«Πράσινο φως» για το project των Σμπώκου – Βασιλάκη στην Ελούντα

της Εύας Οικονομάκη

Το «πράσινο φως» στο έργο της Golf Residences, συμφερόντων Σμπώκου και Βασιλάκη, στην Ελούντα έδωσε το υπουργείου Πολιτισμού (ΥΠΠΟ) στη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων.

Το project προβλέπει τη μετατροπή των δύο υφιστάμενων ξενοδοχείων κατηγορίας 5 αστέρων, του Blue Palace, δυναμικότητας 452 κλινών και μιας ακόμη μονάδας, δυναμικότητας 99 κλινών, σε ένα Σύνθετο Τουριστικό Κατάλυμα (ΣΤΚ) στη θέση Πλάκα της Ελούντας, στην Κρήτη.

Το νέο resort, δυναμικότητας 743 κλινών, θα απαρτίζεται, βάσει σχεδιασμού, από τρία ξενοδοχεία 5 αστέρων, συνολικής δυναμικότητας 573 κλινών, και από 44 τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες συνολικής δυναμικότητας 170 κλινών. Μεταξύ άλλων, προβλέπεται η κατασκευή δύο κέντρων αναζωογόνησης (spa) συνολικής δυναμικότητας 100 ατόμων ως ειδική τουριστική υποδομή.

Η σχετική απόφαση θέτει, βέβαια, και μία σειρά από όρους.

Οι προϋποθέσεις

Συγκεκριμένα, όπως επισημαίνεται, η έγκριση της ΜΠΕ δίνεται υπό τις παρακάτω προϋποθέσεις:

• Να διατηρηθούν τα παλαιά μονοπάτια.
• Να μην αλλοιωθεί ή προκληθεί οιαδήποτε βλάβη στο πυροβολείο του Β’ Παγκοσμίου Πολέμου.
• Οι κατασκευές σε έναν συγκεκριμένο χώρο να είναι όσο το δυνατόν μικρότερης κλίμακας και με την καλύτερη ένταξη στο φυσικό ανάγλυφο, ώστε να μην υποστεί αλλοίωση η ζώνη αιγιαλού και παραλίας.
• Σε ό,τι αφορά τα έργα διάθεσης του αλμολοίπου, να κατατεθεί στην Εφορεία Εναλίων Αρχαιοτήτων μελέτη εφαρμογής με την πορεία των απαιτούμενων αγωγών και τον τρόπο τοποθέτησής τους στην παραλία και τον αιγιαλό, προς γνωμοδότηση.
• Ως προς τα λιμενικά έργα ορίζεται η κατασκευή προβλήτα επί πασσάλων, η οποία απαιτεί τις μικρότερες παρεμβάσεις στο βυθό και φέρει τη μικρότερη οπτική επιβάρυνση στις γειτνιάζουσες αρχαιολογικές θέσεις.
• Επιπροσθέτως, για κάθε επέμβαση στη ζώνη αιγιαλού και παραλίας θα πρέπει να υπάρχει σχετική έγκριση από την Εφορεία Εναλίων Αρχαιοτήτων.
• Πριν από την έναρξη των λιμενικών έργων πρέπει να πραγματοποιηθεί αποτύπωση της υφιστάμενης κατάστασης στον αιγιαλό και τη συνορεύουσα ακτή από κλιμάκιο της Εφορείας Εναλίων Αρχαιοτήτων, η δαπάνη της οποίας θα βαρύνει τις πιστώσεις του έργου.
• Προβλέπεται επιπλέον σε ό,τι αφορά το σύνολο των εκσκαφικών εργασιών που θα απαιτηθούν για την υλοποίηση του έργου να πραγματοποιηθούν υπό την παρακολούθηση της Εφορείας Αρχαιοτήτων Λασιθίου.
• «Σε περίπτωση που κατά τη διάρκεια των εκσκαφικών εργασιών εντοπιστούν παράκτιες, ενάλιες ή χερσαίες αρχαιότητες, συμπεριλαμβανομένων σπηλαίων, εγκοίλων ή παλαιοντολογικών καταλοίπων, οι εργασίες θα διακοπούν, προκειμένου να διεξαχθεί σωστική ανασκαφική έρευνα από ειδικευμένο συνεργείο», αναφέρεται.

Με βάση τους προβλεπόμενους όρους, όλες οι επιμέρους προμελέτες και οριστικές μελέτες του συνολικού έργου, με τα πλήρη, αναλυτικά στοιχεία των φακέλων θα πρέπει να υποβληθούν στις αρμόδιες υπηρεσίες του ΥΠΠΟ, προκειμένου να διαβιβαστούν στο ΚΑΣ για την κατά νόμο γνωμοδότησης, λόγω της υλοποίησης του έργου απέναντι από την οχυρή νησίδα Σπιναλόγκα, εγγεγραμμένη στον ενδεικτικό κατάλογο της Ελλάδας για τον κατάλογο παγκόσμιας κληρονομιάς της UNESCO.

Σύμφωνα, δε, με τη σχετική απόφαση γίνεται τακτοποίηση του παραλιακού μπαρ και της αποθήκης, καθώς από τις εν λόγω κατασκευές, σύμφωνα με την υποβληθείσα μελέτη, δεν προκαλείται οιαδήποτε βλάβη σε χερσαίους, παράκτιους και ενάλιους προστατευόμενους χώρους και μνημεία αρμοδιότητας των υπηρεσιών του ΥΠΠΟ.