της Εύας Οικονομάκη
Ένα ακόμη κτίριο που βρίσκεται στο κέντρο της Αθήνας αναμένεται να αλλάξει φυσιογνωμία και να μετατραπεί σε ξενοδοχείο.
Πρόκειται για το κτίριο που βρίσκεται στη συμβολή των οδών Πραξιτέλους 16 και Παπαρρηγοπούλου 2, ιδιοκτησίας του e-ΕΦΚΑ, ο οποίος επαναπροκήρυξε σχετικό διαγωνισμό αξιοποίησης για την εκμετάλλευσή του.
Οι όροι
Σύμφωνα με τους όρους του επαναληπτικού δημόσιου διαγωνισμού, ο ανάδοχος θα επιφορτιστεί με ένα επενδυτικό πρόγραμμα αναβάθμισης του ακινήτου 1,5 εκατ. ευρώ κατ’ ελάχιστον με στόχο τη μετατροπή του σε ξενοδοχείο ή τουριστικό κατάλυμα. Μάλιστα ο μισθωτής θα πρέπει να έχει αποδεδειγμένη εμπειρία και εξειδίκευση, εντός των πέντε τελευταίων ετών στη λειτουργία και διαχείριση τουλάχιστον μιας ξενοδοχειακής υποδομής ή ενός τουριστικού καταλύματος δυναμικότητας 15 δωματίων και άνω, στην Ελλάδα ή στο εξωτερικό.
Η διάρκεια της σύμβασης εκμίσθωσης είναι 30 ετών, με δικαίωμα παράτασης κατά 10 επιπλέον χρόνια «μετά από αμοιβαία βούληση των δύο πλευρών, εφόσον έχει προηγηθεί έγγραφη συμφωνία τουλάχιστον δύο έτη πριν από τη λήξη της», όπως αναφέρεται χαρακτηριστικά.
Το μίσθωμα
Το μηνιαίο μίσθωμα έναρξης του διαγωνισμού, ο οποίος θα πραγματοποιηθεί στις 19 Μαρτίου, έχει οριστεί στα 8.000 ευρώ, ενώ, πέραν αυτού, έχει προσδιοριστεί και ανεξάρτητο ποσοστιαίο μίσθωμα επί του κύκλου εργασιών στο 25% επί του κύκλου εργασιών από 557.000 ευρώ έως 834.999 ευρώ και στο 15% επί του κύκλου εργασιών από 835.000 ευρώ.
