της Εύας Οικονομάκη
Τον Ιούνιο αναμένεται να κάνει soft opening το νέο ξενοδοχείο της Grivalia Hospitality, το Avant Mar, στη Νάουσα της Πάρου και συγκεκριμένα στην παραλία Πιπέρι. Η νέα επένδυση, ύψους 30 εκατ. ευρώ, αναμένεται να αναβαθμίσει το τουριστικό και γαστρονομικό προϊόν των Κυκλάδων, με την Grivalia να εξετάζει για αργότερα το ενδεχόμενο εισαγωγής της στο Χρηματιστήριο.
Οπως τόνισε, πάντως, στο πλαίσιο της παρουσίασης του Avant Mar ο Γιώργος Χρυσικός, πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της Grivalia Hospitality, η εισαγωγή στο Χρηματιστήριο δεν αποτελεί ανάγκη, δεδομένου ότι υπάρχει ένας μέτοχος (σ.σ.: Fairfax) που στηρίζει την εταιρεία σε όλα τα επίπεδα.
Το Avant Mar
Το Avant Mar, το οποίο έχει επανασχεδιαστεί ως ένα υψηλής ποιότητας τουριστικό προϊόν σε μια έκταση 6,1 στρεμμάτων, είναι δυναμικότητας 38 δωματίων, μεταξύ των οποίων περιλαμβάνονται επτά πολυτελείς σουίτες με ιδιωτική plunge pool. «Χρειάστηκε αρκετός χρόνος για να υλοποιηθεί το project. Είναι δύσκολο να δημιουργηθεί ένα τέτοιου είδους κατάλυμα στις Κυκλάδες. Αρχικά υπήρξε ανταγωνισμός από τους ντόπιους», επεσήμανε ο επικεφαλής της εταιρείας.
Το νέο project της Grivalia Hospitality θα καλωσορίσει για πρώτη φορά τους επισκέπτες του, με την υπογραφή του διάσημου σεφ Nobu Matsuhisa, ο οποίος ρίχνει άγκυρα για πρώτη φορά στην Πάρο με το διεθνές brand «Matsuhisa» και αναλαμβάνει το fine dining εστιατόριο του ξενοδοχείου.
Το One & Only Aesthesis
Από την 1η Αυγούστου θα λειτουργήσει δοκιμαστικά (soft opening) και το νέο θέρετρο One & Only Aesthesis, που αναπτύσσεται στη θέση των εμβληματικών «Αστεριών» στη Γλυφάδα, με την επίσημη έναρξη λειτουργίας του resort να τοποθετείται το αργότερο μέχρι την 1η Οκτωβρίου. Το One & Only Aesthesis, μία επένδυση 300 εκατ. ευρώ, θα είναι δυναμικότητας 120 δωματίων, πλέον των βιλών. «Στόχος μας είναι το One & Only Aesthesis να αποτελέσει το καλύτερο urban resort στην Ελλάδα, στην Ευρώπη και στη Μεσόγειο, αλλά παράλληλα να αναδειχθεί και ως ένα από τα καλύτερα στον κόσμο», επεσήμανε ο Γ. Χρυσικός. Μάλιστα, όπως τόνισε, ο αρχικός προϋπολογισμός όσον αφορά το κατασκευαστικό κόστος από τα 80 εκατ. ευρώ έχει πλέον ανέλθει στα 170 εκατ. ευρώ, με το κόστος κατασκευής ανά κλειδί να διαμορφώνεται σε 1,2 εκατ. ευρώ.
Το glamping στη Βούλα
Τον Φεβρουάριο στου 2024 θα παραδοθεί ένα ακόμη project που υλοποιεί η Grivalia Hospitality, το πολυτελές glamping στη Βούλα, στο οποίο θα μπορούν να φιλοξενούνται 70 – 80 άτομα. Εντός της έκτασης του glamping, ενός project 50 εκατ. ευρώ, θα αναπτυχθεί και ένα Member’s Club, στα πρότυπα του Tatoi Club και του Ecali Club των βορείων προαστίων.
Το project Blue στη Μύκονο
Στον «πάγο» βρίσκεται για την ώρα το Project Blue, η επένδυση που έχει δρομολογήσει η Grivalia Hospitality στην Μύκονο. «Στη Μύκονο όποιος επιχειρεί αυθαίρετα μπορεί να αναπτύξει μέσα σε έναν χρόνο αυτό που θέλει. Θα δούμε αν τελικά αυτά που ήρθαν στην επιφάνεια θα ολοκληρωθούν. Το νησί χρειάζεται ιδιαίτερη προσοχή γιατί αν χτίσεις κάτι χωρίς Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων και χωρίς να υπάρχει εναρμόνιση με το περιβάλλον, θα δημιουργηθεί ένα τερατούργημα», τόνισε ο επικεφαλής της Grivalia Hospitality. «Η Grivalia Hospitality είναι 100% ιδιοκτήτρια μιας έκτασης στο Καλό Λιβάδι. Επιλέξαμε να υλοποιήσουμε αυτό το έργο μέσω της οδού των Στρατηγικών Επενδύσεων. Το project σχεδιάστηκε από έμπειρους αρχιτέκτονες, ωστόσο, καλά έκανε το Συμβούλιο της Επικρατείας και σήκωσε κίτρινη κάρτα», συμπλήρωσε.
Σε αυτό το πλαίσιο, αυτή την περίοδο πραγματοποιείται επανασχεδιασμός του έργου, προκειμένου να υπάρξει συμμόρφωση με την απόφαση του ΣτΕ. Ως εκ τούτου, ο νέος σχεδιασμός προβλέπει μείωση των δωματίων από τα 150 στα 80 και ειδική σήμανση σε κάποια σημεία προκειμένου να διευκολυνθεί η προσβασιμότητα στο συγκρότημα, με το συνολικό ύψος της επένδυσης να ανέρχεται τελικά στα 120 εκατ. ευρώ, αυξημένο κατά 40 εκατ. ευρώ λόγω του αυξημένου κατασκευαστικού κόστους. «Πρόκειται για ένα απαιτητικό έργο, το οποίο εκτιμάται ότι θα ολοκληρωθεί τρία χρόνια μετά την εκκίνηση των κατασκευαστικών εργασιών». Βέβαια, όπως τόνισε ο Γ. Χρυσικός, για την εκκίνηση του project, εκκρεμεί το νέο Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο των Κυκλάδων, αφού υπάρχει σχετική σύσταση από το ΣτΕ.
Οι Πεταλιοί
Όσον αφορά το project στους Πεταλιούς, ο Γ. Χρυσικός τόνισε ότι αυτή την περίοδο βρίσκεται σε εξέλιξη ο σχεδιασμός του έργου, επισημαίνοντας πως η άφιξη της Six Senses στην Ελλάδα αποτελεί ένα μεγάλο ορόσημο για τον ελληνικό τουρισμό.
Με το ύψος της επένδυσης να υπολογίζεται άνω των 280 εκατ. ευρώ, το εμβληματικό αυτό έργο αναμένεται να δημιουργήσει προστιθέμενη αξία για τον ελληνικό τουριστικό κλάδο και για την οικονομία της χώρας, καθώς η συνεισφορά του στο ΑΕΠ της χώρας εκτιμάται ότι θα ξεπεράσει το 1 δισ. ευρώ.
Παράλληλα, η εμβληματική αυτή ανάπτυξη θα συμβάλλει στην ενίσχυση της τοπικής οικονομίας και στην τόνωση της απασχόλησης, καθώς στο στάδιο της κατασκευής θα δημιουργηθούν περί τις 800 θέσεις απασχόλησης, ενώ κατά τη φάση λειτουργίας θα δημιουργηθούν 400 νέες μόνιμες θέσεις εργασίας από ένα ευρύ φάσμα ειδικοτήτων.
Το Pearl Island και η αλλαγή στρατηγικής
Ως προς το Pearl Island στον Παναμά, ένα project ύψους 35 εκατ. ευρώ, όπως τόνισε ο Γ. Χρυσικός, η Grivalia Hospitality έχει μπει σε τροχιά αποεπένδυσης και βρίσκεται σε προκαταρκτικές συζητήσεις με μεγάλο αμερικανικό όμιλο προκειμένου να ολοκληρωθεί η συναλλαγή, δεδομένου ότι πλέον στο επίκεντρο του επενδυτικού ενδιαφέροντος της εταιρείας έχει τεθεί η Ελλάδα.
