Σε μία νέα πρόκληση για την παραδοσιακή ξενοδοχειακή βιομηχανία, η Airbnb κατασκευάζει και θα λειτουργήσει σε συνεργασία με την Newgard Development Group -εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων με έδρα το Μαϊάμι- ένα συγκρότημα διαμερισμάτων με 324 μονάδες ειδικά σχεδιασμένες για home-sharing, το οποίο θα ανοίξει στις αρχές του 2018.
Κάτω από το εμπορικό σήμα Niido Powered by Airbnb, το πρώτο συγκρότημα θα λειτουργήσει στο Kissimmee της Φλόριντα (κοντά στη Disneyland) σε μία Πολιτεία της Αμερικής που οι αυστηροί κανονισμοί απειλούν την ανάπτυξη της Airbnb και περιορίζουν την προσφορά διαθέσιμων δωματίων.
Ο γίγαντας του home-sharing που δεν θα είναι ο κύριος κατασκευαστής θα έχει τον ρόλο του “επώνυμου εταίρου” και θα προσφέρει βοήθεια στην σχεδίαση, ενώ η Niido θα χρηματοδοτήσει την κατασκευή και θα διατηρήσει την πλήρη κυριότητα των κτιρίων.
Οι ενοικιαστές των διαμερισμάτων της Niido θα υπογράφουν ετήσιες μισθώσεις και στη συνέχεια θα κατατάσσονται ως οικοδεσπότες στο Airbnb.
Θα μπορούν να νοικιάζουν δωμάτια για διάστημα έως και 180 ημερών και θα μοιράζονται έσοδα με την ιδιοκτήτρια εταιρεία.
Η κίνηση, αποτελεί μέρος του Friendly Building Program του Airbnb, το οποίο προσφέρει στους ιδιοκτήτες ένα μερίδιο από τα έσοδα που παράγονται από την πλατφόρμα.
Από τα έσοδα, η Newgard Development Group θα παίρνει το 25%, η Airbnb το 3% και οι οικοδεσπότες το υπόλοιπο 72%.
“Η Niido εξαλείφει τα εμπόδια με την ενθάρρυνση της ανταλλαγής κατοικιών και τη δημιουργία λύσεων για όλους, δήλωσε ο Harvey Hernandez, Διευθύνων Σύμβουλος της Newgard.
Είμαστε ενθουσιασμένοι που εισάγουμε μια εμπειρία που είναι ευχάριστη, κοινωνική, βολική, διαφανής και πολύτιμη για τους φιλόξενους οικοδεσπότες, τους επισκέπτες της Airbnb και τους ιδιοκτήτες.”
Το συγκρότημα διαμερισμάτων θα διαθέτει επιπλέον χαρακτηριστικά όπως το ξενοδοχείο που θα διευκολύνουν την ενοικίαση διαμερισμάτων μέσω του Airbnb.
Τα διαμερίσματα θα διαθέτουν παροχές όπως συστήματα εισόδου χωρίς κλειδί -τα οποία διευκολύνουν τον ενοικιαστή να ελέγχει τους επισκέπτες και εξ αποστάσεως- μεγάλους κοινόχρηστους χώρους, κήπους, υπηρεσία καθαριότητας, φύλαξη αποσκευών, ενώ ένα άτομο θα εκτελεί χρέη “κεντρικού οικοδεσπότη” που θα βοηθάει τους επισκέπτες να εγκατασταθούν, θα φροντίζει για τη συντήρηση, τα κλινοσκεπάσματα και την λειτουργία.
Η Newgard Development Group σχεδιάζει να κατασκευάσει τουλάχιστον άλλα 6 με 8 συγκροτήματα -δυναμικότητας 2.000 μονάδων- κατά τη διάρκεια των επόμενων δύο ετών, σε Μαϊάμι, Φορτ Λοντερντέιλ, Παλμ Μπιτς, Νάσβιλ, Τσάρλεστον, Βοστώνη και Σικάγο, όλα σε περιοχές που “θέλουν να μοιράζονται το σπίτι”.
