Το «πράσινο» φως έλαβε το επενδυτικό σχέδιο του Ρώσου μεγιστάνα, Ντμίτρι Ριμπολόβλεφ, για το project-μαμούθ που θέλει να αναπτύξει στον Σκορπιό, το αγαπημένο νησί του Αριστοτέλη Ωνάση, μετατρέποντάς το σε VIP τουριστικό θέρετρο.
Σύμφωνα με την Κοινή Υπουργική Απόφαση (ΚΥΑ) «Έγκριση χωροθέτησης του επενδυτικού σχεδίου με την ονομασία “κατασκευή και λειτουργία πολυτελούς τουριστικής μονάδας VIP Exclusive Club στη νήσο του Σκορπιού”», που υπεγράφη τις προηγούμενες ημέρες, ο Ρώσος επιχειρηματίας σκοπεύει να επενδύσει 165 εκατ. ευρώ στο νησί του Ιονίου.
Mega-επένδυση
Με βάση το πλάνο της εταιρείας ΜΥΚΗΝΑΙ Α.Ε. που «τρέχει» το mega-project, τα παλιά κτίσματα που χρησιμοποιούσε ο Έλληνας κροίσος θα ενταχθούν αρμονικά στη νέα επένδυση, ενώ το σύνολο των υφιστάμενων υποδομών θα αναβαθμιστεί.
Μεταξύ άλλων, στον χώρο θα κατασκευαστούν και τουριστικές κατοικίες υψηλών προδιαγραφών για να καλύψουν τις ανάγκες των VIP επισκεπτών του νησιού.
Πρόκειται για μία από τις μεγαλύτερες επενδύσεις στον τομέα της ανάπτυξης ακινήτων και τουρισμού, που διαθέτει ορίζοντα ολοκλήρωσης το καλοκαίρι του 2024.
Εννέα κτιριακές ενότητες
Σύμφωνα με την ΚΥΑ, το έργο απαρτίζεται από εννέα κτιριακές ενότητες σε έκταση 430.947,10 τ.μ., με νέα κτίσματα αλλά και διατήρηση των ήδη υπαρχόντων, όπως η ροζ βίλα της Χριστίνας Ωνάση που ανακαινίζεται και αποκτά χρήση τουριστικού καταλύματος.
- «Κύριο Τουριστικό Συγκρότημα». Η συνολική δόμηση είναι 9.784,43 τ.μ. και περιλαμβάνει:
α) Το Κύριο Τουριστικό Συγκρότημα που αποτελείται από την Προεδρική Σουίτα και ελεύθερες βίλες, με τις κεντρικές εγκαταστάσεις βοηθητικών λειτουργιών, με χρήση τουριστικών καταλυμάτων, ειδικών τουριστικών υποδομών και λοιπών τουριστικών εγκαταστάσεων και εστίασης, που εξυπηρετούν τις κύριες και βοηθητικές λειτουργίες της τουριστικής εγκατάστασης όπως συνεδριακό κέντρο, εστιατόριο, κέντρο ευεξίας, αίθουσα προβολών και χώρος ψυχαγωγίας, κουζίνες, πλυντήρια, τροφοδοσία, αποθήκες κ.λπ., καθώς και κολυμβητικές δεξαμενές.
β) Τη «Ροζ Βίλα», υφιστάμενο διώροφο κτήριο με συνολική δόμηση 364,43 τ.μ., με χρήση τουριστικού καταλύματος. Επιτρέπεται μόνο η διατήρηση, συντήρηση και ανακαίνιση του κτηρίου καθώς και η αναδιαμόρφωση του περιβάλλοντα χώρου.
- «Βίλες Κύριου Τουριστικού Συγκροτήματος», με συνολική δόμηση 1.320,00 τ.μ. που αφορά την κατασκευή τεσσάρων νέων πολυτελών κατοικιών με χρήση τουριστικών καταλυμάτων, με υπαίθριες θέσεις στάθμευσης και την κεντρική οδό πρόσβασης σε αυτήν.
- «Πολυαθλητικό Κέντρο». Περιλαμβάνει το «Κέντρο Πολλαπλών Χρήσεων και Αθλητικών Εγκαταστάσεων», ένα νέο κτήριο δόμησης 4.000 τ.μ. στο οποίο χωροθετούνται χρήσεις που εξυπηρετούν πολυλειτουργικές τουριστικές, αθλητικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, όπως ανοιχτό γήπεδο ποδοσφαίρου 5×5, αθλοπαιδιών και τένις, δωμάτια προσωρινής διαμονής για την παραμονή ειδικών επισκεπτών (γυμναστές, ιατροί κ.λπ.), αίθουσα bowling, κοινόχρηστοι χώροι προσωπικού με κουζίνα, χώροι γυμναστηρίου, αποδυτήρια και χώροι υγιεινής, ιατρείο, χώρος περίθαλψης και κέντρο πρώτων βοηθειών, αίθουσα πολλαπλών χρήσεων και βοηθητικοί χώροι.
- «Εγκαταστάσεις εξυπηρέτησης λουόμενων Ανατολικής Παραλίας», με συνολική δόμηση 403,51 τ.μ., οι οποίες περιλαμβάνουν:
α) τα «Αποδυτήρια Ανατολικής Παραλίας
β) τους Βοηθητικούς Χώρους Αποδυτηρίων.
- «Κτηριακή Ενότητα 5». Η συνολική δόμηση της Κτηριακής Ενότητας 5 είναι 340,00 τ.μ. και περιλαμβάνει:
α) «Βίλα Διευθυντή/Διαχειριστή της νήσου Σκορπιός»: νέο κτήριο συνολικής δόμησης 260,00 τ.μ. με χρήση κατοικίας. Το δώμα του κτηρίου μπορεί να λειτουργεί ως χώρος στάθμευσης οχημάτων.
β) «Χώρος Αναμονής Ελικοδρομίου»: νέο κτήριο συνολικής δόμησης 80 τ.μ. με χρήση ελικοδρομίου. Το κτήριο αποτελεί την αίθουσα αναμονής (lounge) του ελικοδρομίου.
- «Κατοικίες Προσωπικού», με συνολική δόμηση 2173,78 τ.μ.
- «Αρένα, Στάβλοι και Κήπος Κατοικίδιων», ένα νέο κτήριο συνολικής δόμησης 635 τ.μ. με χρήση αθλητικών εγκαταστάσεων, με όλες τις απαραίτητες υποδομές φιλοξενίας αλόγων καθώς και ιππικό κέντρο για την εξυπηρέτηση των επισκεπτών με πεδίο εξάσκησης ίππων, καθώς και γήπεδα καλαθοσφαίρισης και ποδοσφαίρισης. Προβλέπεται η αναβάθμιση της αρένας ιππασίας και η αναδιαμόρφωση του περιβάλλοντα χώρου. Περιλαμβάνει επίσης μικρό κτίσμα που θα φιλοξενεί μικρά κατοικίδια ζώα.
- «Σπίτι του Λόφου», ένα νέο κτήριο συνολικής δόμησης 565,00 τ.μ. με χρήση τουριστικών καταλυμάτων.
- «Αμφιθέατρο», ένα νέο κτήριο συνολικής δόμησης 250,00 τ.μ. με χρήση πολιτιστικών εγκαταστάσεων και χώρων συνάθροισης κοινού. Χωροθετείται επίσης μικρή κατασκευή με χρήση αναψυκτηρίου, η οποία καλύπτει τον ειδικό όρο της 10 ελάχιστης απόστασης 10 μέτρων από τον αιγιαλό, καθώς αφορά εγκατάσταση σε παραλία μήκους τουλάχιστον 100 μέτρων.
