του Χάρη Ντιγριντάκη
Μπαίνει σιγά σιγά το νερό στο αυλάκι για την επένδυση στο Ελληνικό αφού διαμορφώθηκε το πλαίσιο διανομής και παραχώρησης της έκτασης των 6.500 στρ. του Ελληνικού.
Και τούτο διότι χθες τελεσφόρησε η διαδικασία διαπραγμάτευσης μεταξύ υπουργείου Οικονομικών, ΤΑΙΠΕΔ και Lamda Development, βάσει της οποίας οριστικοποιήθηκε η συμφωνία επί ενός διαγράμματος διανομής των ακινήτων που συγκροτούν τον Μητροπολιτικό Πόλο Ελληνικού-Αγίου Κοσμά, «σύμφωνα με τα διαλαμβανόμενα στη Σύμβαση Αγοραπωλησίας Μετοχών για την απόκτηση του 100% των μετοχών της Ελληνικό Α.Ε» όπως υποστηρίζει στην ανακοίνωση του το υπουργείο.
Υπογραμμίζεται ότι όπως αποτυπώνεται στη σύμβαση το 30% της συνολικής έκτασης του Ελληνικού, περνά στην κυριότητα της Ελληνικό ΑΕ και ακολούθως στην Lamda Development.
Το υπόλοιπο 70% παραμένει στην κυριότητα του ελληνικού Δημοσίου με τη Lamda Development να αποκτά το δικαίωμα επιφανείας για 99 χρόνια.
Σημειώνεται πως αυτό ήταν μια «από τις αναβλητικές αιρέσεις» που έμεναν να καλυφθούν για την ολοκλήρωση της συναλλαγής έτσι ολοκληρώθηκε ακόμη ένα προαπαιτούμενο. Το μεγάλο στοίχημα που παραμένει πλέον είναι η περαίωση του διαγωνισμού για το Καζίνο μετά την ένσταση της Hard Rock International η οποία απεκλείσθη από τη συνέχεια της διαδικασίας για την απόκτηση της άδειας Καζίνο.
Επισημαίνεται ότι το παραπάνω αναφερόμενο διάγραμμα διανομής απεικονίζει α) τα τμήματα του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού-Αγίου Κοσμά που παραμένουν στην ιδιοκτησία του Ελληνικού Δημοσίου και β) τα τμήματα που θα περιέλθουν κατά πλήρη κυριότητα στο ΤΑΙΠΕΔ και εν συνεχεία στον Φορέα της Επένδυσης, μετά την εισφορά αυτών από το ΤΑΙΠΕΔ στην εταιρεία Ελληνικό Α.Ε., όπως η διαδικασία αυτή προβλέπεται στις αναβλητικές αιρέσεις της Σύμβασης Αγοραπωλησίας Μετοχών.
«Το Υπουργείο Οικονομικών ανταποκρίθηκε ταχύτατα, επιτυγχάνοντας πλήρως τους στρατηγικούς στόχους που είχε θέσει στη διαπραγμάτευση, με γνώμονα τη διασφάλιση του δημοσίου συμφέροντος και τη σπουδαιότητα της επένδυσης για την εθνική οικονομία, εκπληρώνοντας εμπρόθεσμα μία ακόμη συμβατική απαίτηση για την ολοκλήρωση του έργου και αποδεικνύοντας έμπρακτα την αφοσίωση και τη δέσμευσή του στον εθνικό στόχο της επανεκκίνησης της οικονομίας», αναφέρεται στην ανακοίνωση του υπουργείου Οικονομικών.
Hard Rock International
Εν τω μεταξύ, στις 26 Φεβρουαρίου αναμένεται να συνεδριάσει η Αρχή Εξέτασης Προδικαστικών Προσφυγών για να εξετάσει την προσφυγή της Hard Rock International κατά της απόφασης της Επιτροπής Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων που την απέκλεισε από το διαγωνισμό για το καζίνο του Ελληνικού.
Όπως ανακοίνωσε προχθές η Hard Rock η ΑΕΠΠ αποδέχθηκε την προσφυγή της, ενεργοποιώντας μάλιστα τα προσωρινά μέτρα προστασίας που «παγώνουν» τη διαδικασία του διαγωνισμού μέχρι να βγει η οριστική της απόφαση.
Νομικές πηγές αναφέρουν πως το «πάγωμα» ήταν εν πολλοίς αναμενόμενο καθώς κατατέθηκε προσφυγή κατά του διαγωνισμού.
Μάλιστα, σημειώνουν πως ο πρόεδρος της ΕΕΕΠ είχε δηλώσει και εγγράφως ότι δεν πρόκειται να προχωρήσει ο διαγωνισμός εφόσον εξετάζεται σχετική προσφυγή από την αρμόδια Αρχή.
Κύκλοι της Hard Rock πάντως δίνουν ιδιαίτερη σημασία στο σκεπτικό της απόφασης της ΑΕΠΠ για τα μέτρα προστασίας τονίζοντας ότι σε αυτή αναφέρεται πως : «εν όψει και της σπουδαιότητας των τιθέμενων νομικών και πραγματικών ζητημάτων απαιτείται προηγουμένως ενδελεχής σε έκταση αυτοτελής και σε συνδυασμό μεταξύ τους μελέτης».
Όπως σημειώνει, εξάλλου, η εταιρεία στην χθεσινή ανακοίνωσή της «η αιτιολογία της εκδοθείσας απόφασης, σύμφωνα με την Hard Rock International, αναδεικνύει τη σοβαρότητα, καθώς και τη νομική και πραγματική θεμελίωση της προσφυγής της».
Αν και η συνεδρίαση της ΑΕΠΠ, όπως ειπώθηκε παραπάνω, έχει προγραμματιστεί για τις 26 Φεβρουαρίου, η απόφαση επί της προσφυγής δεν αναμένεται σε βραχύ χρονικό διάστημα. Και αυτό γιατί, αφενός υπάρχουν σοβαρές καταγγελίες και αφετέρου θα πρέπει το σκεπτικό της απόφασης να μπορεί να «σταθεί» σε τυχόν άλλες προσφυγές.
Εξάλλου, η Hard Rock έχει ξεκαθαρίσει πώς αν απορριφθεί η προσφυγή της από την Αρχή Εξέτασης Προδικαστικών Προσφυγών (ΑΕΠΠ) θα προσφύγει στη συνέχεια στο Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ) αλλά και στις ευρωπαϊκές Αρχές.
Κοινός τόπος είναι πως, αν η απόφαση της ΑΕΠΠ είναι απορριπτική τότε η Επιτροπή Παιγνίων θα προχωρήσει άμεσα στην αποσφράγιση της προσφοράς της Mohegan – ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ.
Με αυτό τον τρόπο ανοίγει και ο δρόμος για να ξεκινήσουν και οι πρόδρομες εργασίες (κατεδάφιση κτηρίων) από τη Lamda Development στο χώρο του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού.
Όμως υπάρχουν ισχυρές αμφιβολίες από γνώστες της αγοράς ότι εντός του 2020 θα υλοποιηθεί η πράξη καταβολής του ποσού των 300 εκατ. ευρώ από την Lamda στο ΤΑΙΠΕΔ για την απόκτηση της έκτασης.
