της Εύας Οικονομάκη
Μετά την αναγέννηση του πρώην Ξενία στη Σκιάθο, η Elivi Hotels, συμφερόντων της οικογένειας Ναθαναηλίδη, προχωρά στην ανάπτυξη του νέου project της στο νησί των Σποράδων.
Το νέο εγχείρημα της οικογένειας, η οποία είναι γνωστή για την κατασκευαστική δραστηριότητά της, προβλέπει τη δημιουργία ενός νέου πολυτελούς ξενοδοχειακού συγκροτήματος στη Σκιάθο, προϋπολογισμού 52 εκατ. ευρώ και συνολικής δυναμικότητας 267 δωματίων.
Το project, το οποίο έχει ενταχθεί στο καθεστώς των Στρατηγικών Επενδύσεων, έχει ήδη πάρει το «πράσινο φως» από το Περιφερειακό Συμβούλιο Θεσσαλίας ως προς τη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) που αφορά το Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικής Επένδυσης (ΕΣΧΑΣΕ), γνωμοδότηση που ανοίγει τον δρόμο για την έγκριση των περιβαλλοντικών όρων του έργου και την τελική αδειοδότησή του.
Ως προς τη συμβολή του έργου στην τοπική κοινωνία, στο πλαίσιο λειτουργίας του ξενοδοχείου θα απασχολούνται συνολικά 350 άτομα, με τη συνολική προστιθέμενη αξία του project στην ελληνική οικονομία για τα επόμενα 20 χρόνια να εκτιμάται στα 268 εκατ. ευρώ. Αντίστοιχα, τα δημόσια έσοδα σε όλο το εύρος της εφοδιαστικής αλυσίδας υπολογίζονται σε 150 εκατ. ευρώ.
Σε ό,τι αφορά τη χρηματοδότηση του project, θα καλυφθεί σε ποσοστό 50% από ίδια κεφάλαια και σε ποσοστό 50% από δανεισμό.
Μάλιστα, στο πλαίσιο της στρατηγικής βιώσιμης ανάπτυξης, η Elivi Hotels εγγυάται ότι «θα διαθέτει το 0,1% του κύκλου εργασιών της για έργα και δράσεις περιβάλλοντος, κοινωνίας και εταιρικής διακυβέρνησης (Environmental Social Governance, ESG) που θα μπορούν να δημιουργήσουν αξία και να διαμορφώσουν αποτελεσματικές στρατηγικές με μακροπρόθεσμο ορίζοντα».
Η αναγέννηση του Ξενία
Η οικογένεια Ναθαναηλίδη απέκτησε παρουσία στο νησί των Σποράδων το 2013, όταν μέσω της εταιρείας «ΤΕΝΑΜΑΡ Α.Ε.», θυγατρικής της «Τεχνικής Ναθαναηλίδη» (ΤΕ.ΝΑ.), γνωστής για την κατασκευαστική της δραστηριότητα, πλειοδότησε σε διαγωνισμό του ΤΑΙΠΕΔ (Ταμείο Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας του Δημοσίου) για το πρώην Ξενία του νησιού, κίνηση που της επέτρεψε να κάνει το μεγάλο άνοιγμα στον high end τουρισμό.
Στο ακίνητο του πρώην Ξενία Σκιάθου αναπτύχθηκε το Elivi Skiathos, το οποίο αποτελεί επί της ουσίας το πρώτο Παραθεριστικό – Τουριστικό Χωριό στην Ελλάδα. Το τουριστικό συγκρότημα περιλαμβάνει το ανακαινισμένο κτίριο που αποτελεί μνημείο νεώτερων χρόνων, δυναμικότητας 32 δωματίων, και 68 νέα πολυτελή bungalows, βιοκλιματικά, ενεργειακής απόδοσης Α+. Μάλιστα, η εταιρεία έχει αναπτύξει 61 bungalows επιπλέον εκτός του δημοσίου ακινήτου, ανεβάζοντας τον συνολικό αριθμό των κλειδιών του resort στα 161 και αξιοποιώντας μέρος της όμορης έκτασης των 130 στρεμμάτων, όπου έχει δρομολογηθεί το δεύτερο project της οικογένειας Ναθαναηλίδη.
Με βάση τα διαθέσιμα στοιχεία, η μέση τιμή δωματίου ημερησίως (ADR) στο υψηλών προδιαγραφών resort ανήλθε το 2023 σε 527,23 ευρώ, σημαντικά υψηλότερη από τον μέσο όρο των καταλυμάτων του νησιού, με την πληρότητα να αγγίζει το 75,8%. Η επένδυση περιλαμβάνει 161 κλειδιά προς το παρόν.
