Σύνταξη: tourismtoday.gr
Σε ρυθμούς σκληρού ανταγωνισμού με τα ξενοδοχεία συνεχίζει η Airbnb, διεκδικώντας μεγαλύτερο μερίδιο στην παγκόσμια αγορά φιλοξενίας.
Τώρα φέρνει τα «πάνω κάτω» στις βραχυχρόνιες ενοικιάσεις, ανοίγοντας τον δρόμο για την υπομίσθωση σε διαμερίσματα στις ΗΠΑ.
Συνεργάζεται με μερικούς από τους μεγαλύτερους ιδιοκτήτες σε πολυκατοικίες, σε μια προσπάθεια να ενισχύσει τις καταχωρίσεις και να αυξήσει το μερίδιο της σε διαμερίσματα.
Η εταιρεία με έδρα το Σαν Φρανσίσκο παρουσίασε μια υπηρεσία που θα λειτουργεί ως πλατφόρμα καταχώρισης για ιδιοκτήτες και διαχειριστές -μεταξύ των οποίων οι Greystar Real Estate Partners, Equity Residential- σε περισσότερα από 175 κτίρια στις ΗΠΑ.
Αξιοσημείωτο είναι ότι πολλά από αυτά τα ακίνητα έχουν απαγορεύσει στο παρελθόν τις βραχυχρόνιες μισθώσεις.
Η υπηρεσία θα επιτρέψει στους ενοικιαστές σε μια πολυκατοικία να υπομισθώνουν το διαμέρισμα τους για έναν καθορισμένο αριθμό ημερών κάθε χρόνο. Η διάρκεια θα καθορίζεται από τον ιδιοκτήτη του κτιρίου, ο οποίος θα εισπράττει ποσοστό από τις υπομισθώσεις. Το όφελος διπλό, όπως ανακοίνωσε η πλατφόρμα.
- Οι ενοικιαστές διαμερισμάτων θα κερδίσουν χρήματα καταχωρώντας τα σπίτια τους στην Airbnb με παρόμοιο τρόπο όπως οι ιδιοκτήτες κατοικιών ή οι εταιρείες διαχείρισης.
- Οι ιδιοκτήτες των ακινήτων θα εξασφαλίζουν δυνητικά περισσότερα μισθώματα από τους οικοδεσπότες ενοικιαστές.
Μια νέα σελίδα στον ιστότοπο της θα περιλαμβάνει φιλικά προς την Airbnb κτίρια. Η αρχή θα γίνει με ακίνητα σε 25 μεγάλες αγορές όπως το Σαν Φρανσίσκο, η Ατλάντα, το Ντάλας, το Χιούστον, το Φοίνιξ, το Σιάτλ και το Ντένβερ.
Από την κυκλοφορία της η Airbnb έχει αντιπαρατεθεί πολλές φορές με τοπικούς κυβερνητικούς αξιωματούχους που ισχυρίζονται ότι η εταιρεία κοινής χρήσης κατοικιών αποτελεί απειλή για τις τιμές και τη διαθεσιμότητα ακινήτων.
Ωστόσο, η Airbnb τονίζει πως η τελευταία της προσέγγιση είναι μια προσπάθεια εξομάλυνσης στην προσθήκη περισσότερων ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων στην πλατφόρμα της.
«Πιστεύουμε ότι αυτή η πλατφόρμα θα παρέχει τα κατάλληλα εργαλεία τόσο στους ιδιοκτήτες όσο και στους κατοίκους για να διαχειριστούν αποτελεσματικά τη δραστηριότητα βραχυπρόθεσμης ενοικίασης ώστε να μην επηρεάσει τη συνολική προσφορά κατοικιών», ανακοίνωσε η Greystar Real Estate Partners.
Η εταιρεία με έδρα το Τσάρλεστον της Νότιας Καρολίνας είναι η μεγαλύτερη εταιρεία διαχείρισης πολυκατοικιών στη χώρα, με περισσότερα από 700.000 διαμερίσματα στις ΗΠΑ.
Έχει καταχωρίσει περίπου 100 από τα ακίνητα της ως μέρος του τελευταίου εγχειρήματος της Airbnb, συμπεριλαμβανομένου του πύργου διαμερισμάτων 525 Olive στο Σαν Ντιέγκο και του συγκροτήματος Argenta στο Σαν Φρανσίσκο.
Τα διαμερίσματα σε ενοικιαζόμενα κτίρια αντιπροσώπευαν το 15% των συνολικών καταχωρίσεων της Airbnb τον Οκτώβριο, σύμφωνα με στοιχεία της εταιρείας έρευνας αγοράς AirDNA.
Αυτό το ποσοστό έχει μειωθεί τα τελευταία χρόνια, σημειώνοντας πτώση περίπου 5% σε σύγκριση με τον ίδιο μήνα το 2019, παρόλο που ο αριθμός των καταχωρίσεων της Airbnb σε όλο τον κόσμο έχει ανέβει σε επίπεδα ρεκόρ.
