Για χρόνια η Airbnb είναι το μεγαλύτερο πρόβλημα στο Άμστερνταμ, αλλά το 2018 ο αριθμός των διανυκτερεύσεων της έχει πέσει για πρώτη φορά.
Αυτό αποκαλύπτουν στοιχεία της εταιρείας συμβούλων ακινήτων Colliers και το ΑirDNA- που διεξάγουν ετήσιες έρευνες για την ανάπτυξη της Airbnb- παρά το γεγονός ότι η Airbnb δεν έχει κυκλοφορήσει ακόμη στοιχεία για το 2018.
Τι λένε τα στοιχεία 2018 των Colliers-ΑirDNA- για την Airbnb σε Άμστερνταμ
- Ο αριθμός των διανυκτερεύσεων μειώθηκε κατά 5% σε 1,98 εκατομμύρια.
- Ο αριθμός των καταλυμάτων στην πρωτεύουσα μειώθηκε επίσης κατά 8,3% σε 25.380
- Το μερίδιο αγοράς της Airbnb σε σύγκριση με τα ξενοδοχεία και άλλους χώρους διαμονής μειώθηκε από 11,6% το 2017 σε 10,4% το 2018.
Η αιτία αυτής της μείωσης είναι η αυστηρότερη πολιτική στην Airbnb στο Άμστερνταμ, σύμφωνα με την Ολλανδική δημόσια τηλεόραση NOS.
Οι ιδιοκτήτες σπιτιού επιτρέπεται να νοικιάζουν τα σπίτια τους στους τουρίστες για τριάντα ημέρες το χρόνο, το ήμισυ των προηγούμενων επιτρεπόμενων.
Κάθε νύχτα πρέπει επίσης να αναφέρεται σε δικτυακό τόπο του δήμου. Εάν ο δήμος διαπιστώσει ότι παραβιάζετε τους κανόνες, υπάρχει πρόστιμο.
Ωστόσο, αυτοί οι κανόνες δεν φοβίζουν όλους τους ιδιοκτήτες. Σύμφωνα με την Colliers, το 2018 το 41% των διαμερισμάτων ήταν μισθωμένο παραπάνω ημέρες.
Αύξηση σε Homeaway στο Άμστερνταμ και της Airbnb στην περιφέρεια
Σε απάντηση στους αυστηρότερους κανόνες, η χρήση του ανταγωνιστή Airbnb Homeaway στο Άμστερνταμ αυξήθηκε.
Ο αριθμός των διανυκτερεύσεων μέσω αυτού του ιστοτόπου αυξήθηκε κατά 61% σε 136.000.
Και έξω από το Άμστερνταμ, η χρήση του Airbnb μεγάλωσε. Σε γειτονικούς δήμους όπως Ντίμε, Άμστελβεεν και Ζανστάντ ο αριθμός των διανυκτερεύσεων αυξήθηκε 36% σε 196.000, επειδή οι κανόνες είναι λιγότερο αυστηροί εκεί.
Η Airbnb διαψεύδει τα στοιχεία
Η Airbnb δηλώνει ότι τα ετήσια στοιχεία που συλλέγουν η AirDNA και η Colliers δεν είναι απολύτως σωστά και οι αριθμοί είναι είναι παραπλανητικοί.
Η εταιρεία δεν αναφέρθηκε καν στον αριθμό των διανυκτερεύσεων, αλλά υποστήριξε ότι ο αριθμός των σπιτιών στην πλατφόρμα της στο Άμστερνταμ, δεν μειώθηκε.
