της Εύας Οικονομάκη
Στην προκήρυξη διαγωνισμού για την τουριστική αξιοποίηση ενός από τα «ασφαλιστικά» ακίνητα που διαθέτει στο portfolio του προχώρησε ο e-ΕΦΚΑ. Ο διαγωνισμός αφορά την εκμίσθωση του διατηρητέου ακινήτου που βρίσκεται επί της οδού Κολοκοτρώνη, στον αριθμό 4, στην Αθήνα.
Ο δημόσιος διαγωνισμός είναι πλειοδοτικός και θα διενεργηθεί στις 7 Μαΐου με την κατάθεση κλειστών προσφορών. Σύμφωνα με τους σχετικούς όρους, ο ενοικιαστής θα κληθεί, πέραν της καταβολής του ετήσιου μισθώματος, να υλοποιήσει ένα επενδυτικό πρόγραμμα, ύψους 4,5 εκατ. ευρώ κατ’ ελάχιστον, για την ανακαίνιση του ακινήτου, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί από τον μισθωτή για «κάθε νόμιμη χρήση», όπως αναφέρεται χαρακτηριστικά. Ενδεικτικά καταγράφεται, μάλιστα, η χρήση του ακινήτου ως ξενοδοχειακής μονάδας ή εκπαιδευτηρίων.
Η διάρκεια μίσθωσης του ακινήτου έχει προσδιοριστεί στα 30 χρόνια με δικαίωμα παράτασης 10 έτη επιπλέον έπειτα από σχετική αμοιβαία συμφωνία των δύο πλευρών. Το ελάχιστο μηνιαίο μίσθωμα έναρξης του διαγωνισμού, ορίζεται στο ποσό των 45.000 ευρώ, το οποίο επιβαρύνεται με ψηφιακό τέλος 3,6%.
Όπως επισημαίνεται, το μηνιαίο μίσθωμα θα προσαυξάνεται ετησίως με ποσοστό ίσο με την αύξηση του Δείκτη Τιμών Καταναλωτή (ΔΤΚ) του προηγούμενου έτους, ωστόσο, αυτή η προσαύξηση δεν θα πραγματοποιηθεί κατά τα πρώτα τρία έτη της εκμίσθωσης λόγω της υλοποίησης του επενδυτικού προγράμματος.
Το ακίνητο είναι επί της ουσίας ένα κτίριο γραφείων, το οποίο χρονολογείται λίγο πριν από το Β’ Παγκόσμιο Πόλεμο, περίπου το 1938. Το κτίριο που λειτουργούσε για τις ανάγκες του ΤΣΜΕΔΕ έως το 2015, έχει χαρακτηριστεί διατηρητέο.
