Νέα υποχώρηση κατέγραψαν το τρίτο τρίμηνο της χρονιάς (Ιούλιος-Σεπτέμβριος), συγκριτικά με το αντίστοιχο διάστημα του 2013, οι τιμές των διαμερισμάτων σε ονομαστικούς όρους, σύμφωνα με τα στοιχεία που ανακοίνωσε η Τράπεζα της Ελλάδος τα οποία στηρίζονται στις συναλλαγές που πραγματοποιήθηκαν μέσω του τραπεζικού συστήματος.
Ειδικότερα, με βάση τα στοιχεία που έχουν συγκεντρωθεί από τα πιστωτικά ιδρύματα, εκτιμάται ότι οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) το γ΄ τρίμηνο του 2014 ήταν κατά μέσο όρο μειωμένες κατά 7,0% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2013. Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το α΄ και β΄ τρίμηνο του 2014 η μείωση διαμορφώθηκε σε 8,8% και 7,7% αντίστοιχα, ενώ για το σύνολο του 2013 οι τιμές των διαμερισμάτων μειώθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 10,9%.
Δείκτης τιμών διαμερισμάτων κατά παλαιότητα και γεωγραφική περιοχή
Βάσει έτους κατασκευής, η μείωση των τιμών το γ΄ τρίμηνο του 2014 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2013 ήταν 6,1% για τα «νέα» διαμερίσματα (ηλικίας έως 5 ετών) και 7,5% για τα «παλαιά» (ηλικίας άνω των 5 ετών), ενώ για τους πρώτους εννέα μήνες του έτους η μείωση ήταν 7,1% και 8,3% αντίστοιχα. Για το 2013 ως σύνολο, με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, ο μέσος ετήσιος ρυθμός μείωσης των τιμών για τα «νέα» και τα «παλαιά» διαμερίσματα ήταν 10,8% και 10,9% αντίστοιχα.
Επίσης, από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει ότι οι τιμές των διαμερισμάτων το γ΄ τρίμηνο του 2014 ήταν μειωμένες σε σύγκριση με το γ΄ τρίμηνο του 2013 κατά 9,0% στην Αθήνα, 6,5% στη Θεσσαλονίκη, 5,5% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 4,6% στις λοιπές περιοχές της χώρας. Τέλος, οι τιμές των διαμερισμάτων για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας το γ΄ τρίμηνο του 2014 ήταν μειωμένες κατά 7,7% σε σύγκριση με το γ΄ τρίμηνο του 2013.
Πηγή: www.capital.gr
