391 επιχειρήσεις μεταφορών στον Ελαιώνα πάνε στη Φυλή

 του Χάρη Ντιγριντάκη

Σε «Ιερό Δισκοπότηρο» του κλάδου των Εμπορευματικών Μεταφορών στην Ελλάδα αναδεικνύεται το Επιχειρηματικό Πάρκο της Φυλής. Ένα project που θα αναμορφώσει το κάδρο των Logistics και θα δώσει πνοή στην υποβαθμισμένη περιοχή του Βοτανικού. Ήδη το έργο τροχοδρομεί στις “ράγες” της υλοποίησης στη θέση «Σπηλιές» του Δήμου Φυλής, μετά την έναρξη του δημόσιου διεθνούς διαγωνισμού, με τη διαδικασία του ανταγωνιστικού διαλόγου, που προωθεί το ΤΑΙΠΕΔ.

Οι ενδιαφερόμενοι έχουν περιθώριο έως τις 17 Ιουνίου προκειμένου να υποβάλουν προσφορές εκδήλωσης ενδιαφέροντος για το φιλόδοξο project, στόχος του οποίου είναι η δημιουργία ενός μεταφορικού cluster υπερ-εθνικής εμβέλειας.

Το πολυσυζητημένο Επιχειρηματικό Πάρκο εκτός του ότι αναμένεται να εκσυγχρονίσει τις αντίστοιχες υποδομές της περιοχής και της χώρας, θα βοηθήσει και στην αποσυμφόρηση οδικών αξόνων του Λεκανοπεδίου της Αττικής από την κυκλοφορία χιλιάδων φορτηγών, μεταξύ των οποίων και του “πολύπαθου” Κηφισού.

21 εκατ. ευρώ από το ΤΑΑ

Σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες, 21 εκατ. ευρώ από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας προβλέπεται να δοθούν ως οικονομικό κίνητρο προς τους δια-μεταφορείς του Ελαιώνα, για την μετεγκατάστασή τους.

Ταυτόχρονα το ΤΑΙΠΕΔ μελετά σε συνεργασία με το υπουργείο Υποδομών και Μεταφορών  τη δημιουργία συνοδών έργων οδικής και σιδηροδρομικής σύνδεσης του ακινήτου βάσει των προτεινόμενων χρήσεων.

Σε δύο φάσεις η διαγωνιστική διαδικασία

Ο διαγωνισμός διενεργείται για λογαριασμό του Δήμου Φυλής, που είναι ο τελικός δικαιούχος και κύριος του έργου. Ο προτιμητέος επενδυτής θα αναλάβει τη χρηματοδότηση, τον σχεδιασμό, την αδειοδότηση, την ανάπτυξη, την κατασκευή, τη λειτουργία, τη συντήρηση και τη μακροχρόνια εκμετάλλευση του Επιχειρηματικού Πάρκου έκτασης 412.000 τ.μ.

Η διάρκεια της Σύμβασης Παραχώρησης θα αντιστοιχεί σε 35 έτη κατ’ ελάχιστο. Η ακριβής διάρκεια της παραχώρησης, καθώς και της παράτασης που δύναται να δοθεί, θα καθοριστούν με την ολοκλήρωση της διαδικασίας του ανταγωνιστικού διαλόγου και θα περιληφθούν στην Πρόσκληση Υποβολής Δεσμευτικών Προσφορών.

Όπως αναφέρεται σε σχετική ανακοίνωση, η Μονάδα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας του ΤΑΙΠΕΔ ωρίμασε και ολοκλήρωσε όλες τις διαγωνιστικές διαδικασίες για την παραχώρηση του ακινήτου στο επενδυτικό σχήμα που θα επιλεγεί.

Ο διαγωνισμός θα διεξαχθεί σε δύο φάσεις. Η πρώτη φάση αφορά την προεπιλογή υποψηφίων βάσει κριτηρίων τεχνικής και χρηματοοικονομικής ικανότητας και η δεύτερη φάση αφορά την ολοκλήρωση ανταγωνιστικού διαλόγου με τους προεπιλεγέντες υποψηφίους και την υποβολή δεσμευτικών οικονομικών προσφορών.

Τι περιλαμβάνει το έργο

Σύμφωνα με την προκήρυξη που έχει αναρτηθεί, το έργο έχει ως αντικείμενο την ανάπτυξη, αδειοδότηση, κατασκευή, λειτουργία, εκμετάλλευση και συντήρηση Επιχειρηματικού Πάρκου τύπου Α2 στον κλάδο της αποθήκευσης και εφοδιαστικής – logistics.

Στην έκταση των 412.000 τ.μ., θα λειτουργήσει ως ένας σύγχρονος υποδοχέας επιχειρηματικών δραστηριοτήτων και λειτουργιών εφοδιαστικής αλυσίδας, που θα εξυπηρετεί τις μεταφορές από και προς την Αττική, προς τις περιφέρειες της Ελλάδας.

Ουσιαστικά, το Επιχειρηματικό Πάρκο θα αποτελέσει τη νέα έδρα για τις 391 μεταφορικές επιχειρήσεις που αυτή τη στιγμή στεγάζονται στον Ελαιώνα.

Η απομάκρυνση των μεταφορικών εταιρειών αναμένεται να συμβάλει στην εξυγίανση και του Βοτανικού/Ελαιώνα, με τη δημιουργία άλλων χρήσεων και επενδύσεων, που θα συντελέσουν στην οικονομική ανάπτυξη της περιοχής. Ειδικότερα, ο χώρος που θα απελευθερωθεί θα μπορεί να διατεθεί για αστικές αναπλάσεις.

Σύμφωνα με τις προβλέψεις, το έργο θα απομακρύνει περίπου 4.000 φορτηγά ημερησίως από τον Κηφισό, ανακουφίζοντας σημαντικά τον αυτοκινητόδρομο, μειώνοντας την συμφόρηση αλλά και τις περιβαλλοντικές επιπτώσεις.

Σημειώνεται ότι διενεργούνται και 1.500 αναχωρήσεις Φορτοταξί από τα Πρακτορεία καθημερινά για διανομή σε πελάτες στην Αττική καθώς και σε έτερα πρακτορεία.

Επιπλέον το project θα συμβάλει στην αναβάθμιση του Δήμου Φυλής και της Δυτική Αττικής εν γένει, με  σημαντικά άμεσα έσοδα.

Ο νέος οργανωμένος υποδοχέας θα είναι περιβαλλοντικά, τεχνολογικά και λειτουργικά από τους πλέον σύγχρονους στην Ε.Ε., με διασύνδεση με σιδηρόδρομο και Αττική Οδό και δυνατότητα μείωσης του οδικού φορτίου στον άξονα Πάτρας-Αθήνας-Θεσσαλονίκης.

Τονίζεται ότι η συγκεκριμένη έκταση είναι προνομιούχα, από την άποψη της εγγύτητας στον αστικό ιστό της Αθήνας, αλλά και του Πειραιά, καθώς και σε βασικά δίκτυα (σιδηροδρομικό δίκτυο, κόμβο ΕΟ Αθηνών – Λαμίας και Αθηνών – Κορίνθου με Αττική οδό, Λιμάνι Πειραιά, Λιμάνι Ελευσίνας, Λιμάνι Λαυρίου), αλλά και το Θριάσιο Εμπορευματικό Κέντρο, γεγονός που ενισχύει τη δυναμική της, όσον αφορά την αποφόρτιση των αυτοκινητοδρόμων που σε καθημερινή βάση βρίσκονται «στο κόκκινο».

Οι τουριστικές χρήσεις

Στις προβλεπόμενες χρήσεις γης του ακινήτου περιλαμβάνεται και η ειδική χρήση των τουριστικών καταλυμάτων – ξενοδοχείων, για την ορθή λειτουργία του Επιχειρηματικού Πάρκου. Όπως φάνηκε στην προέγκριση του πολεοδομικού σχεδιασμού, το ακίνητο χωρίζεται σε δύο ζώνες, στη μία εκ των οποίων προστίθεται χρήση για τουριστικά καταλύματα, για χρήση από τους μεταφορείς.

Ο επενδυτής εκτός από τον χώρο όπου θα εγκατασταθούν οι μεταφορικές επιχειρήσεις, για τον οποίο εκτιμάται ότι θα απαιτηθούν περίπου 80 στρ., μπορεί να αναπτύξει χρήσεις μεταφορών, διαμετακόμισης, εμπορικές, μεικτές, καθώς και αποθήκες ύψους ως 23 μέτρα.

Τα οφέλη

Ο εκσυγχρονισμός των εθνικών Logistics αναμένεται να αποφέρει σημαντικά οφέλη για την εθνική οικονομία, μακροπρόθεσμα, με μείωση των τιμών για τον καταναλωτή και παράλληλη ενίσχυση της ελκυστικότητας της χώρας σε ξένες επενδύσεις.

Ο εντεταλμένος σύμβουλος του ΤΑΙΠΕΔ και επικεφαλής της Μονάδας Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας, κ. Παναγιώτης Σταμπουλίδης, δήλωσε σχετικά: “Ένα εμβληματικό έργο μπαίνει σε τροχιά υλοποίησης, χάρη στην ταχύτατη ολοκλήρωση όλων των απαραίτητων διαδικασιών από τη Μονάδα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας του ΤΑΙΠΕΔ.

Το Επιχειρηματικό Πάρκο στη Φυλή αποτελεί ένα έργο που θα αναπτυχθεί με βιώσιμους όρους για την κοινωνία, την οικονομία και το περιβάλλον και θα αποτελέσει το όχημα για την ανάδειξη της Ελλάδας σε διεθνή κόμβο logistics. Η Μονάδα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας του ΤΑΙΠΕΔ συνεχίζει να υλοποιεί έργα αιχμής για την παραγωγική ανασυγκρότηση της χώρας και την αντιμετώπιση της κλιματικής κρίσης”.

Ο Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου του ΤΑΙΠΕΔ και Πρόεδρος Εθνικού Συμβουλίου Εφοδιαστικής, κ. Θανάσης Ζηλιασκόπουλος από την πλευρά του και αναφερόμενος στο διαγωνισμό τόνισε: «Η εκκίνηση του διαγωνισμού για το Επιχειρηματικό Πάρκο Φυλής σηματοδοτεί μια νέα εποχή για τον κλάδο των logistics στην Ελλάδα. H χώρα μας θα αποκτήσει ένα σύγχρονο, καινοτόμο και πράσινο Επιχειρηματικό Πάρκο, που θα αποφέρει ουσιαστικά οφέλη για την εθνική οικονομία, την κοινωνία και το περιβάλλον, με τη δημιουργία νέων θέσεων εργασίας, την κυκλοφοριακή αποσυμφόρηση της Αττικής και τη μείωση των εκπομπών αερίων του θερμοκηπίου.

Με την υλοποίηση του Πάρκου στη Φυλή και, σε συνδυασμό με το έργο στο στρατόπεδο Γκόνου στη Θεσσαλονίκη, η Ελλάδα θα εδραιωθεί ως κόμβος εφοδιαστικής αλυσίδας σε ολόκληρη τη Νοτιοανατολική Ευρώπη, προσφέροντας ποιοτικότερες και ανταγωνιστικότερες μεταφορικές υπηρεσίες».

387 πλήρως καταγεγραμμένες επιχειρήσεις