του Χάρη Ντιγριντάκη
Με την κατάθεση της προκαταβολής των 300 εκατ. ευρώ και την εγγυητική επιστολή των 347 εκατ. ευρώ που δόθηκε χθες στο ΤΑΙΠΕΔ η εμβληματικότερη επένδυση δημόσιας περιουσίας που έγινε ποτέ στην Ελλάδα τροχοδρομεί στις ράγες τις υλοποίησης της.
Ειδικότερα χθες υπεγράφη από το ΤΑΙΠΕΔ, εταιρεία – μέλος του Υπερταμείο, και την HELLINIKON GLOBAL I S.A., θυγατρική της Lamda Development, το Ιδιωτικού Συμφωνητικού Μεταβίβασης Μετοχών για την απόκτηση του 100% του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας «Ελληνικό Α.Ε.».
Την μεταβίβαση των μετοχών της «Ελληνικό Α.Ε.» υπέγραψαν ο Εντεταλμένος Σύμβουλος του ΤΑΙΠΕΔ, κ. Παναγιώτης Σταμπουλίδης και ο Διευθύνων Σύμβουλος της Lamda Development, κ. Οδυσσέας Αθανασίου, σηματοδοτώντας την έναρξη της αξιοποίησης της έκτασης του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού και του παραλιακού μετώπου του Αγίου Κοσμά και την μεγαλύτερη αστική ανάπλαση της Ευρώπης.
Η υπογραφή έγινε παρουσία του Υπουργού Οικονομικών, κ. Χρήστου Σταϊκούρα, του Υπουργού Ανάπτυξης & Επενδύσεων, κ. Άδωνι Γεωργιάδη, του Αναπληρωτή Υπουργού Ανάπτυξης & Επενδύσεων, κ. Νίκου Παπαθανάση και του Διευθύνοντος Συμβούλου του Υπερταμείου (ΕΕΣΥΠ), κ. Γρηγόρη Δ. Δημητριάδη.
Όπως επισημάνθηκε το ΤΑΙΠΕΔ εισέπραξε το ποσό των 300 εκατ. ευρώ ως πρώτη δόση από το τίμημα των συνολικά 915 εκατ. ευρώ και επιπλέον, παρέλαβε την εγγυητική επιστολή πιστούμενου τιμήματος μέγιστου ποσού 347.191.349 ευρώ.
Ο Εντεταλμένος Σύμβουλος του ΤΑΙΠΕΔ, κ. Παναγιώτης Σταμπουλίδης αμέσως μετά την υπογραφή δήλωσε: «Απαιτήθηκαν σχεδόν δέκα χρόνια από τη στιγμή που ξεκίνησε ο διαγωνισμός του ΤΑΙΠΕΔ για την αξιοποίηση του Ελληνικού το 2012 μέχρι και τη μεταβίβαση της Ελληνικό Α.Ε. Η σημερινή υπογραφή σφραγίζει την υλοποίηση μιας εμβληματικής για την αναπτυξιακή πορεία της χώρας επένδυσης, η οποία προσεγγίζει τα 8 δισ. ευρώ και δημιουργεί την προοπτική χιλιάδων θέσεων εργασίας με πολλαπλασιαστικά οικονομικά οφέλη για το ελληνικό δημόσιο, την τοπική και ευρύτερη οικονομία και κοινωνία.
Η Αττική τα επόμενα χρόνια θα αποκτήσει το μεγαλύτερο αστικό πάρκο σε όλη την Ευρώπη. Τέλος, θα ήθελα να ευχαριστήσω τα στελέχη του ΤΑΙΠΕΔ για την άοκνη προσπάθεια και αφοσίωση που επέδειξαν, τους νομικούς και τεχνικοοικονομικούς συμβούλους μας, καθώς και όλους όσοι συνέβαλαν τα μέγιστα για να ολοκληρωθεί αυτό το εξαιρετικά απαιτητικό έργο».
Για ιστορική ημέρα για την Lamda έκανε λόγο ο Διευθύνων Σύμβουλος της εταιρείας κ. Οδυσσέας Αθανασίου επισημαίνοντας χαρακτηριστικά:
«Αυτό όμως που είναι πιο σημαντικό για όλους είναι ότι το έργο αυτό θα επηρεάσει την ζωή όλων. Το πάρκο των τεραστίων διαστάσεων και η πανέμορφη παραλία που θα φτιάξουμε, τα δεκάδες χιλιόμετρα ποδηλατοδιαδρομών και περιπάτου θα αναβαθμίσουν την καθημερινότητα όλων.
Η αισθητική των αρχιτεκτονικών τοποσήμων θα καταστήσει την χώρα παγκόσμιο σημείο αναφοράς στον παγκόσμιο αρχιτεκτονικό χάρτη και θα αναβαθμίσει γενικότερα την εικόνα της χώρας διεθνώς.
Η χρήση τεχνολογίας τελευταίας γενιάς θα διευκολύνει την ζωή όχι μόνο αυτών που θα μένουν στο Ελληνικό ή τα εκατομμύρια που θα το επισκέπτονται αλλά καθώς σταδιακά θα απλώνεται σε ολόκληρη την χώρα θα επηρεάσει και την ζωή άλλων.
Τα πολλαπλασιαστικά οφέλη στην οικονομία και τον τουρισμό θα επηρεάσουν θετικά την ζωή εκατομμυρίων πέρα από την Αθήνα και πέρα από την Αττική».
Μετά την υπογραφή του Συμφωνητικού, ο Υπουργός Οικονομικών, κ. Χρήστος Σταϊκούρας δήλωσε:
«Σήμερα, είναι μια σημαντική ημέρα για τη χώρα και την οικονομία της.
Ολοκληρώνεται η διαδικασία της μεταβίβασης της “Ελληνικό Α.Ε.” στη Lamda Development. Μια διαδικασία πολύμηνης, εντατικής, συστηματικής προσπάθειας της Ελληνικής Κυβέρνησης και πολλών εμπλεκομένων.
Μια προσπάθεια με την οποία καταφέραμε να υπερβούμε και να προσπεράσουμε εμπόδια και αγκυλώσεις.
Με την ευκαιρία αυτή, θέλω να ευχαριστήσω όλους όσοι εργάστηκαν σκληρά και εντατικά τους προηγούμενους μήνες, για να φθάσουμε στο σημερινό αποτέλεσμα – τους συνεργάτες μου, τα στελέχη του Υπουργείου Οικονομικών, την προηγούμενη και τη νυν Διοίκηση και τα στελέχη του ΤΑΙΠΕΔ».
Ο Υπουργός Ανάπτυξης & Επενδύσεων, κ. Άδωνις Γεωργιάδης μεταξύ άλλων δήλωσε:
«Την πρώτη ημέρα που ανέλαβα κατόπιν εντολής του κ. Πρωθυπουργού την ευθύνη του Υπουργείου Ανάπτυξης & Επενδύσεων, κάλεσα στο γραφείο μου το ίδιο απόγευμα τον κ. Αθανασίου και του μετέφερα την δέσμευση του Πρωθυπουργού, κ. Κυριάκου Μητσοτάκη για την ολοκλήρωση της επένδυσης στο Ελληνικό.
Από την επόμενη ημέρα που ο κ. Πρωθυπουργός ανέθεσε στο Υπουργείο Ανάπτυξης & Επενδύσεων, σε εμένα και τον πιο στενό μου συνεργάτη, τον κ. Παπαθανάση, την ευθύνη να συντονίσουμε τις ενέργειες ώστε να φθάσουμε σήμερα εδώ εργαστήκαμε αδιάκοπα, ιδιαίτερα – οφείλω να πω – σε συνεργασία με τον Υπουργό Οικονομικών, κ. Χρήστο Σταϊκούρα και τις υπηρεσίες του και φυσικά τις υπηρεσίες του Υπουργείου Ανάπτυξης και τα άλλα Υπουργεία.
Αποστολή εξετελέσθη. Το Ελληνικό Δημόσιο εισπράττει εκατοντάδες εκατομμύρια ευρώ, αλλά, το κυριότερο, ο ελληνικός λαός μπορεί να απολαύσει ένα έργο που δεν θα αλλάξει μόνο την Αττική αλλά την Ελλάδα, στο σύνολό της.
Το project
Η διοίκηση της Lamda Development είχε αναφερθεί στα επόμενα βήματα της επένδυσης συνολικού ύψους 8 δισ. ευρώ.
Έτσι μετά την υπογραφή της σύμβασης θα βγουν στον αέρα διαγωνισμοί συνολικού ύψους 500 εκατ. ευρώ (250 εκατ. ευρώ το 2021 και 250 εκατ. ευρώ το 2022) και θα αφορούν έργα υποδομής, διαμόρφωσης του παραλιακού μετώπου, αντιπλημμυρικά έργα κλπ.
Πέρα από τους διαγωνισμούς των έργων υποδομής, σχεδιάζονται και μεγάλες κτιριακές εγκαταστάσεις ύψους 1,5 δισ. ευρώ στην έκταση του Ελληνικού, όπως για παράδειγμα οι δύο πύργοι, ο ένας κατοικιών και ο άλλος γραφείων.
Σύμφωνα με τον κ. Αθανασίου στο Πύργο κατοικιών (Μarina Tower) με ύψος έως 200 μέτρα από τη στάθμη της θάλασσας, θα είναι ο πρώτος που θα παρουσιαστεί στις 7 Ιουλίου.
Σημειώνεται ότι στον ουρανοξύστη έχει προβλεφθεί η κατασκευή 250 κατοικιών, ενώ το ενδιαφέρον για την προπώληση κατοικιών είναι τόσο μεγάλο, που η Lamda Development σχεδιάζει επιπλέον 1.000 κατοικίες (από τις 400 συνολικά που προβλεπόταν την πρώτη πενταετία), απευθυνόμενες όπως είπε ο κ. Αθανασίου “στο ευρύ κοινό”.
Επίσης στην τελική ευθεία βρίσκεται και ο πύργος των γραφείων, με την σχετική διαδικασία να έχει ολοκληρωθεί και να έχει επιλεχθεί ήδη η τελική πρόταση η οποία και αναμένεται να ανακοινωθεί εντός του προσεχούς διαστήματος.
Αρχικά στα κτίρια γραφείων η Lamda θα είναι μόνη της ενώ μετά ενδεχομένως “να πάμε σε ένα μεγάλο σχήμα”, όπως ανέφερε ο κ. Αθανασίου.
Στο εμπορικό κομμάτι της επένδυσης και αρχής γενομένης στις 14 Ιουλίου θα γίνει η παρουσίαση της Marina Galleria, του μικρού εμπορικού κέντρου στον Άγιο Κοσμά.
Βασική προτεραιότητα της εταιρείας είναι το εμπορικό κέντρο στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης (πιθανότατα θα ονομάζεται Vouliagmenis Mall) το οποίο 0α έχει 72.000 τ.μ. εκμισθώσιμων χώρων και θα είναι κατά 20% μεγαλύτερο από το The Mall Athens που έχει η Lamda στο Μαρούσι.
Στο πλαίσιο αυτό, η Lamda Development S.A. ανακοίνωσε πρόσφατα τη στρατηγικής σημασίας συνεργασία της με την Fourlis S.A. για την ανάπτυξη ενός μοναδικού Εμπορικού Πάρκου Λιανικής (Retail Park) μεγέθους 30,000 τ.μ., εντός του εμπορικού κέντρου. Το Εμπορικό Πάρκο Λιανικής θα αποτελεί μια σύνθεση από καταστήματα μεγάλης επιφάνειας (Big Boxes).
Η συνολική επένδυση για τη δημιουργία του Retail Park υπολογίζεται σε 55 εκατ. ευρώ.
Στρατηγικές συνεργασίες
Στην κατεύθυνση των στρατηγικών συνεργασιών η Lamda Development έχει προχωρήσει ήδη σε συνεργασία με την ΤΕΜΕΣ για την ανάπτυξη δύο σύγχρονων, πολυτελών ξενοδοχείων και αντίστοιχων τουριστικών-οικιστικών συγκροτημάτων στο παράκτιο μέτωπο.
Προς ώρας ερωτηματικά παραμένουν αναφορικά με τη δημιουργία του Καζίνο μετά τα προβλήματα που φαίνεται να παρουσιάζει η εταιρεία Mohegan, ενώ οι εξελίξεις θα έχουν κλειδώσει μέχρι το λυκόφως του προσεχούς Σεπτεμβρίου σύμφωνα με πρόσφατη δήλωση του επικεφαλής της Lamda.
