Η εμπιστοσύνη στην αγορά ξενοδοχείων και φιλοξενίας της Ασίας-Ειρηνικού συνεχίζει να αυξάνεται καθώς τα σύνορα ανοίγουν ξανά και η όρεξη για επενδύσεις αυξάνεται, σύμφωνα με την τελευταία έρευνα της CBRE.
Η ανάκαμψη οφείλεται σε μεγάλο βαθμό στην εγχώρια ταξιδιωτική ζήτηση, ιδιαίτερα στις αγορές της Βόρειας Ασίας και του Ειρηνικού, με τις συνολικές αφίξεις τουριστών στην Ασία-Ειρηνικό να αναμένεται να φτάσουν τα επίπεδα πριν από την πανδημία έως το 2024. Ωστόσο παρά το γεγονός ότι οι διεθνείς αφίξεις στην περιοχή συνεχίζουν να αυξάνονται, παραμένουν πολύ χαμηλότερες από τα επίπεδα προ πανδημίας.
Οι αγορές που χαλάρωσαν ταχύτερα τους περιορισμούς για τους εμβολιασμένους ταξιδιώτες (Αυστραλία, Σιγκαπούρη, Ινδία, Ταϊλάνδη) παρουσιάζουν πολύ πιο έντονη επιστροφή τουριστών από εκείνες που διατηρούν αυστηρές πολιτικές εισόδου ή δοκιμών (Κορέα, Ινδονησία) ή επιβάλλουν περιόδους καραντίνας κατά την είσοδο (Ιαπωνία , ηπειρωτική Κίνα, ΕΔΠ Χονγκ Κονγκ, Ταϊβάν).
Η μέση ημερήσια τιμή των ξενοδοχείων (ADR), η πληρότητα και τα έσοδα ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPAR) κινούνται υψηλότερα σε όλες τις αγορές της Ασίας-Ειρηνικού.
Οι επενδύσεις σε ξενοδοχεία της Ασίας-Ειρηνικού αυξήθηκαν στα 10,1 δισ. δολάρια από τον Αύγουστο του 2022, σημειώνοντας αύξηση 17% από έτος σε έτος.
Οι διασυνοριακές ροές κεφαλαίων σε ξενοδοχειακά περιουσιακά στοιχεία της Ασίας-Ειρηνικού έχουν φθάσει τα 932 εκατ. δολάρια από τις αρχές του 2021, κυρίως από θεσμικούς επενδυτές. Οι επενδύσεις κατανεμήθηκαν σε μια σειρά από αγορές της Ασίας-Ειρηνικού, με την Κορέα να κατέχει το μεγαλύτερο μερίδιο στα 2,8 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ το πρώτο εξάμηνο του έτους, ακολουθούμενη από την ηπειρωτική Κίνα, την Αυστραλία, την Ιαπωνία και τη Σιγκαπούρη.
