Σύνταξη: tourismtoday.gr
Στα εντυπωσιακά 10,6 δις ευρώ, κινήθηκε ο όγκος συναλλαγών σε ξενοδοχεία στην Ευρώπη. Αυξήθηκε 123% το πρώτο εξάμηνο του 2024 σε σύγκριση με την ίδια περίοδο του 2023, όπως δείχνουν τα τελευταία δεδομένα για τις ευρωπαϊκές συναλλαγές ξενοδοχείων της HVS.
Ενώ είναι αξιοσημείωτο ότι οι συναλλαγές ενός περιουσιακού στοιχείου αυξήθηκαν 50% σε σύγκριση με το 2023, οι συναλλαγές χαρτοφυλακίου διπλασιάστηκαν, αποκαθιστώντας την αναλογία συναλλαγών μεταξύ των δύο σε 1:1, σύμφωνα με τον μέσο όρο πριν από την πανδημία.
Eπενδυτική “δίψα” για luxury ξενοδοχεία στην Ευρώπη
Εμφανής είναι επίσης, μια έντονη επενδυτική “δίψα” για luxury ακίνητα στην Γηραιά Ηπειρο. Το πρώτο εξάμηνο του 2019, ο όγκος συναλλαγών πολυτελείας όπου η τιμή ανά δωμάτιο ξεπερνούσε το 1 εκατομμύριο ευρώ αντιπροσώπευε μόλις το 5% του συνολικού όγκου συναλλαγών.
Παρά το πιο δύσκολο περιβάλλον που χαρακτηρίζεται από υψηλά επιτόκια και υψηλό κόστος χρέους, ο όγκος των συναλλαγών πολυτελείας είχε διπλασιαστεί στο 12% το πρώτο εξάμηνο του 2024.
Το Ηνωμένο Βασίλειο έχει ανακτήσει τη θέση του για επενδύσεις ξενοδοχείων στην Ευρώπη
Το πρώτο εξάμηνο του έτους δύο συναλλαγές χαρτοφυλακίου αξίας 800 εκατομμυρίων λιρών βοήθησαν τον όγκο συναλλαγών του Ηνωμένου Βασιλείου να αυξηθεί από 1,7 δις ευρώ στο σύνολο του 2023 σε 4 δις ευρώ μόλις το πρώτο εξάμηνο του 2024.
Η εξέλιξη βοήθησε το Ηνωμένο Βασίλειο να ανακτήσει τη θέση του ως η πιο ενεργή χώρα για επενδύσεις ξενοδοχείων στην Ευρώπη.
Οι μεγαλύτεροι καθαροί αγοραστές ήταν οι εταιρείες ιδιωτικών και ξενοδοχειακών επενδύσεων, ενώ οι ιδιοκτήτες-διαχειριστές και τα καταπιστεύματα επενδύσεων σε ακίνητα ήταν οι μεγαλύτεροι καθαροί πωλητές.
