Τις καλύτερες πόλεις για την απόκτηση εξοχικής κατοικίας ανέδειξε πρόσφατη έρευνα από Numbeo, Statista και κυβερνητικούς ιστότοπους.
Τα ευρήματα αναδεικνύουν την Ισπανία ως την κορυφαία χώρα για επενδύσεις σε εξοχικές κατοικίες, με τη Μάλαγα και τη Βαλένθια να κερδίζουν τις υψηλότερες συνολικές βαθμολογίες.
Οι ειδικοί ανέλυσαν 25 πόλεις παγκοσμίως, διασφαλίζοντας μια ισορροπημένη αξιολόγηση λαμβάνοντας υπόψη παράγοντες όπως η μέση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο (m²), ο αριθμός των επισκεπτών, οι δείκτες ασφάλειας και ρύπανσης, το κλίμα, η ποιότητα ζωής και το δυναμικό εισοδήματος από ενοίκια τόσο στα κέντρα των πόλεων όσο και στις γύρω περιοχές.
Κάθε πόλη βαθμολογήθηκε σε μια κλίμακα από το 1 έως το 100, αντικατοπτρίζοντας μια ολοκληρωμένη αξιολόγηση αυτών των μετρήσεων.
Ποιοι είναι οι καλύτεροι προορισμοί για αγορά εξοχικής κατοικίας
Μάλαγα, Ισπανία
Στην κορυφή της λίστας βρίσκεται η Μάλαγα με συνολική βαθμολογία 74,83. Η πόλη έχει μέση τιμή ακινήτου 3.202,34 δολάρια ανά m² και προσελκύει 14 εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως.
Βαλένθια, Ισπανία
Η Βαλένθια κατατάσσεται δεύτερη με συνολική βαθμολογία 69,63, που χαρακτηρίζεται από ισορροπημένη οικονομική προσιτότητα και την υψηλότερη βαθμολογία ποιότητας ζωής στο 199,2.
Η μέση τιμή του ακινήτου της πόλης είναι 3.009,27 δολάρια ανά m², η δεύτερη χαμηλότερη στη λίστα.
Ντουμπρόβνικ, Κροατία
Το Ντουμπρόβνικ κατέχει την τρίτη θέση με βαθμολογία 68,03, με βάση τον ισχυρό δείκτη ασφάλειας 79,9 και τον δεύτερο χαμηλότερο δείκτη ρύπανσης 23,45.
Η μέση τιμή του ακινήτου στο Ντουμπρόβνικ είναι 3.829,34 δολάρια ανά m².
Πόρτο, Πορτογαλία
Η Πόρτο έρχεται τέταρτη με συνολικό σκορ 67,46. Η πόλη προσελκύει 3,1 εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως και έχει ποσοστό ανεργίας μόνο 6,01%, το τρίτο χαμηλότερο στη λίστα. Τα εισοδήματα από ενοίκια είναι ευνοϊκά, με 893,61 δολάρια εκτός κέντρου και 1.106,82 δολάρια στο κέντρο.
Χρυσή Ακτή, Αυστραλία
Η Χρυσή Ακτή κατατάσσεται στην πέμπτη θέση, τονίζεται από το δεύτερο υψηλότερο δυναμικό εισοδήματος από ενοίκια με 1.385,05 δολάρια εκτός κέντρου και 1.504,16 δολάρια στο κέντρο, μαζί με υψηλή βαθμολογία ποιότητας ζωής 198,77.
Αλικάντε, Ισπανία
Το Αλικάντε είναι έκτο, προσφέροντας τη χαμηλότερη μέση τιμή ακινήτου των 2.264,13 δολάρια ανά m². Η πόλη ξεχωρίζει με τον χαμηλότερο δείκτη ρύπανσης 22,99, καθιστώντας την έναν ελκυστικό προορισμό για όσους ενδιαφέρονται να αποκτήσουν ένα εξοχικό ακίνητο.
Αλγκάρβε, Πορτογαλία
Με βαθμολογία 64,62, το Αλγκάρβε κατατάσσεται στην έβδομη θέση. Προσφέρει μέση τιμή ακινήτου 3.532,70 δολάρια ανά m² και έσοδα από ενοίκια 918,40 δολάρια εκτός και 1.080,47 δολάρια στο κέντρο.
Λισαβόνα, Πορτογαλία
Η Λισαβόνα είναι όγδοη, με μέση τιμή ακινήτου 3.436,77 δολάρια ανά m². Η πόλη δέχεται σχεδόν 6 εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως και προσφέρει έσοδα από ενοίκια 990,54 δολάρια εκτός κέντρου και 1.435,74 δολάρια στο κέντρο.
Σαν Ντιέγκο, Καλιφόρνια, Η.Π.Α
Το Σαν Ντιέγκο κατατάσσεται ένατο με συνολική βαθμολογία 62,59. Διαθέτει την υψηλότερη τιμή ακινήτου στη μελέτη στα 8.277,84 δολάρια ανά m² και σημαντική δυνατότητα εισοδήματος από ενοίκια με 2.357 δολάρια εκτός κέντρου και 2.779,28 δολάρια στο κέντρο.
Σπλιτ, Κροατία
Το Σπλιτ ολοκληρώνει την πρώτη δεκάδα, με υψηλότερη από τη μέση τιμή ιδιοκτησίας 4.891,86 δολάρια ανά m² και χαμηλότερα από το μέσο όρο εισοδήματα από ενοίκια 526 δολάρια εκτός κέντρου και 702,98 δολάρια στο κέντρο.
