Του Χάρη Ντιγριντάκη
Δόθηκε το εναρκτήριο λάκτισμα για την εκκίνηση των έργων υποδομής μέσα στο καλοκαίρι στο Ελληνικό.
Ειδικότερα η υπογειοποίηση της Λεωφόρου Ποσειδώνος είναι το πρώτο έργο για την αξιοποίηση του Ελληνικού από την Lamda Development.
Επισημαίνεται ότι το πρόγραμμα έργων για την αξιοποίηση του Ελληνικού από την Lamda Development, προχωρά με εξασφαλισμένη χρηματοδότηση. Όπως ανακοίνωσε ο επικεφαλής της εταιρείας, κ. Οδυσσέας Αθανασίου στη παρουσίαση του “The Εllinikon Experience Center” στο ακίνητο βρίσκεται ήδη η ΑΒΑΞ με την οποία έχει υπογραφεί η σύμβαση για τα έργα υποδομής.
Ήδη οι κατεδαφίσεις των κτιρίων εντός της έκτασης του Ελληνικού έχουν τελειώσει, ενώ τα πρώτα έργα υποδομών αναμένεται να ξεκινήσουν εντός του Ιουνίου στα οποία περιλαμβάνονται τα 200 μέτρα υπογειοποίησης.
Η τεχνική εταιρεία έχει ξεκινήσει τις εκσκαφές στα πρώτα 200 μέτρα.
Το εμβληματικό έργο υπογειοποίησης της Λεωφόρου Ποσειδώνος θα αντικαταστήσει τμήμα της σημερινής Λεωφόρου προκειμένου αυτό να ενώσει το παραλιακό μέτωπο με το υπόλοιπο τμήμα του χώρου του Ελληνικού.
Μέσα στο επόμενο διάστημα αναμένεται να γίνει ο διαγωνισμός για τον εργολάβο που θα κάνει τις εκσκαφές για τον πύργο κατοικιών (Marina Tower) ώστε το έργο να ξεκινήσει τον Οκτώβριο.
Όπως σημείωσε ο κ.Αθανασίου οι κυρίως εργασίες για την ανέγερση του κτιρίου θα ξεκινήσουν τον Μάρτιο του 2023 και θα διαρκέσει μέχρι το 2026 όπου και εκτιμάται ότι θα λειτουργήσει.
Η ανέγερση του Marina Tower θα ξεκινήσει σε περίπου ένα χρόνο και είναι πολύ πιθανό να γίνει από την κοινοπραξία της Ιντρακάτ μαζί με την γαλλική Bouygues που έχουν επιλεγεί να παρέχουν συμβουλευτικές υπηρεσίες πριν από την κατασκευή του έργου.
Σχετικά με την αύξηση του κόστους στα υλικά, ο κ. Αθανασίου επισήμανε πως οι συμφωνίες γίνονται με ένα προκαθορισμένο τίμημα. Αλλά σε περιπτώσεις που είναι ξεκάθαρο ότι υπάρχει αδυναμία όπως λόγω αυξήσεων των τιμών, τότε επιχειρείται μια από κοινού συμβιβαστική λύση.
“Στους διαγωνισμούς, τόνισε χαρακτηριστικά που γίνονται τώρα το κόστος έχει συμφωνηθεί με τους κατασκευαστές. Ωστόσο, αν η κατάσταση -η οποία είναι περίεργη ως προς τις τιμές- ξεφύγει, θα κάτσουμε να το συζητήσουμε με τους εργολάβους, δεν θα πάμε στα δικαστήρια.
Τα έργα για τον ουρανοξύστη θα ξεκινήσουν σε δέκα μήνες, ήτοι το Μάρτιο του 2023 και τότε θα σκαναριστούν τα νέα δεδομένα και οι προσφορές”.
Η διοίκηση της Lamda Development στοχεύει επίσης στην ενίσχυση του χαρτοφυλακίου της Lamda Malls τόσο μέσω της συγκέντρωσης όλων των υφισταμένων εμπορικών του ομίλου κάτω από μια ομπρέλα, όσο και μιας πιθανής εξαγοράς μεγάλου εμπορικού κέντρου.
