Σύνταξη: tourismtoday.gr
Περισσότερα από 2.700 νέα δωμάτια ξενοδοχείων δημιουργήθηκαν στο Ντουμπάι το πρώτο εξάμηνο του 2024, ενώ άλλα 10.100 αναμένονται μέχρι το τέλος του 2025, σύμφωνα με τα δεδομένα της Cavendish Maxwell.
Το Ντουμπάι πρόσθεσε 12 ξενοδοχεία στο απόθεμα του μεταξύ 1ης Ιανουαρίου και 30 Ιουνίου 2024, ανεβάζοντας τον συνολικό αριθμό τους σε 716.
Άλλα 40 ξενοδοχεία πρόκειται να παραδοθούν από τώρα έως το τέλος του επόμενου έτους, με 4.748 επιπλέον δωμάτια να αναμένονται το 2026 και το 2027.
- Τα ξενοδοχεία στην κατηγορία 4 αστέρων σημείωσαν τη μεγαλύτερη ανάπτυξη σε σύγκριση με το 2023, με 436 νέα δωμάτια που παραδόθηκαν το 1ο εξάμηνο του 2024 – αύξηση 216% σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρυσι.
- Υπήρξε επίσης μια άνοδος στον αριθμό νέων δωματίων ξενοδοχείων 5 αστέρων, στα 1.681 το πρώτο εξάμηνο του τρέχοντος έτους, σημειώνοντας αύξηση 111% σε σχέση με το ίδιο διάστημα του 2023.
- Τα ξενοδοχεία ανώτερης και μεσαίας κλίμακας αντιπροσώπευαν το 27% του αποθέματος μεταξύ Ιανουαρίου και Ιουνίου του τρέχοντος έτους, με 5% στην κατηγορία οικονομίας.
- Περισσότερο από το 75% της νέας προσφοράς που παραδόθηκε μεταξύ Ιανουαρίου και Ιουνίου έπεσε στις κατηγορίες πολυτελείας και ανώτερης ποιότητας, αντιπροσωπεύοντας 2.054 δωμάτια που άνοιξαν.
Τα επίπεδα πληρότητας
Η πληρότητα στο Ντουμπάι παρέμεινε σταθερή, φτάνοντας το 78% το 1ο εξάμηνο- υψηλότερα από τα προ-Covid επίπεδα του 2019- με τα τμήματα πολυτελείας και ανώτερης μεσαίας κλίμακας να σημειώνουν τα υψηλότερα κέρδη την ίδια περίοδο πέρυσι 2% και 1,6% αντίστοιχα.
Αλλού στα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα (ΗΑΕ), τα ξενοδοχεία του Άμπου Ντάμπι έφτασαν το 83% πληρότητα, από 76% το 2023, ξεπερνώντας τα επίπεδα πριν από την πανδημία.
Τα θέρετρα του Άμπου Ντάμπι έφτασαν το 72%, τα ξενοδοχεία σε Φουτζάιρα έφτασαν το 76% και στο Ρας Αλ Χαϊμά το 72%.
Οι top αγορές προέλευσης
- Η Δυτική Ευρώπη ήταν η μεγαλύτερη αγορά προέλευσης το πρώτο εξάμηνο του 2024, αντιπροσωπεύοντας το 20% των 9,31 εκατομμυρίων επισκεπτών του Ντουμπάι.
- Η Νότια Ασία βρέθηκε στη δεύτερη θέση, με 17%, ακολουθούμενη από την Ανατολική Ευρώπη με 15%.
- Οι τουρίστες Χωρών του Κόλπου αποτελούσαν το 14% και από τη Μένα το 12%.
Υψηλότερες ADR των τελευταίων έξι ετών
- Οι Μέσες Ημερήσιες Τιμές (ADR) του Ντουμπάι το 1ο εξάμηνο του 2024 ήταν περίπου 176 ευρώ, το υψηλότερο σε έξι χρόνια και αύξηση 4,6% το πρώτο εξάμηνο του 2023.
- Τα ξενοδοχεία ανώτερης και ανώτερης μεσαίας κλίμακας σημείωσαν το μεγαλύτερο άλμα 10% και 7%, αντίστοιχα.
- Οι ADR στο Άμπου Ντάμπι αυξήθηκαν κατά μέσο όρο 11% (83 ευρώ) σε όλες τις κατηγορίες, ενώ για τα ξενοδοχεία της πρωτεύουσας ήταν στα 187 ευρώ.
Η φιλοξενία έχει εδραιωθεί σταθερά ως ακρογωνιαίος λίθος της οικονομικής διαφοροποίησης του Ντουμπάι και με περίπου 15.000 νέα δωμάτια να παραδοθούν από τώρα έως το τέλος του 2027, δεν δείχνει κανένα σημάδι επιβράδυνσης.
«Ωστόσο, με το αυξανόμενο κόστος σε κατασκευή και την άνοδο του ανταγωνισμού, η βιομηχανία θα πρέπει να δώσει προτεραιότητα στην καινοτομία, τη βιωσιμότητα και τη μοναδική εμπειρία για να διατηρήσει τη δυναμική», δήλωσε ο Gergely Balint, από στο Cavendish Maxwell.
