Σύνταξη: tourismtoday.gr
Τρεις είναι τελικά οι μνηστήρες που θα διασταυρώσουν τα ξίφη τους για την απόκτηση του ξενοδοχείου Grand Hyatt Athens (πρώην Ledra Marriott) της λεωφόρου Συγγρού από τις Hines και Henderson Park.
Σύμφωνα με πληροφορίες του tourismtoday.gr, η Blackstone μέσω της HIP, η Bain Capital και το fund Trinity Investments κατέθεσαν μη δεσμευτικές προσφορές (non binding offers) έπειτα από την ολοκλήρωση της διαδικασίας due diligence, με το τίμημα να διαμορφώνεται σε επίπεδα πέριξ των 230 εκατ. ευρώ.
Ιδιαίτερης σημασίας είναι το γεγονός ότι η Trinity συμμετείχε στο σχήμα που εξαγόρασε το Park Hyatt Zurich στην Ελβετία το 2019.
Σε ό,τι αφορά τη HIP, έχει αναπτύξει επί ελληνικού εδάφους ένα χαρτοφυλάκιο με 7 ξενοδοχεία 4 και 5 αστέρων. Πρόκειται για τα Domes Aulus Zante, AluaSoul Zakynthos, Creta Princess Aquapark & Spa, Domes of Corfu, Dreams Corfu Resort & Spa, Domes Aulus Elounda και Domes Noruz Kassandra.
Η πιο πρόσφατη προσθήκη της HIP στην Ελλάδα αφορά το Domes Aulūs Elounda που εντάχθηκε στο χαρτοφυλάκιο της Hilton Curio Collection by Hilton τον Μάιο του 2023 μετά από εκτεταμένη ανακαίνιση, ύψους 6,8 εκατ. ευρώ.
Σχετικά με την Bain Capital, η οποία τα τελευταία χρόνια έχει αποκτήσει σημαντική παρουσία στην Ελλάδα, πρόσφατα σύναψε συνεργασία με τη SWOT Hospitality, η οποία αναλαμβάνει τη διαχείριση του πεντάστερου ξενοδοχείου Cora Hotel & Spa, στην Άφυτο, στη χερσόνησο της Κασσάνδρας, στη Χαλκιδική.
Οι σύμβουλοι της διαδικασίας πώλησης του Grand Hyatt είναι οι Eastdil Secured και JLL. Το ξενοδοχείο Grand Hyatt είναι ιδιοκτησίας κατά πλειοψηφία του real estate fund Henderson Park, ενώ μειοψηφικό πακέτο διαθέτει η Hines.
Υπενθυμίζεται ότι το ξενοδοχείο πωλείται με το franchise contract της Hyatt αλλά χωρίς τη δέσμευση της management company, της εταιρείας Kokori, συμφερόντων του Γιάννη και της Τίνας Δασκαλαντωνάκη, όπως αναγράφεται στο ενημερωτικό σημείωμα προς τους δυνάμει επενδυτές.
Το ξενοδοχείο
Σε ό,τι αφορά το ιστορικό ξενοδοχείο της λεωφόρου Συγγρού, υπενθυμίζεται ότι πρόσφατα υλοποιήθηκε ένα ευρύ πρόγραμμα ανακαίνισης και επέκτασής του που ξεπέρασε τα 150 εκατ. ευρώ. Η συγκεκριμένη επένδυση εκτός από την ανάπλαση του ιστορικού ξενοδοχείου που λειτουργούσε με την επωνυμία Athens Ledra, περιελάμβανε την επέκτασή του στο όμορο ακίνητο το οποίο φιλοξενούσε μέχρι πρότινος τον κινηματογράφο Odeon Starcity.
Με την ένταξη του ακινήτου όπου λειτουργούσε στο παρελθόν ο κινηματογράφος Odeon, προστέθηκαν 227 νέα δωμάτια και σουίτες, με τη συνολική δυναμικότητα του νέου ξενοδοχείου να αριθμεί πλέον 548 δωμάτια. Ανάμεσα σε αυτά τα δωμάτια που προστέθηκαν υπάρχουν και σουίτες με τη δική τους plunge pool, που αποτελούν το μοναδικό concept τέτοιου ύφους σε ξενοδοχείο πόλης στην Αθήνα.
Το πλήρως αναμορφωμένο Grand Hyatt Athens είναι το δεύτερο μεγαλύτερο ξενοδοχείο της ελληνικής πρωτεύουσας τόσο σε επίπεδο συνεδριακών χώρων, όσο και σε επίπεδο δυναμικότητας δωματίων μετά το InterContinental Atheneaum Athens που βρίσκεται επίσης στη λεωφόρο Συγγρού.
