της Εύας Οικονομάκη
Μπορεί η επέλαση της πανδημίας του κορωνοϊού να προκάλεσε καθίζηση στα τουριστικά μεγέθη, με το 2020 να χαρακτηρίζεται ως η χειρότερη χρονιά όχι μόνο για τον ελληνικό, αλλά και για τον παγκόσμιο τουρισμό, ωστόσο, οι επιχειρηματίες συνέχισαν να επενδύουν στον κλάδο της φιλοξενίας, ποντάροντας στην επόμενη ημέρα.
To τουριστικό real estate σε Αθήνα και Κρήτη κατάφερε και το 2020 να συγκεντρώσει τα βλέμματα των επενδυτών, με δεκάδες ξενοδοχειακές μονάδες να ξεκινούν τη λειτουργία τους κόντρα στην πανδημία της νόσου COVID-19.
Οι πολυτελείς αφίξεις της Αθήνας
Οι προσδοκίες στην αγορά παραμένουν υψηλές και υπάρχει έντονη δραστηριότητα στον κλάδο με νέα ανοίγματα πολυτελών ξενοδοχειακών μονάδων, όπως αποτυπώνεται στα στοιχεία της εταιρείας συμβούλων ακινήτων Δανός, η οποία συνεργάζεται με την BNP Paribas Real Estate.
- Ένα νέο boutique ξενοδοχείο με πολυτελείς σουίτες εντάσσεται στο ξενοδοχειακό δυναμικό της Αθήνας. Το Athens Ikon της οδού Μητροπόλεως 21, βρίσκεται δίπλα στην πλατεία Συντάγματος, σε απόσταση αναπνοής από την Πλάκα και τον πιο εμπορικό δρόμο της ελληνικής πρωτεύουσας, την Ερμού.
- Το επενδυτικό fund Zoia προχώρησε σε μία διπλή επένδυση, μετατρέποντας δύο κτίρια που φιλοξενούσαν μέχρι πρότινος γραφειακούς χώρους σε boutique ξενοδοχεία. Το Zoia Aiolou και το Zoia Nikiou αναμένεται να ανοίξουν φέτος στο κέντρο της Αθήνας.
- Το ξενοδοχείο Hellenic Vibes έχει προγραμματιστεί να ανοίξει στο Μοναστηράκι, σε ένα ακίνητο που αποκτήθηκε από την Prodea Investments.
- Ένα ακόμη ξενοδοχείο τεσσάρων αστέρων, το Omega Hotel, κάνει το ντεμπούτο του στην ξενοδοχειακή αγορά της Αθήνας. Βρίσκεται κοντά στην Πλατεία Ομονοίας, στην οδό Πειραιώς 10 και έχει δυναμικότητα 50 δωματίων. Πρόκειται για ένα πρώην κτίριο γραφείων που μετατράπηκε σε ξενοδοχείο.
- Ένα νέο μπουτίκ ξενοδοχείο στο Κολωνάκι, που ανήκει στην Briq Properties, προστίθεται στο ξενοδοχειακό δυναμικό της Αθήνας. Το ξενοδοχείο αποτελεί επένδυση 1,5 εκατ. ευρώ και θα λειτουργεί υπό το brand της αλυσίδας The Modernist.
- Το Gem στην οδό Αριστείδου άνοιξε τις πόρτες του τον Οκτώβριο του 2020, έπειτα από μια εκτεταμένη ανακαίνιση και μετατροπή ενός κτηρίου του 1920 σε ένα 4 αστέρων boutique ξενοδοχείο σε πολύ κεντρική τοποθεσία.
- Το Athens Capital Hotel – MGallery, που βρίσκεται στην καρδιά της ελληνικής πρωτεύουσας, στην πλατεία Συντάγματος, άνοιξε τον Σεπτέμβριο υπό τη διεύθυνση του μεγάλου γαλλικού ξενοδοχείου ομίλου Accor. Το ύψος της επένδυσης ανέρχεται σε 22 εκατ. ευρώ, με το πέντε αστέρων ξενοδοχείο να διαθέτει 158 δωμάτια και 19 σουίτες.
- Στο ιστορικό ακίνητο του ξενοδοχείου Acropol, το οποίο έχει ανακαινιστεί πλήρως, λειτουργεί πλέον το Brown Acropol από τη διεθνή αλυσίδα Brown Hotels. Το τεσσάρων αστέρων ξενοδοχείο διαθέτει 165 δωμάτια και σουίτες, αίθουσες συνεδριάσεων για έως 450 άτομα.
Επενδυτικός αέρας στην Κρήτη
Η διαχείριση της υγειονομικής κρίσης από την Ελλάδα δημιούργησε μια θετική εικόνα στα διεθνή Μέσα Ενημέρωσης, κινητοποιώντας επενδυτικά σχέδια πολλών εκατομμυρίων ευρώ, με τους Έλληνες ξενοδόχους, κυρίως σε Χανιά και Ηράκλειο να επεκτείνουν την παρουσία στα τουριστικά ακίνητα, παρά τη δύσκολη οικονομική κατάσταση που επικρατεί σε διεθνές επίπεδο.
- Δύο νέα ξενοδοχεία 5 αστέρων κάνουν το ντεμπούτο τους στο Ηράκλειο της Κρήτης. Το πρώτο ξενοδοχείο διαθέτει 50 δωμάτια και η επένδυση θα πραγματοποιηθεί από την MS WHITE HOSPITALITY IKE, η οποία θα αναπτύξει ένας ακόμη ξενοδοχείο στη Λεωφόρο Καλοκαιρινού 77-79.
- Η εταιρεία Ν. και Χ. Βουρβαχάκης Α.Ε. αναπτύσσει ένα νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στο Ρέθυμνο με την επωνυμία Minos Ambassador.
- Τις πόρτες του θα ανοίξει φέτος το Numo Ierapetra Beach Resort, ένα ξενοδοχείο 5 αστέρων στην Ιεράπετρα στον νομό Λασιθίου από το NUMO Hotels & Resorts, μέλος του ομίλου Troulis Royal Collection. Το Numo Ierapetra Beach Resort θα διαθέτει 132 δωμάτια και σουίτες, εστιατόρια, πισίνα, μπαρ, γυμναστήριο κ.λπ.
- Μεταξύ των επενδύσεων που εγκρίθηκαν είναι και η κατασκευή μιας νέας ξενοδοχειακής μονάδας κατηγορίας 5 αστέρων, χωρητικότητας 405 κλινών, ενεργειακής κλάσης Α + στην περιοχή Μαράθι, στο ακρωτήριο του Δήμου Χανίων.
- Στο Λασίθι βρίσκεται και η μεγάλη τουριστική επένδυση Elounda Hills που υλοποιεί η εταιρεία Mirum Hellas του Ρώσου επιχειρηματία Vitaly Borisov. Η επένδυση, με προϋπολογισμό 4.500.000.000 ευρώ, αφορά την κατασκευή σε έξι ανεξάρτητων περιοχών σε μία έκταση 675 στρεμμάτων. Η επένδυση περιλαμβάνει ξενοδοχειακά συγκροτήματα 5 αστέρων, παραθεριστικές κατοικίες προς πώληση, μαρίνα για 202 γιοτ, αθλητικές εγκαταστάσεις, κέντρα αναζωογόνησης (σπα) κ.λπ. Κατά τη διάρκεια κατασκευής θα δημιουργηθούν περίπου 600 θέσεις εργασίας και κατά τη λειτουργία θα δημιουργηθούν 763 θέσεις απασχόλησης. Επιπλέον, σε παραθαλάσσια περιοχή στο Βαθύ (πολύ κοντά στο συγκρότημα Daios Cove Luxury Resort & Villas), που βρίσκεται 10 χλμ. νότια του Αγίου Νικολάου, η Mirum σχεδιάζει να δημιουργήσει ένα Park Residences, μία επένδυση που περιλαμβάνει την κατασκευή πολυτελών βιλών και ξενοδοχειακού συγκροτήματος 5 αστέρων με συνολική χωρητικότητα 200 κλινών.
- Μια ισραηλινή εταιρεία μετατρέπει τρία κτίρια σε ξενοδοχεία στην παλιά πόλη των Χανίων. Η εταιρεία μετατρέπει σε ξενοδοχείο τα τρία ιστορικά ακίνητα, συνολικής έκτασης 3.303 τ.μ., που βρίσκονται στον λόφο του Καστελίου πάνω από το λιμάνι της παλιάς πόλης των Χανίων. Η εταιρεία υπόσχεται να επενδύσει 18.000.000 ευρώ.
- Εμπνευσμένη από την Ενετική Εποχή είναι η νέα μονάδα SanSal Boutique Hotel, που βρίσκεται στη Ακτή Κανάρη σε μικρή απόσταση από το κέντρο της πόλης των Χανίων. Το SanSal διαθέτει 23 δωμάτια και σουίτες, Rooftop Pool & Lounge Bar, ένα εστιατόριο με μεσογειακές γεύσεις και απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα.
- Ένα ολοκαίνουργιο ξενοδοχειακό συγκρότημα 5 αστέρων, το Robinson Club Ierapetra ξεκίνησε να λειτουργεί σε παραθαλάσσια περιοχή 142 στρεμμάτων στο Κουτσουνάρι της Ιεράπετρας. Το Robinson Club Ierapetra αποτελείται, μεταξύ άλλων, από 340 δωμάτια και σουίτες, εστιατόρια, μπαρ, πέντε πισίνες, γυμναστήριο, σπα, δύο συνεδριακά κέντρα, αθλητικές εγκαταστάσεις, παιδική χαρά 1.800 τ.μ. και πάρκινγκ.
