Τον περασμένο Νοέμβριο, οι βραχυπρόθεσμες κρατήσεις ενοικίασης αυξήθηκαν. Tα νέα για το εμβόλιο COVID-19 βοήθησαν στην ενίσχυση της εμπιστοσύνης των ταξιδιωτών.
Τώρα, με τους εμβολιασμούς σε εξέλιξη, οι προβλέψεις δείχνουν ότι θα χρειαστεί χρόνος για να ανακάμψουν τα ποσοστά πληρότητας της Airbnb.
Tα ποσοστά πληρότητας της Airbnb στις ΗΠΑ θα χρειαστούν χρόνο έως τον Σεπτέμβριο του 2021 για να ανακάμψουν. Αυτό εκτιμά η πλατφόρμα αναλύσεων δεδομένων ακινήτων, Airbnb Market Forecast της Mashvisor.
Καθώς το εμβόλιο διατίθεται ευρύτερα στο ευρύ κοινό φέτος, η Mashvisor αναμένει ότι το εθνικό ποσοστό πληρότητας της Airbnb θα βελτιωθεί σταδιακά κάθε μήνα το 2021 σε σύγκριση με το 2020.
- Τον Απρίλιο του 2021, το μέσο προβλεπόμενο ποσοστό πληρότητας της Airbnb είναι 45,5%. Σε σύγκριση με το μέσο ποσοστό πληρότητας της Airbnb το 2020 στο 48,9%.
- Μέχρι τον Μάιο, το μέσο προβλεπόμενο ποσοστό πληρότητας είναι 52,9%, σε σύγκριση με 56% το 2020.
- Μέχρι τον Σεπτέμβριο του 2021, ο μέσος προβλεπόμενος ημερήσιος ρυθμός αναμένεται να είναι ίσος με εκείνος του 2020 στο 61,1%.
Που θα κυμανθούν οι τιμές
Η Mashvisor προβλέπει ότι οι ημερήσιες τιμές Airbnb θα είναι υψηλότερες το 2021 σε σύγκριση με το 2020. Ο λόγος πιθανότατα θα είναι διπλός.
- Τους πρώτους μήνες του 2021, οι οικοδεσπότες θα εξακολουθούν να αγωνίζονται με λιγότερες κρατήσεις. Η αύξηση των ημερήσιων τιμών θα είναι το αποτέλεσμα της προσπάθειας τους να αντισταθμίσουν το χαμένο εισόδημα.
- Τη διάρκεια της άνοιξης και του καλοκαιριού, όταν η ζήτηση αυξάνεται σταδιακά, οι οικοδεσπότες θα μπορούν να χρεώνουν υψηλότερα ποσοστά για να καλύψουν τη ζήτηση της αγοράς.
Τον Απρίλιο του 2021, η μέση προβλεπόμενη ημερήσια τιμή Airbnb είναι 188 δολάρια. Το αντίστοιχο διάστημα του 2020 ήταν 162 δολάρια.
Μέχρι τον Οκτώβριο του 2021, η μέση προβλεπόμενη ημερήσια τιμή ανέρχεται σε 212 δολάρια, σε σύγκριση με 179 δολάρια τον Οκτώβριο του 2020.
“Η ανάκαμψη δεν θα συμβεί εν μία νυκτί, λέει ο Διευθύνων Σύμβουλος της Mashvisor Τέιλορ Βαλόρ.
Καθώς το εμβόλιο διατίθεται σταδιακά, θα αρχίσουμε να βλέπουμε τις κρατήσεις και τα ποσοστά πληρότητας να αυξάνονται καθ ‘όλη τη διάρκεια του 2021.
Μόλις τα δεδομένα επιβεβαιώσουν ότι η πλειονότητα του πληθυσμού έχει εμβολιαστεί, μόνο τότε οι περισσότεροι ταξιδιώτες θα αισθάνονται ασφαλείς να κάνουν ταξίδια και κρατήσεις ξανά στην Airbnb”.
