Σύνταξη: tourismtoday.gr
Το «πράσινο φως» για την ανάπλαση του ιστορικού βιομηχανικού ακινήτου των «Κεραμείων Αλλατίνη» και τη μετατροπή του σε έναν μητροπολιτικό πόλο υπερτοπικού χαρακτήρα έδωσε η Μητροπολιτική Επιτροπή της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας.
Στην πρόσφατη συνεδρίασή της η Μητροπολιτική Επιτροπή γνωμοδότησε κατά πλειοψηφία θετικά επί της ΣΜΠΕ του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΕΠΣ), το οποίο περιέχει τις βασικές κατευθύνσεις, καθώς και τους όρους πολεοδόμησης για την εκμετάλλευση του ακινήτου στην Πυλαία Θεσσαλονίκης.
Ιδιαίτερης σημασίας για την αξιοποίηση της έκτασης και την αναβίωση των «Κεραμείων Αλλατίνη», που αποτελούν σήμα κατατεθέν της βορειοελλαδίτικης πόλης, είναι η ολοκλήρωση εντός του Δεκεμβρίου της δημόσιας διαβούλευσης της ΣΜΠΕ, με τη ΣΤΑΝΤΑ, πρόεδρος της οποίας είναι ο επιχειρηματίας Σταύρος Ανδρεάδης, επίτιμος πρόεδρος του ξενοδοχειακού ομίλου Sani/Ikos να στοχεύει στην οικιστική, εμπορική και πολιτιστική ανάπτυξη του ακινήτου εντός του αστικού ιστού και την επένδυση να εκτιμάται ότι θα υπερβεί τα 50 εκατ. ευρώ.
Τι θα περιλαμβάνει η επένδυση
Στον πυρήνα του project βρίσκονται η δημιουργία ενός υπερτοπικής εμβέλειας αστικού πάρκου αναψυχής και η ανάδειξη των διατηρητέων κτισμάτων, μακριά από τα στενά όρια της συμβατικής πολεοδόμησης και την ανέγερση πολυώροφων πολυκατοικιών στα πρότυπα εκείνων που έχουν αναπτυχθεί στην ευρύτερη περιοχή.
Στην κατεύθυνση αυτή, προκρίνεται η συγκέντρωση όλης της επιτρεπόμενης νέας δόμησης σε ένα σύγχρονο και ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής αξίας ψηλό κτίριο, ύψους έως 100 μέτρων, το οποίο θα γίνει σημείο αναφοράς για την περιοχής. Στο εν λόγω κτίριο θα στεγαστούν εμπορικά καταστήματα και χώροι εστίασης, ενώ προβλέπεται και η δημιουργία κατοικιών. Απώτερη επιδίωξη του προτεινόμενου Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου είναι, με τη δημιουργία του ψηλού κτηρίου σε συνδυασμό με το μικρό ποσοστό κάλυψής του, να αυξηθούν ο ελεύθερος χώρος και ο χώρος πρασίνου, καθώς και να ενσωματωθούν και να ενταχθούν ομοιόμορφα τα διατηρητέα κτίσματα στον ευρύτερο αστικό ιστό.
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό της ιδιοκτήτριας εταιρείας, η οποία σκοπεύει να προχωρήσει και στην υπογειοποίηση του συνόλου των απαιτούμενων θέσεων στάθμευσης, θα παραχωρηθεί στον Δήμο Θεσσαλονίκης το διατηρητέο ακίνητο που απαρτίζεται από αυτοτελή κτίρια, με σκοπό τη δημιουργία πολιτιστικών εγκαταστάσεων μητροπολιτικής κλίμακας για τη Θεσσαλονίκη. Μάλιστα, στο διατηρητέο συγκρότημα των «Κεραμείων Αλλατίνη» προβλέπεται να δημιουργηθεί και ένα Μουσείο του ιδίου του κτιρίου και της ιστορίας του.
