Σύνταξη tourismtoday.gr
Έργα σε ξενοδοχεία και κατοικίες αξίας 1,9 τρισεκατομμυρίων δολαρίων βρίσκονται υπό ανάπτυξη στη Μέση Ανατολή.
Η Σαουδική Αραβία, τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα και η Αίγυπτος αντιπροσωπεύουν το 90% (1,7 τρισεκατομμύρια δολάρια) των επενδύσεων.
Αυτό αποκαλύπτουν στοιχεία έρευνας της Knight Frank που δημοσιεύθηκαν ενόψει της Συνόδου Κορυφής για τη Μελλοντική Φιλοξενία, που θα πραγματοποιείται στο Άμπου Ντάμπι από σήμερα έως τις 27 Σεπτεμβρίου.
- Η Σαουδική Αραβία βρίσκεται στην κορυφή του πίνακα επενδύσεων έργων της περιοχής, με εξελίξεις αξίας 1,2 τρισεκατομμυρίων δολαρίων.
- Ακολουθούν τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα (ΗΑΕ) με 300 δισεκατομμύρια δολάρια.
- Οι επενδύσεις στην Αίγυπτο ανέρχονται στα 200 δισεκατομμύρια δολάρια).
Η αυξανόμενη επιτυχία της Μέσης Ανατολής
Η δέσμευση της Μέσης Ανατολής είναι να φτάσει τα 160 εκατομμύρια ετήσιους τουρίστες έως το 2030. Βασικό ρόλο στην άνοδο της στην τουριστική βιομηχανία, διαδραματίζουν:
- Η εισροή νέων έργων που σχετίζονται με τη φιλοξενία και τον τουρισμό στην περιοχή ενθαρρύνει επίσης νέες τάσεις που προσθέτουν αξία.
- Οι απλοποιημένες διαδικασίες έκδοσης βίζας.
- Οι επιθετικές εκστρατείες μάρκετινγκ.
- Οι πράσινες πρωτοβουλίες.
- Η καινοτομία και η τεχνολογία.
- Η αυξημένη συνδεσιμότητα με νέους παίκτες αεροπορικών εταιρειών.
- Η εξατομικευμένη αλληλεπίδραση με τους επισκέπτες.
- Η ακμάζουσα ολιστική βιομηχανία υγείας.
Ακίνητα υψηλού προφίλ θα αλλάξουν χέρια
Παράλληλα ένας σημαντικός όγκος συναλλαγών που σχετίζονται με τη φιλοξενία βρίσκεται επί του παρόντος σε προχωρημένο στάδιο διαπραγμάτευσης.
Ακίνητα υψηλού προφίλ να αναμένεται να αλλάξουν χέρια τους επόμενους μήνες, σύμφωνα με την Colliers.
Ωστόσο, όπως υπογραμμίζει ο James Wrenn, Εκτελεστικός Διευθυντής και Επικεφαλής Κεφαλαιαγοράς, MENA στην Colliers «οι αγοραστές εξετάζουν τώρα πιο προσεκτικά τις συναλλαγές και παραμένει ένα χάσμα μεταξύ των προσδοκιών αγοραστή και πωλητή.
Σε πολλές αγορές είναι γενικά αποδεκτό ότι οι αποδόσεις θα πρέπει να μειωθούν περαιτέρω για να μπορέσουν οι τιμές να σταθεροποιηθούν ανάλογα με τα επιτόκια».
Όσον αφορά στο παγκόσμιο κλίμα η Colliers, λέει ότι παραμένει συγκρατημένο καθώς οι επιπτώσεις του υψηλού πληθωρισμού, της αύξησης των επιτοκίων και των διαφαινόμενων φόβων ύφεσης έχουν επηρεάσει την εμπιστοσύνη των επενδυτών.
