Του Χάρη Ντιγριντάκη
Σκληρό πόκερ με μποναμά την χρυσοτόκο άδεια λειτουργίας του καζίνου Κρήτης, για το ακίνητο-φιλέτο στις Γούρνες Ηρακλείου.
Το ακίνητο του ΤΑΙΠΕΔ συγκέντρωσε το ενδιαφέρον ελληνικών και διεθνών funds, με προηγούμενη δραστηριότητα στην εγχώρια αγορά.
Οι τέσσερις “μνηστήρες” που υπέβαλαν προσφορές για την αξιοποίηση τμήματος της πρώην αμερικανικής βάσης, είναι (με αλφαβητική σειρά):
1. CLUB HOTEL CASINO LOUTRAKI A.E.–LYKTOS HOLDING Α.Ε.
Ο Όμιλος Comer είναι μία από τις μεγαλύτερες και πιο επιτυχημένες εταιρείες ακινήτων στο Ηνωμένο Βασίλειο. Δραστηριοποιείται στην Ευρώπη και στις ΗΠΑ στους τομείς πολυτελών κατοικιών, πάρκων γραφείων, πάρκων λιανικής, ξενοδοχείων και εγκαταστάσεων αναψυχής.
Στην Ελλάδα ο όμιλος εξαγόρασε το 81% του Club Hotel Loutraki S.A το 2020.
Η Lyktos Holdings αποτελεί γνωστή εταιρεία παροχής Συμβουλευτικών Υπηρεσιών Wealth Management.
Σε αποκλειστική συνεργασία με τη διεθνούς εμβέλειας χρηματιστηριακή Euroxx ΑΧΕΠΕΥ προσφέρει εξατομικευμένες λύσεις και επενδυτικές συμβουλές επί ρευστών διαθεσίμων για κάθε πελάτη, ανάλογα με τον βαθμό ρίσκου ή ασφαλείας που επιθυμεί.
2. DIMAND Α.Ε.
Είναι μία από σημαντικότερες εταιρείες ακινήτων στην Ελλάδα με σημαντικό εύρος παρεχόμενων υπηρεσιών, Οπως διαχείριση έργων και κατασκευών, παροχή τεχνικής-συμβουλευτικής υποστήριξης και διαχείριση εγκαταστάσεων.
Ιδρύθηκε το 2002, έχοντας σημαντική εμπειρία στην υλοποίηση ιδιαίτερα απαιτητικών έργων όπως του γηπέδου ποδοσφαίρου της ΑΕΚ στη Ν. Φιλαδέλφεια, την ανακατασκευή του Πύργου Πειραιά, το «Σαρόγλειο» Ίδρυμα στην Ομόνοια, την ανακατασκευή των πρώην κτιριακών εγκαταστάσεων του «Παπαστράτου» στον Πειραιά κ.α.
3. REDS Α.Ε.
Μέλος του Ομίλου ΕΛΛΑΚΤΩΡ, είναι εισηγμένη στο Χρηματιστήριο Αθηνών και μία από τις μεγαλύτερες εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων στην Ελλάδα. Δραστηριοποιείται στην Ελλάδα και τη Ρουμανία με χαρτοφυλάκιο από βραβευμένα έργα διεθνών διακρίσεων.
Το επενδυτικό της ενδιαφέρον επικεντρώνεται στην ανάπτυξη Εμπορικών Πάρκων, Εμπορικών & Ψυχαγωγικών Κέντρων, Οργανωμένων Οικιστικών Συγκροτημάτων, Εκθεσιακών Κέντρων καθώς και κτιρίων Γραφείων και Μεικτών Χρήσεων.
4. VIVION INVESTMENTSS.àr.l.
Επενδυτική εταιρεία ακινήτων με έδρα το Λουξεμβούργο.
Δραστηριοποιείται σε δύο από τις ισχυρότερες οικονομίες της Ευρώπης, τη Γερμανία και το Ηνωμένο Βασίλειο με χαρτοφυλάκιο συνολικής αξίας €3,4 δις που αποτελείται από γραφεία υψηλών προδιαγραφών, στις μεγαλύτερες πόλεις της Γερμανίας και από ξενοδοχεία σε περιοχές υψηλής ζήτησης του Ηνωμένου Βασιλείου.
Η άδεια για το καζίνο
Σχετικά με την άδεια καζίνο, οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να διαπραγματευτούν τόσο με το Δημόσιο, όσο και με τον παραχωρησιούχο της έκτασης.
Η διαδικασία σύμφωνα με πληροφορίες θα ακολουθήσει το μοντέλο του Ελληνικού.
Το σχέδιο περιλαμβάνει μεταξύ άλλων, την ανάπτυξη πολυτελών ξενοδοχείων 4 και 5 αστέρων, παραθεριστικές κατοικίες, εμπορικά κέντρα, μαρίνα και ελικοδρόμιο.
Τι προβλέπει η διαδικασία στην συνέχεια για τις 4 προσφορές
Όπως προβλέπεται θα ακολουθήσει η διαδικασία αξιολόγησης των υποβληθέντων εγγράφων, ώστε να διαπιστωθεί η πλήρωση των προβλεπόμενων κριτηρίων σύμφωνα με την Πρόσκληση Υποβολής Προσφοράς, θα εκκινήσει άμεσα.
Στη συνέχεια, σε συνεδρίαση του Διοικητικού Συμβουλίου του ΤΑΙΠΕΔ θα αποσφραγιστούν οι Οικονομικές Προσφορές, ακολουθώντας όλες τις προβλεπόμενες διαδικασίες.
Περαιτέρω, το ΤΑΙΠΕΔ δύναται να ζητήσει βελτιωμένες οικονομικές προσφορές σύμφωνα με τους όρους του διαγωνισμού.
Το ακίνητο στις Γούρνες Ηρακλείου Κρήτης είναι παραθαλάσσια έκταση 345.567 τ.μ., η οποία βρίσκεται 13 χλμ. από το αεροδρόμιο «Νίκος Καζαντζάκης» και 16 χλμ. από την πόλη του Ηρακλείου.
Σε όμορες εκτάσεις του ακινήτου έχουν αναπτυχθεί τα τελευταία 20 χρόνια το Ελληνικό Κέντρο Θαλασσίων Ερευνών, το Ενυδρείο «Θαλασσόκοσμος», το Διεθνές Εκεθεσιακό και Συνεδριακό Κέντρο Κρήτης κ.ά.
Το ΤΑΙΠΕΔ θα συστήσει ανώνυμη εταιρεία στην οποία θα εισφέρει την κυριότητα επί του ακινήτου και θα μεταβιβάσει το σύνολο των μετοχών της στον πλειοδότη.
