Μια πρόταση του δημάρχου της Μάλαγα Φρανσίσκο ντε λα Τόρε για νέο τουριστικό φόρο στη Μάλαγα έχει πυροδοτήσει σημαντικές συζητήσεις μεταξύ των επαγγελματιών ενοικίασης διακοπών .
Ο αντιπρόεδρος της ένωσης επαγγελματιών ενοικίασης διακοπών της Ανδαλουσίας, AVVA PRO, Χουάν Κούμπο , έχει εκφράσει έντονη αντίθεση στην ιδέα, χαρακτηρίζοντάς την «εντελώς άδικη».
«Είμαστε για άλλη μια φορά στόχος», είπε ο Κούμπο , επικρίνοντας το μέτρο επειδή κατηγορεί τον τομέα των ενοικίων διακοπών για αυτό που περιγράφει ως αποτυχία του σωστού πολεοδομικού σχεδιασμού από τα κυβερνητικά όργανα. Υποστήριξε ότι η έλλειψη οικονομικά προσιτών κατοικιών στη Μάλαγα δεν οφείλεται στο μικρό ποσοστό των κατοικιών που χρησιμοποιούνται για βραχυχρόνιες ενοικιάσεις, αλλά μάλλον σε ευρύτερα ζητήματα όπως η υπερβολική γραφειοκρατία που εμποδίζει την κατασκευή και τις ανεπαρκείς κυβερνητικές προσπάθειες για την προώθηση της κοινωνικής στέγασης.
Ο Κούμπο τόνισε ότι μόνο το 1,76% του αποθέματος κατοικιών της Μάλαγα χρησιμοποιείται για τουριστικές ενοικιάσεις, ένα ποσοστό πολύ μικρό για να επηρεάσει σημαντικά τη διαθεσιμότητα κοινωνικών κατοικιών. «Δεν είναι αξιόπιστο να κάνουμε τους ανθρώπους να πιστεύουν ότι το 1,76% των ιδιοκτητών που αποφασίζουν να διαθέσουν νόμιμα το σπίτι τους σε διαφορετικό τύπο ενοικίασης ευθύνονται για την έλλειψη κοινωνικής κατοικίας στη Μάλαγα», παρατήρησε. Επισήμανε ότι πολλές από αυτές τις ενοικιάσεις εξυπηρετούν όχι μόνο τουρίστες αλλά και εργαζόμενους σε βραχυπρόθεσμες αποστολές στην πόλη.
Αντίθετα, ο Κούμπο πρότεινε εναλλακτικά μέτρα, όπως η επιβολή φόρων σε άδεια διαμερίσματα αντί για ακίνητα που συμβάλλουν ενεργά στην τοπική οικονομία. Εξέφρασε την ανησυχία του ότι αυτός ο φόρος, εάν εφαρμοστεί, θα μετακυλίεται τελικά στους ταξιδιώτες, καθιστώντας τη Μάλαγα λιγότερο ελκυστικό προορισμό και επιβαρύνοντας άδικα τον τομέα των ενοικίων διακοπών.
Παρά την έντονη αντίθεση, ο ίδιος επιβεβαίωσε ότι η AVVA PRO παραμένει ανοιχτή σε διάλογο με το δημοτικό συμβούλιο. «Είμαστε στη διάθεση του δημάρχου και της ομάδας του ανά πάσα στιγμή για να μιλήσουμε για τα πάντα», είπε, υπογραμμίζοντας την προθυμία του συλλόγου να εργαστεί συνεργατικά για την εξεύρεση αποτελεσματικότερων λύσεων στις στεγαστικές προκλήσεις της πόλης.
Η συζήτηση έρχεται καθώς η Μάλαγα συνεχίζει να αυξάνεται σε δημοτικότητα, όχι μόνο για τους τουρίστες αλλά και για τους επαγγελματίες που προσελκύονται από τις αυξανόμενες ευκαιρίες και τις ευνοϊκές συνθήκες διαβίωσής της.
Σύμφωνα με πρόσφατη αναφορά από το Idealista , η Μάλαγα συγκαταλέγεται στους πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς για εξοχικές κατοικίες.
Ωστόσο, καθώς η πόλη προσελκύει περισσότερους κατοίκους και επισκέπτες, η ανάγκη για προσεκτικό σχεδιασμό στη στέγαση γίνεται όλο και πιο κρίσιμη. «Πρέπει να σχεδιάσουμε τη στέγαση, η οποία θα λείπει, ακριβώς επειδή έχουμε γίνει το επίκεντρο της προσοχής», επεσήμανε ο Κούμπο .
Η AVVA PRO ελπίζει να αποφύγει αυτό που θεωρεί ως «ποινικοποίηση» του τομέα των ενοικιάσεων διακοπών. «Αυτό που πραγματικά θέλουμε είναι η συνεργασία και, φυσικά, να μην ποινικοποιούμαστε», κατέληξε ο ίδιος , προτρέποντας για λύσεις που αναγνωρίζουν την πολυπλοκότητα της στεγαστικής αγοράς της Μάλαγα αντί να επιρρίπτουν αδικαιολόγητες ευθύνες σε έναν τομέα.
