«Μετά από σχεδόν μια δεκαετία οικονομικής αβεβαιότητας στην Ελλάδα, το κλίμα αντιστρέφεται και οι επενδυτές ακινήτων επιστρέφουν στη βάση τους. Μετά από χρόνια φημολογίας περί Grexit, τελικά το Ηνωμένο Βασίλειο είναι εκείνο που αφήνει την Ευρωπαϊκή Ένωση και η Ελλάδα αποδεικνύει πως οι καιροί αλλάζουν.»
Κάπως έτσι ξεκινά το δημοσίευμα των Sunday Times αποκαλύπτοντας ότι οι επενδυτές επιστρέφουν στην Ελλάδα, με ανανεωμένη διάθεση καθώς φαίνεται πως η κατάσταση έχει σταθεροποιηθεί και τα πρώτα σημάδια ανάπτυξης κάνουν την εμφάνισή τους.
Επενδύσεις σε πολυτελή ακίνητα
Ο Marcus Gondolo-Gordon, ιδρυτής της Incognito Property, αναφέρει αυξημένη κίνηση στην αγορά πολυτελών ακινήτων, με τους αγοραστές να ανταποκρίνονται στην αυξημένη σταθερότητα που έρχεται στην Ελλάδα με την κεντροδεξιά κυβέρνηση.
Ο ίδιος λέει: «Στην κορυφή της αγοράς ακινήτων, όπου οι άνθρωποι δεν ενοχλούνται πραγματικά από τις διακυμάνσεις των νομισμάτων ή ακόμα και από την πολιτική αβεβαιότητα, η αγορά έχει εκτοξευθεί».
Αντιπροσωπευτικό παράδειγμα απότελεί το πολυτελές θέρετρο Amanzoe που διοικείται από το ξενοδοχειακό συγκρότημα Aman, προσελκύοντας αγοραστές που μπορούν να επενδύσουν σε ακίνητα που προσφέρουν ανέσεις και υπηρεσίες ξενοδοχείου.
Οι κατοικίες του Αmanzoe έχουν συνήθως τρία έως έξι υπνοδωμάτια, μαζί με ιδιωτικές πισίνες, αίθουσες κινηματογράφου, κουζίνες και πρόσβαση στις εγκαταστάσεις του ξενοδοχείου, συμπεριλαμβανομένων των εστιατορίων, του σπα και του γυμναστηρίου.
Αυτή τη χρονιά η Dolphin Capital ξεκίνησε την κατασκευή έξι βιλών, δίπλα τις υπάρχουσες μεγαλύτερες κατοικίες Amanzoe γύρω από το θέρετρο. Οι βίλες διατίθενται από €3,2 εκατομμύρια.
Η τάση για διαβίωση σε ξενοδοχειακά συγκροτήματα είναι δημοφιλής στους διεθνείς αγοραστές, ιδιαίτερα εκείνους που αναζητούν ένα ακίνητο όπου θα μπορούν να κατοικούν για μερικές εβδομάδες το χρόνο και να αποτελεί μια σταθερή ροή εισοδήματος τις υπόλοιπες μέρες.
Αγορά δευτερεύουσας κατοικίας
Για τους Βρετανούς αγοραστές, η γοητεία της Ελλάδας εξακολουθεί να βρίσκεται σε μεγάλο βαθμό στις αυτόνομες βίλες, συχνά στα νησιά, σύμφωνα με τον Andrew Langton του πρακτορείου ακινήτων Aylesford International.
Οι πράκτορες που πωλούν δευτερεύουσες κατοικίες αναφέρουν μια αύξηση στις πωλήσεις στα κορυφαία ακίνητα της αγοράς, αλλά λένε ότι η κατάσταση είναι όλο και πιο στάσιμη καθώς οι αγοραστές περιμένουν να δουν πώς θα εξελιχθεί το Brexit. Η πτώση της αξίας της λίρας στο χαμηλότερο επίπεδό της σε δέκα χρόνια δεν ευνοεί τους Βρετανούς που αγοράζουν στην ευρωζώνη.
«Το μεγαλύτερο μέρος των πελατών που είχαμε ήταν άνθρωποι που επιθυμούν να συνταξιοδοτηθούν και να γράψουν ένα βιβλίο» λέει ο Langton. «Στην Κέρκυρα έχουμε πουλήσει αρκετή γη σε ανθρώπους που θέλουν να χτίσουν ένα σπίτι, γνωρίζοντας ότι μπορούν στη συνέχεια να έχουν μια υπέροχη συνταξιοδότηση».
Οι τυπικοί προϋπολογισμοί των Βρετανών για την αγορά μιας εξοχικής κατοικία στην Ελλάδα κυμαίνονται από €500.000 έως € 700.000. Αυξημένες είναι οι τιμές στα νησιά του Ιονίου.
Στην Κέρκυρα, οι αγοραστές των Παξών, της Κεφαλλονιάς και της Ζακύνθου είναι κυρίως συνταξιούχοι ζευγάρια που αναζητούν μικρά σπίτια με κήπους, καταλήγουν οι Sunday Times.
