«Κλήρωσε» σύμφωνα με πληροφορίες του ΕΤ η πώληση του King George. Όπως αναφέρουν οι ίδιες πηγές το πεντάστερο ξενοδοχείο «οδεύει» στον εκμισθωτή του από την Eurobank, δηλαδή την ΛΑΜΨΑ Α.Ε., εταιρεία στην οποία κύρια μετοχική θέση έχει η εφοπλιστική οικογένεια Λασκαρίδη.
Το τίμημα εξαγοράς λέγεται ότι αγγίζει τα 43 εκατ. ευρώ, δηλαδή περίπου όσο και η δεσμευτική προσφορά της μοναδικής εταιρείας που κατήλθε στο διαγωνισμό για την πώληση του King George, διαδικασία που το εναρκτήριο λάκτισμα της είχε γίνει από την ιδιοκτήτρια Eurobank από τα τέλη Μαΐου του 2017.
Σύμφωνα με την αναφερόμενη διαδικασία, η εταιρεία ΛΑΜΨΑ Α.Ε. –ιδιοκτήτρια μεταξύ άλλων και του ξενοδοχείου «Μεγάλη Βρεταννία»– που έχει ενοικιάσει το King George από τις αρχές του 2013 αναμενόταν, σύμφωνα με γνώστες της αγοράς, να ασκήσει κατά τη διαδικασία το δικαίωμα προτίμησης (first refusal) επί ίσοις όροις έναντι παντός τρίτου για την αγορά του ακινήτου.
Οι ίδιοι κύκλοι αναφέρουν ότι η μοναδική δεσμευτική προσφορά τελικώς είχε κατατεθεί από το αμερικανικό επενδυτικό fund Hines, έναν από τους μεγαλύτερους επενδυτικούς ομίλους στο real estate, στον οποίο επ εσχάτοις πουλήθηκε από την Alpha Bank το Athens Ledra Hotel, με το αντίτιμο που διαμορφώθηκε στα 33,05 εκατ. ευρώ.
Κατά τις ίδιες πληροφορίες το «πράσινο φως» για την έγκριση της πρότασης εξαγοράς του εμβληματικού ξενοδοχείου από τον Όμιλο Λασκαρίδη πρόκειται να ανάψει την προσεχή Τετάρτη στο Δ.Σ. της Eurobank.
Υπενθυμίζεται ότι ο διαγωνισμός πώλησης του King George είχε ξεκινήσει με μη δεσμευτική για τους επενδυτές εκδήλωση ενδιαφέροντος, ενώ μη δεσμευτική ήταν και η διαδικασία για την τράπεζα. Ειδικότερα η Eurobank καλούσε τους ενδιαφερομένους να εκδηλώσουν το ενδιαφέρουν τους προκειμένου να λάβουν τις πρώτες πληροφορίες στο πλαίσιο της διαδικασίας έως τη Δευτέρα
12 Ιουνίου. Παράλληλα, σημείωνε ότι δεν αναλαμβάνει την υποχρέωση να ολοκληρώσει τη διαδικασία ή να πωλήσει το ακίνητο σε οποιονδήποτε από τους ενδιαφερομένους και επιφυλάσσει σε αυτήν το δικαίωμα να πωλεί ή διαθέτει και εκμεταλλεύεται το ακίνητο με οποιονδήποτε τρόπο, οποτεδήποτε, σε οποιονδήποτε και με οποιουσδήποτε όρους. Στην αρχική μη δεσμευτική φάση είχε διαρρεύσει ότι είχαν συμμετάσχει τουλάχιστον 5 επενδυτικά σχήματα, ενώ τελικώς μόνο ένα προχώρησε σε δεσμευτική προσφορά.
Επισημαίνεται ότι η Λάμψα Α.Ε. ενοικίασε το ξενοδοχείο δυναμικότητας 102 δωματίων στις αρχές του 2013 για 10 χρόνια, με δικαίωμα παράτασης για 5 χρόνια και ακολούθως για άλλα 5 χρόνια ακόμη.
To ξενοδοχείο λίγο μετά την ανάληψη του από τη Λάμψα Α.Ε είχε κλείσει για την υλοποίηση επενδυτικού προγράμματος ύψους 2,5 εκατ. ευρώ.
Η μονάδα επαναλειτούργησε στις 5 Ιουνίου 2013, ύστερα από 3 μήνες εντατικών εργασιών. Το ετήσιο μίσθωμα αποτελείται από ελάχιστο ποσόν 700.000 ευρώ και ποσοστιαίο ετήσιο μίσθωμα ανάλογο με τα ακαθάριστα έσοδα υπολογιζόμενο επί των ακαθάριστων εσόδων του μισθίου και εναλλακτικά επί του αθροίσματος των ακαθάριστων εσόδων των ξενοδοχείων King George και «Μεγάλης Βρεταννίας».
Εν τω μεταξύ, την κατασκευή σύνθετου τουριστικού συγκροτήματος στην Αμαλιάδα από την εταιρεία Aristo Developers ενέκριναν με κοινή τους απόφαση ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας κ. Σωκράτης Φάμελλος και η υπουργός Τουρισμού κα Ελενα Κουντουρά.
Το επενδυτικό σχέδιο προβλέπει τη δημιουργία συγκροτήματος με συνολικά 742 κλίνες στη θέση Αγία Μαρίνα στην εκτός σχεδίου περιοχή της Τ.Κ Δουνάκων Δήμου Ήλιδας Περιφερειακής Ενότητας Ηλείας. Το έργο αποτελείται από ξενοδοχείο κατηγορίας πέντε αστέρων 580 κλινών, τουριστικές κατοικίες 162 κλινών, σπα και άλλες ειδικές τουριστικές εγκαταστάσεις.
Η επένδυση θα αναπτυχθεί σε μη δασική έκταση 186.350 τ.μ., επί συνολικής ιδιοκτησίας 212 στρεμμάτων.
