Σύνταξη: tourismtoday.gr
Στην εκμετάλλευση των ακινήτων που διαθέτει στο χαρτοφυλάκιό του προχωρά ο e-ΕΦΚΑ, με στόχο την ενίσχυση των εσόδων του. Στο πλαίσιο αυτό, δημοσίευσε πρόσκληση για σύναψη σύμβασης σχετικά με την παροχή υπηρεσιών εκτίμησης μισθωτικής αξίας-μελέτης αξιοποίησης τριών ακινήτων ιδιοκτησίας του.
Ο διαγωνισμός αφορά τρία ακίνητα, που βρίσκονται επί των οδών Ζήνωνος 4-4Α, Μαμούρη 14 και Σταδίου 28 στην Αθήνα, με καταληκτική ημερομηνία υποβολής προσφορών τη 12η Σεπτεμβρίου.
Τι προβλέπει η σύμβαση
Η σύμβαση, σύμφωνα με την πρόσκληση εκδήλωσης ενδιαφέροντος, υποδιαιρείται σε 3 τμήματα. Το πρώτο αφορά τη μελέτη αξιοποίησης – εκτίμηση μισθωτικής αξίας του ακινήτου επί της οδού Ζήνωνος 4-4Α στην Αθήνα, το δεύτερο εστιάζει στην εκτίμηση μισθωτικής αξίας του ακινήτου επί της οδού Μαμούρη 14 επίσης στην Αθήνα και το τρίτο αφορά τη μελέτη αξιοποίησης με εκτίμηση της μισθωτικής αξίας του διατηρητέου ακινήτου επί της οδού Σταδίου 28 στο κέντρο της ελληνικής πρωτεύουσας.
- Ακίνητο στη Ζήνωνος
Αναφορικά με το ακίνητο που βρίσκεται στη Ζήνωνος 4-4Α, μεταξύ άλλων, προβλέπεται η κατάρτιση μελέτης αξιοποίησης «για την μακροχρόνια παραχώρηση από πλευράς e-ΕΦΚΑ της διαχείρισης και εκμετάλλευσης του συγκεκριμένου ακινήτου στο σύνολό του με σκοπό τη λειτουργία του ως ξενοδοχειακή μονάδα ή τουριστικό κατάλυμα μετά την εκτέλεση επενδυτικού προγράμματος ανακαίνισης του κτιρίου για τον σκοπό αυτό από τον μισθωτή – επενδυτή», όπως αναφέρεται χαρακτηριστικά.
- Ακίνητο στη Σταδίου
Ως προς το δεύτερο κτίριο ιδιοκτησίας του e-ΕΦΚΑ στην οδό Σταδίου, η σύμβαση προβλέπει την εκπόνηση μελέτης αξιοποίησης με εκτίμηση της μισθωτικής αξίας του εν λόγω διατηρητέου ακινήτου. Πρόκειται για πενταώροφο κτίριο γραφείων, καταστημάτων και κινηματογράφου, συνολικής δομημένης επιφάνειας 3.854,36 τ.μ., στο οποίο σήμερα στεγάζονται ένα εμπορικό κατάστημα κι ένας κινηματογράφος. Για το συγκεκριμένο ακίνητο αναμένεται να καταρτιστούν δύο μελέτες αξιοποίησης, η μία για την εκμετάλλευση του συνόλου του ακινήτου και η δεύτερη για την εκμετάλλευση του συνόλου του ακινήτου πλην των εκμισθωμένων χώρων του.
Όπως αναφέρεται σχετικά με τη μελέτη αξιοποίησης του συγκεκριμένου ακινήτου, θα κατατεθούν δύο προτάσεις αξιοποίησης, «λαμβάνοντας υπόψη τη μακροχρόνια παραχώρηση από πλευράς e-ΕΦΚΑ της διαχείρισης και εκμετάλλευσης του συγκεκριμένου ακινήτου μετά την εκτέλεση επενδυτικού προγράμματος ανακαίνισης του κτιρίου με μέριμνα και δαπάνες του μισθωτή-επενδυτή σύμφωνα με τις προβλεπόμενες χρήσης γης (π.χ. τουριστικό κατάλυμα, κτίριο γραφείων – καταστημάτων) και την πρόκριση για τον e-ΕΦΚΑ της βέλτιστης πρότασης αξιοποίησης».
- Ακίνητο στη Μαμούρη
Σχετικά με το τρίτο ακίνητο, εκείνο της οδού Μαμούρη 14, η σύμβαση προβλέπει την εκτίμηση μισθωτικής αξίας του ακινήτου στην υφιστάμενη κατάσταση, το κόστος ανακαίνισης προκειμένου να καταστεί λειτουργικό με την υφιστάμενη χρήση, καθώς και την μισθωτική αξία του ακινήτου ως ανακαινισμένου.
