Ποιες είναι οι τάσεις στα εξυπηρετούμενα διαμερίσματα σε EMEA

Σύνταξη: tourismtoday.gr

Οι μέσες ημερήσιες τιμές (ADR) στα διαμερίσματα με υπηρεσίες έχουν μειωθεί στην περιοχή Ευρώπη-Μέση Ανατολή- Αφρική (EMEA), σύμφωνα με την τελευταία έκθεση της SilverDoor.

• Η ADR για τα εξυπηρετούμενα διαμερίσματα σε όλη την EMEA ήταν 165 ευρώ για τους τρεις μήνες από τον Νοέμβριο του 2024 έως τον Ιανουάριο του 2025, με μείωση 5,5% από έτος σε έτος.
• Τα μέσα ποσοστά μειώθηκαν επίσης σε άλλες περιοχές, με την Βόρεια Αμερική να σημειώνει πτώση 4,8% από έτος σε έτος και η Ασία-Ειρηνικός (APAC) -6,8%.
• H μέση διάρκεια διαμονής σε διαμερίσματα στην περιοχή EMEA μειώθηκε κατά δύο διανυκτερεύσεις, σε 58 διανυκτερεύσεις.
• O μέσος χρόνος παράδοσης για κράτηση ήταν 37 διανυκτερεύσεις, που ήταν μία νύχτα παραπάνω από την ίδια περίοδο του προηγούμενου έτους.

Τι δείχνουν οι τάσεις

Οι τάσεις στην Γηραιά ‘Ηπειρο δείχνουν «πιο πολύπλοκες» ομαδικές κρατήσεις και αυξημένη ανάπτυξη για διαμερίσματα σε προορισμούς της κεντρικής Ευρώπης.

Πρόκειται για την Πολωνία, Ρουμανία, Τσεχία, Ουγγαρία, Βουλγαρία και Κροατία, που σύμφωνα με τους ταξιδιώτες προσφέρουν μια «πιο οικονομική επιλογή σε σύγκριση με τους Ευρωπαίους γείτονες τους».

Μία από τις αξιοσημείωτες τάσεις που αναδύονται στα τέλη του 2024, η οποία φαίνεται ότι θα συνεχιστεί με ρυθμό έως το 2025, είναι η αυξημένη ζήτηση για κρατήσεις μεγαλύτερης κλίμακας.
Αυτές βασίζονται σε εκδηλώσεις -ιδίως σε θέματα αθλητισμού και ψυχαγωγίας- με τους διαχειριστές σε MICE να αυξάνουν τους προϋπολογισμούς τους.

Πιο συγκεκριμένα στα καταλύματα, αυτή η αύξηση στους προϋπολογισμούς φαίνεται επίσης ότι θα επηρεάσει την άνοδο της ζήτησης για διαμερίσματα με υπηρεσίες.

Οι ομαδικές κρατήσεις απαιτούν συνήθως μεγαλύτερη ευελιξία λόγω του όγκου των ταξιδιωτών και των δρομολογίων.

Καθώς η ζήτηση σε διαμερίσματα κινείται ανοδικά, θα αυξάνονται και οι προσδοκίες για ευέλικτες πολιτικές σε κρατήσεις και ακυρώσεις που θα ανταποκρίνονται στις αλλαγές της τελευταίας στιγμής.