Η Ευρώπη παρουσίασε σημαντική αύξηση στα ανοίγματα νέων ξενοδοχείων κατά το δεύτερο τρίμηνο του τρέχοντος οικονομικού έτους, με 81 ακίνητα και 10.569 δωμάτια, αύξηση 72% σε σύγκριση με το πρώτο τρίμηνο, σύμφωνα με πρόσφατη έκθεση της Lodging Econometrics (LE).
Συνολικά, 128 νέα ξενοδοχεία με 16.829 δωμάτια άνοιξαν σε όλη την Ευρώπη το πρώτο και το δεύτερο τρίμηνο. Οι αναλυτές της LE προβλέπουν ότι επιπλέον 202 νέα ακίνητα με 27.106 δωμάτια θα ανοίξουν το τρίτο και τέταρτο τρίμηνο, με αποτέλεσμα η συνολική πρόβλεψη το 2024 να ανέρχεται σε 330 καταλύματα με 43.935 δωμάτια.
Η εικόνα για το τρίμηνο
- Ο συνολικός αγωγός της περιοχής ανέρχεται σε 1.680 έργα/249.454 δωμάτια στο κλείσιμο του τριμήνου.
- Τα υπό κατασκευή ξενοδοχειακά έργα στην Ευρώπη κατά το 2ο τρίμηνο ανέρχονται σε 755 έργα/117.908 δωμάτια, αντιπροσωπεύοντας το 45% των έργων και το 47% των δωματίων του συνολικού pipeline.
- Τα έργα που σχεδιάζεται να ξεκινήσουν την κατασκευή τους μέσα στους επόμενους 12 μήνες ανέρχονται σε 412 έργα/59.850 δωμάτια, αποτελώντας το 25% των έργων και το 24% των δωματίων.
- Τα έργα που βρίσκονται σε πρώιμο στάδιο σχεδιασμού περιλαμβάνουν 513 έργα/71.696 δωμάτια, αντιπροσωπεύοντας το 31% των έργων και το 29% των δωματίων του συνολικού αγωγού.
- Για την περίοδο η πλειοψηφία των projects του αγωγού αφορούν στις ανώτερες κλίμακες της αλυσίδας upscale, upscale και upper midscale.
- Η κλίμακα της αλυσίδας upscale ηγείται με 358 έργα/55.936 δωμάτια, αντιπροσωπεύοντας το 21% του pipeline.
- Η ανώτερη μεσαία κλίμακα ακολουθεί με 335 έργα/50.566 δωμάτια, αντιπροσωπεύοντας το 20% του αγωγού.
- Τα έργα της ανώτερης κλίμακας upscale αντιπροσωπεύουν το 16% των συνολικών έργων, φτάνοντας σε επίπεδο ρεκόρ 268 έργα με 43.417 δωμάτια και παρουσιάζοντας αύξηση 9% στα έργα σε σχέση με πέρυσι.
- Αξίζει να σημειωθεί ότι τα έργα ανακαίνισης και μετατροπής έφθασαν, επίσης, σε ιστορικό υψηλό 825 έργων με 95.519 δωμάτια το δεύτερο τρίμηνο.
- Όσον αφορά στο μέλλον, η LE προβλέπει συνεχή αύξηση στα νέα ανοίγματα ξενοδοχείων, με 368 νέα ξενοδοχεία/52.760 δωμάτια να έχουν προγραμματιστεί να ανοίξουν το 2025. Η πρόσφατα δημοσιευμένη πρόβλεψη για τα νέα ανοίγματα ξενοδοχείων για το 2026 δείχνει περαιτέρω αύξηση, με 427 νέα ξενοδοχεία/59.606 δωμάτια που αναμένεται να ανοίξουν.
Οι χώρες και οι πόλεις που ηγούνται
Οι κορυφαίες χώρες στον κατασκευαστικό αγωγό της Ευρώπης είναι το Ηνωμένο Βασίλειο (306 έργα/43.515 δωμάτια), η Γερμανία (178 έργα/28.637 δωμάτια), η Γαλλία (120 έργα/12.831 δωμάτια), η Τουρκία (117 έργα/17.856 δωμάτια) και η Πορτογαλία (114 έργα/14.247 δωμάτια).
Αυτές οι πέντε χώρες μαζί αντιπροσωπεύουν το 50% των έργων και το 47% των δωματίων του συνολικού σχεδιασμού της Ευρώπης και αναμένεται να ηγηθούν των νέων ξενοδοχειακών εγκαταστάσεων μέχρι το 2026.
Οι πόλεις με τα μεγαλύτερα pipeline είναι το Λονδίνο, Ηνωμένο Βασίλειο (76 έργα/14.954 δωμάτια), η Κωνσταντινούπολη, Τουρκία (50 έργα/8.397 δωμάτια), η Λισαβόνα, Πορτογαλία (36 έργα/4.425 δωμάτια), το Δουβλίνο, Ιρλανδία (26 έργα/5.012 δωμάτια) και το Ντίσελντορφ, Γερμανία (24 έργα/4.448 δωμάτια).
