. Συγκεκριμένα, προκρίνεται η δημιουργία καταστημάτων λιανικής στα οποία θα πωλούνται κυρίως προϊόντα αναγνωρίσιμων εμπορικών σημάτων, από ρούχα και παπούτσια μέχρι παιχνίδια και ηλεκτρονικά είδη. Βέβαια, όπως αναφέρεται, υπάρχει και η δυνατότητα λειτουργίας καταστημάτων εστίασης, αλλά και παροχής υπηρεσιών που συνήθως υπάρχουν σε εμπορικά κέντρα παρόμοιου τύπου.
Στον διαγωνισμό, ο οποίος θα πραγματοποιηθεί σε δύο φάσεις, μπορούν να συμμετέχουν εταιρείες ή κοινοπρακτικά σχήματα που δραστηριοποιούνται στην ανάπτυξη ακινήτων ή/και μεγάλης κλίμακας επιχειρήσεις λιανικής/υπηρεσιών. Βέβαια, όπως διευκρινίζεται οι εταιρείες που δικαιούνται να συμμετάσχουν στη διαδικασία οφείλουν να πληρούν συγκεκριμένες προϋποθέσεις σε ό,τι αφορά την αξιολόγηση της οικονομικής τους κατάστασης και την αξιοπιστία τους, με βάση τις υποβληθείσες ελεγμένες οικονομικές καταστάσεις για τα έτη 2019, 2022 και 2023.
Οι επιδόσεις του 2023
Μάλιστα, όπως είχε αναδειχθεί κατά τη παρουσίαση των οικονομικών αποτελεσμάτων της εταιρείας για το 2023, «στο πλαίσιο της μεγιστοποίησης της εμπορικής ανάπτυξης του αεροδρομίου, διερευνάται η δυνατότητα εισαγωγής νέων concepts στις εμπορικές παραχωρήσεις και στο πεδίο ανάπτυξης ακίνητης περιουσίας».
Πάντως, με βάση τις οικονομικές επιδόσεις του 2023, τα έσοδα και λοιπά εισοδήματα από μη αεροπορικές δραστηριότητες για το μεγαλύτερο αεροδρόμιο της χώρας ανήλθαν σε 134,8 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας αύξηση 23,2% σε σύγκριση με το 2022, ενώ τα έσοδα ανά επιβάτη διαμορφώθηκαν σε 4,8 ευρώ, αυξημένα κατά 17,1% σε σύγκριση με το 2019, ποσοστό σημαντικά υψηλότερο της αντίστοιχης αύξησης της επιβατικής κίνησης.
