Του Χάρη Ντιγριντάκη
Μπαράζ εξαγορών διενεργείται αυτή την περίοδο από τον όμιλο Μήτση. Πρόκειται για επενδύσεις άνω του 1 δις ευρώ που τον βάζουν δυναμικά στα ξενοδοχεία πολυτελείας, ενώ του δίνουν την διεύρυνση της παρουσίας του και σε άλλες περιοχές στην Ελλάδα.
Κατά πληροφορίες πέραν από το ξενοδοχείο Γαλήνη στα Καμένα Βούρλα που ήδη διαχειρίζεται και αναμφίλεκτα θα συμμετέχει στη διαγωνιστική διαδικασία του ΤΑΙΠΕΔ ο όμιλος έχει βάλει ως στόχο έχοντας ως συμπαίκτη επενδυτικό κεφάλαιο, την επέκταση του στην αγορά της Κω, της Κρήτης και την παρουσία του στην αγορά της Χαλκιδικής.
Ως γνωστόν έχει υποβάλει σχετικό φάκελο για την ένταξη στις Στρατηγικές επενδύσεις για το project ύψους 100 εκατ. ευρώ στη Μύκονο.
Ήδη υπεγράφη η σύμβαση για την εξαγορά κορυφαίας έκτασης στη Βόρεια Αφάντου (Γκολφ Αφάντου) της Ρόδου.
Η συμφωνία έρχεται σε συνέχεια της μεταβίβασης του «φιλέτου» της Ρόδου από το Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ) στον Ελληνοαμερικανό επιχειρηματία Μερκούριο Αγγελιάδη τον περασμένο Δεκέμβριο.
Υπενθυμίζεται ότι ο Έλληνας ομογενής πλειοδότησε στον σχετικό διαγωνισμό του ΤΑΙΠΕΔ, με όχημα την εταιρεία M.A. Aggeliades Hellas, έναντι 26,9 εκατ. ευρώ και όπως αναμένετο η Mitsis Hotels ολοκλήρωσε την εξαγορά της συγκεκριμένης έκτασης.
Το «παρών» στην υπογραφή έδωσαν ο γνωστός δικηγόρος Γιώργος Μυλωνογιάννης, ο επίσης δικηγόρος πρώην υφυπουργός Πολιτισμού και Τουρισμού Γιώργος Νικητιάδης και ο διευθύνων σύμβουλος της Mitsis Hotels, Σταύρος Μήτσης.
Η εξέλιξη αυτή σηματοδοτεί την έναρξη υλοποίησης μίας από τις πιο πολυσυζητημένες και πολυαναμενόμενες επενδύσεις των τελευταίων ετών, η οποία θα καταστήσει το νησί των Ιπποτών σε έναν νέο προορισμό γκολφ.
Οι επενδύσεις για την αξιοποίηση της έκτασης, βάσει του business plan του ομίλου, εκτιμάται ότι θα διαμορφωθούν σε 400 εκατ. ευρώ.
Ο σχεδιασμός προβλέπει, μεταξύ άλλων, την ανάπτυξη 3 ξενοδοχείων υψηλών προδιαγραφών, μιας μαρίνας, ενός shopping center, τουριστικών κατοικιών και γηπέδων γκολφ για τους λάτρεις του ευγενούς αθλήματος.
Στόχος των επικεφαλής του ομίλου Μήτση είναι η δημιουργία ενός από τους μεγαλύτερους προορισμούς γκολφ της Μεσογείου, επένδυση η οποία θα εμπλουτίσει το τουριστικό προϊόν του νησιού, στο οποίο ο όμιλος έχει ήδη ισχυρή παρουσία με 8 ξενοδοχεία.
Κρατάει χρόνια …
Μπορεί ο διαγωνισμός για τα δύο ακίνητα να πραγματοποιήθηκε το 2014, ωστόσο το μεγαλόπνοο project που θα αναβαθμίσει έτι περαιτέρω τις προσφερόμενες τουριστικές υπηρεσίες στη Ρόδο παραμένει «κολλημένο» στα γρανάζια της γραφειοκρατίας και της αρχαιολογίας για περισσότερα από 7 χρόνια.
Τότε, πλειοδότες των δύο ακινήτων είχαν ανακηρυχθεί για την έκταση της Βόρειας Αφάντου η εταιρεία M. A. Angeliades του ομίλου Αγγελιάδη και για την έκταση της Νότιας Αφάντου η εταιρεία T.N. Aegean Sun Investments, του ομίλου Νικολαϊδη.
Το 2019 αποτέλεσε έτος ορόσημο για την πορεία των δύο επενδυτικών σχεδίων, καθώς υπεγράφη η σύμβαση πώλησης για τη Νότια Αφάντου και επήλθε το οικονομικό κλείσιμο της συναλλαγής με την καταβολή εφάπαξ του τιμήματος των 15,2 εκατ. ευρώ.
Είχε προηγηθεί λίγες ημέρες νωρίτερα η υπογραφή της αντίστοιχης σύμβασης για την έκταση της Βόρειας Αφάντου μεταξύ του ΤΑΙΠΕΔ και της M.A. Angeliades Inc.
Το οικονομικό κλείσιμο της συγκεκριμένης συναλλαγής, συνολικού τιμήματος 26,9 εκατ. ευρώ, εκτιμάτο ότι θα έκλεινε το 2019, ωστόσο, κωλύματα και καθυστερήσεις μετέφεραν δύο χρόνια αργότερα την ολοκλήρωση της συναλλαγής.
Παρουσία
Ο όμιλος Mitsis Hotels έχει παρουσία στην ελληνική ξενοδοχειακή αγορά για περισσότερα από 40 χρόνια, διαθέτοντας στο χαρτοφυλάκιό του 17 ξενοδοχεία σε κάποιους εκ των πιο δημοφιλών τουριστικών προορισμών της χώρας, την Αθήνα, την Κρήτη, τα Καμένα Βούρλα, την Κω και τη Ρόδο.
Ο όμιλος ιδρύθηκε το 1976 από τον επιχειρηματία Κωνσταντίνο Μήτση, που οραματίστηκε μια επανάσταση στην τουριστική βιομηχανία με την έννοια των all-inclusive υπηρεσιών, όπως αναφέρεται χαρακτηριστικά στο site της εταιρείας.
