Οι επενδύσεις σε ξενοδοχεία στην Ισπανία κατά το πρώτο εξάμηνο του έτους αυξήθηκαν κατά 3% σε σύγκριση με πέρυσι, φτάνοντας τα 1,6 δισ. ευρώ.
Αυτό προκύπτει σύμφωνα με στοιχεία της έκθεσης Hospitality Market Beat της Cushman & Wakefield, βάσει των οποίων κατά τη διάρκεια αυτών των έξι μηνών πραγματοποιήθηκαν συναλλαγές 56 ξενοδοχειακών ακινήτων και 8.125 δωματίων.
Πρόβλεψη για το 2024
Η πρόβλεψη για το 2024 αναφέρει συνολική ξενοδοχειακή επένδυση 3 δισ. ευρώ. Το 64% των συναλλαγών στην Ισπανία πραγματοποιήθηκαν από εθνικούς επενδυτές, με το υπόλοιπο 36% από ευρωπαίους επενδυτές. Τα αμερικανικά, ταμεία της Μέσης Ανατολής και της Ασίας δεν έκλεισαν καμία συναλλαγή κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου. Οι εγχώριες επενδύσεις αυξήθηκαν κατά 63%, ενώ οι ευρωπαϊκές επενδύσεις αυξήθηκαν κατά 52% σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος.
- Το 69% των εξαγορών έγιναν από θεσμικούς επενδυτές
- Το 31% έγιναν από ιδιωτικές επενδύσεις.
Όσον αφορά στην κατηγορία εγκαταστάσεων, το 38% των περιουσιακών στοιχείων που συναλλάσσονταν ήταν πολυτελή ξενοδοχεία και το 30% ήταν ξενοδοχεία πολυτελείας.
Οι Βαλεαρίδες Νήσοι κατέγραψαν τον υψηλότερο όγκο ξενοδοχειακών επενδύσεων, με συναλλαγές συνολικά 498 εκατ. ευρώ.
Τους πρώτους έξι μήνες του τρέχοντος έτους, οι ευρωπαϊκές ξενοδοχειακές επενδυτικές συναλλαγές έφτασαν τον όγκο των 11,6 δισ. ευρώ, τον υψηλότερο από το 2019, σημειώνοντας αύξηση 49% σε σχέση με το προηγούμενο έτος.
Σημαντικότερες αγορές
Το Ηνωμένο Βασίλειο, η Ισπανία και η Γαλλία ήταν οι πιο ενεργές αγορές κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, με συνολικά 7,8 δισ. ευρώ συναλλαγών μεταξύ τους.
Το Λονδίνο (Ηνωμένο Βασίλειο) είχε τον υψηλότερο όγκο συναλλαγών ανά πόλη, ακολουθούμενο από το Παρίσι (Γαλλία), το Δουβλίνο (Ιρλανδία), τη Βαρκελώνη και τη Ρώμη.
Προβλέπεται ότι έως το τέλος του 2024, οι επενδύσεις στην Ευρώπη μπορεί να ξεπεράσουν τα 20 δισεκατομμύρια ευρώ, λόγω της διαθεσιμότητας κεφαλαίων και των ισχυρών ξενοδοχειακών επιδόσεων.
