Πέντε βασικοί τουριστικοί προορισμοί της Ισπανίας έχουν συγκεντρώσει συνολικά 1,3 δισ. ευρώ σε ξενοδοχειακές επενδύσεις το πρώτο εξάμηνο του τρέχοντος έτους.
Πρόκειται για τη Μαδρίτη, τη Βαρκελώνη, τις Βαλεαρίδες Νήσοι, την Κόστα ντελ Σολ και τους Κανάριους Νήσους, λαμβάνοντας το 86% του συνολικού όγκου που επενδύθηκε στη χώρα δηλαδή 1,5 δισ. ευρώ. Αυτό προέκυψε, σύμφωνα με την έκθεση Hotel Investment in Spain που ετοίμασε η Colliers.
Κατά το πρώτο εξάμηνο του 2022, οι λεγόμενοι «πρωταρχικοί» προορισμοί, που βρίσκονται κυρίως στις ακτές και στις κύριες πρωτεύουσες, έχουν συγκεντρώσει το ενδιαφέρον των επενδυτών ξενοδοχείων στην Ισπανία.
Σε αστικό επίπεδο, η Μαδρίτη ηγείται της επενδυτικής κατάταξης με 443 εκατ. ευρώ και συνολικά 9 έργα, ξεπερνώντας τη Βαρκελώνη, η οποία έχει συγκεντρώσει 220 εκατ. ευρώ σε 6 συναλλαγές.
Στον τομέα των διακοπών, οι Βαλεαρίδες Νήσοι είναι ο προτιμώμενος προορισμός για τους επενδυτές, με 293 εκατ. ευρώ και 12 συναλλαγές. Στο εξάμηνο που μόλις έληξε, η Κόστα ντελ Σολ κατέλαβε πρωταγωνιστικό ρόλο με 200 εκατ. ευρώ σε ξενοδοχειακές επενδύσεις, διπλασιάζοντας το ποσοστό που καταγράφηκε την ίδια περίοδο του προηγούμενου έτους και αντιπροσωπεύοντας το 13% των εθνικών επενδύσεων.
Σύμφωνα με το δημοσίευμα, οι Κανάριοι Νήσοι, από την πλευρά τους, έχουν συσσωρεύσει 146 εκατ. ευρώ που επενδύθηκαν σε συνολικά 4 επιχειρήσεις.
Μια άλλη από τις πιο αξιοσημείωτες πτυχές αυτού του πρώτου εξαμήνου ήταν η συνάφεια του αστικού τμήματος, συγκεντρώνοντας το 57,4% των επενδύσεων και ξεπερνώντας το τμήμα των διακοπών, το οποίο έχει καταγράψει το 42,6% του συνόλου.
Η έκθεση καταλήγει στο συμπέρασμα ότι παρά την επιβράδυνση της ξενοδοχειακής επενδυτικής δραστηριότητας που θα σημειωθεί τους επόμενους μήνες, οι προοπτικές για το 2022 συνολικά παραμένουν θετικές.
Έτσι, τα κύρια ξενοδοχειακά περιουσιακά στοιχεία, αυτά που ξεπέρασαν καλύτερα την πανδημία χάρη στην υψηλή ρευστότητά τους και τη χαμηλή ευαισθησία τους στην αβεβαιότητα, θα διατηρήσουν την εξέχουσα θέση τους φέτος, ευνοώντας επίσης τις επενδύσεις.
Όλοι αυτοί οι λόγοι, μαζί με ένα τρέχον χαρτοφυλάκιο εργασιών στη διαδικασία πώλησης περίπου 1,8 δισ. ευρώ, καθώς και το κλείσιμο ορισμένων σχετικών συναλλαγών που έχουν ήδη ανακοινωθεί τον Ιούλιο, οδηγούν τους ειδικούς να αναμένουν θετικό τέλος της χρονιάς όσον αφορά την ξενοδοχειακή επένδυση.
