Μεγάλη η άνοδος των τιμών στην αγορά ακινήτων στη Θεσσαλονίκη σύμφωνα με τα νέα στοιχεία του Spitogatos για το β τρίμηνο του 2024. Σοκάρει η αύξηση στα ενοίκια στη Χαλκιδική.
Συγκεκριμένα τα ύψη βρίσκονται για ακόμα ένα τρίμηνο οι τιμές ενοικίασης σε όλη τη χώρα, με τη Χαλκιδική να ξεχωρίζει καθώς τα μισθώματα ανέρχονται στα 35,71€/τ.μ.
Δεύτερη πιο ακριβή περιοχή είναι οι Κυκλάδες με τη μέση ζητούμενη τιμή να ανέρχεται στα 17,65€/τ.μ., έχοντας ωστόσο μείωση κατά 18,8% από 21,7€/τ.μ. που ήταν το αντίστοιχο τρίμηνο του 2023.
Δύσκολη είναι και η ενοικίαση σπιτιών στο κέντρο τηςΑθήνας, με τη μέση ζητούμενη τιμή να ανέρχεται στα 10,5€/τ.μ.
Αγορά ακινήτων στη Θεσσαλονίκη
Σύμφωνα πάντα με στα στοιχεία του Spitogatos, τα σπίτια στο κέντρο της Θεσσαλονίκης το β’ τρίμηνο κόστισαν 2.342 ευρώ ανά τ.μ. έναντι 2.120 ευρώ το τ.μ. έχοντας μια άνοδο της τάξεως του 10,5%.
Οι Κυκλάδες με διαφορά έχουν από τις υψηλότερες τιμές οι οποίες ανέρχονται στα 3.542 ευρώ ανά τ.μ. έναντι 3.182 ευρώ το τ.μ. που ήταν πέρυσι.
Σε υψηλά επίπεδα σε σχέση με την περσινή χρονιά κινούνται και οι τιμές στα άλλα νησιά εκτός των Κυκλάδων χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί η Λευκάδα, όπου η μέση ζητούμενη τιμή για ένα σπίτι ανέρχεται στα 2.672 ευρώ το τ.μ., ποσό αυξημένο κατά 21%, καθώς το β΄τρίμηνο του 2023 οι τιμές ήταν στα 2.208.
Όπως είναι αναμενόμενο η μεγάλη ζήτηση που υπάρχει στις Σποράδες ανέβασε σημαντικά και το κόστος των κατοικιών, καθώς από 1.800 ευρώ το τ.μ. που ήταν πέρυσι, κατέγραψαν άνοδο της τάξεως του 25% με τις τιμές σήμερα να διαμορφώνονται στα 2.250 ευρώ το τ.μ.
Με διαφορά η μεγαλύτερη αύξηση για αγορά σπιτιού σημειώθηκε στον Πειραιά με +28,90%, ενώ η μεγαλύτερη μείωση στην Καρδίτσα με 8,80%..
Αναλυτικά, τα «σκήπτρα» της ακρίβειας των κατοικιών έχουν τα Νότια προάστια Αττικής με τις τιμές πώλησης σπιτιών να ανέρχονται στα 3.750 ευρώ ανά τ.μ. από 3.511 ευρώ ανά τ.μ. που ήταν τον αντίστοιχο μήνα του 2023,σημειώνοντας αύξηση κατά 6,8%. Δυνατό «comeback» στις υψηλές τιμές έχουν κάνει και τα Βόρεια Προάστια, με τη μέση ζητούμενη τιμή να φτάνει τα 3.043 ευρώ ανά τ.μ. από 2.846 ευρώ το τ.μ., με αύξηση 7%.
