M Gallery το νέο ξενοδοχείο της Οικογένειας Λασκαρίδη στο Σύνταγμα

του Χάρη Ντιγριντάκη

Παρέλαση διεθνών αλυσίδων στην Ελλάδα .

Luxury Collection το Miramare στην Κέρκυρα, Deal με την Accor ετοιμάζει η Λάμψα.

Σε Μέκκα της ξενοδοχειακής αγοράς τείνει να εξελιχθεί η Ελλάδα. Κορυφαίες διεθνείς αλυσίδες ερίζουν για την «προσγείωση» τους στη χώρα μας που αυτή την περίοδο «πουλάει».

Την ίδια ώρα ξένοι επενδυτές και funds έχουν στο μικροσκόπιο τους την Ελλάδα και δεν ορρωδούν προ ουδενός προκειμένου ένα ακίνητο να περάσει στο χαρτοφυλάκιο τους.

H πλειονότης αυτών αναμένει το ξεκαθάρισμα των υπερχρεωμένων ξενοδοχείων της χώρας από τις τράπεζες, εξέλιξη που αναμένεται να λάβει σάρκα και οστά μέχρι το λυκόφως του 2018.

Σύμφωνα με πληροφορίες του ΕΤ της Κυριακής η εταιρεία Λάμψα (Μεγάλη Βρετανία, King George) βρίσκεται πολύ κοντά να δώσει τα χέρια για το management του νέου της «αποκτήματος» στη γωνία της οδού Κριεζιώτου και Πανεπιστημίου, με τον όμιλο της Accor και ήδη εξετάζονται τα ονόματα των εμβληματικών Fairmont και Raffles, καθώς και των M Gallery Hotels.

Tο νέο ξενοδοχείο, της Οικογένειας Λασκαρίδη, (όμιλος Λάμψα) που έχει μισθώσει το ιστορικό ξενοδοχείο «King’s Palace», ιδιοκτησίας του Αλληλοβοηθητικού Ταμείου Πρόνοιας πρώην Εργαζομένων της Αγροτικής Τράπεζας, εκτιμάται ότι θα ανοίξει τις πύλες του εντός του 2019.

Σε πολύ κοντινή απόσταση και επίσης εντός του προσεχούς έτους θα λειτουργήσει το νέο 5άστερο ξενοδοχείο του ομίλου Κόκκαλη στο Σύνταγμα, στο τριώροφο διατηρητέο κτίριο, επιφάνειας 4.160 τ.μ., ιδιοκτησίας του Μετοχικού Ταμείου Στρατού (ΜΤΣ), το οποίο έχει μισθώσει η Intrakat από τα τέλη του 2017 και τώρα βρίσκεται, κατά τις πληροφορίες, στο στάδιο των αδειοδοτήσεων.

Στην καρδιά της Αθήνας, το νέο ξενοδοχείο θα διαθέτει 45 δωμάτια, bar-restaurant με εξωτερική αυλή και spa, ώστε να αποτελεί έναν πολυτελή πόλο έλξης για τους επισκέπτες της Αθήνας.

Επίσης, στο κέντρο της Αθήνας, με πυρετώδεις ρυθμούς προετοιμάζεται η άφιξη του brand της Autograph στην Αθήνα, στο ολοκαίνουριο ξενοδοχείο «Athens Academia», στην οδό Ακαδημίας και Ομήρου 19, το οποίο, όπως όλα δείχνουν, θα λειτουργήσει νωρίτερα του αναμενομένου, ενδεχομένως και μέχρι τα τέλη Ιουλίου.

Πρόκειται για το πρώτο εγχείρημα της λιβανέζικων συμφερόντων εταιρείας Yasbek, η οποία έχει μισθώσει ήδη από το τέλος του 2017 και για περίοδο 40 ετών το ακίνητο, ιδιοκτησίας του Ναυτικού Απομαχικού Ταμείου (ΝΑΤ), επενδύοντας κεφάλαια άνω των 7 εκατ. ευρώ για τη μετατροπή του σε πολυτελή ξενοδοχειακή μονάδα 63 δωματίων.

Σημειώνεται ότι το brand Autograph Collection Hotels, που ανήκει στο χαρτοφυλάκιο του ομίλου Marriott, έχει παρουσία και στην Κρήτη.

Η θερινή σεζόν του 2018 σηματοδοτεί την επανατοποθέτηση της λεωφόρου Συγγρού στον ξενοδοχειακό χάρτη της ελληνικής πρωτεύουσας με τρεις μονάδες πολυτελείας.

Ο λόγος για την εμβληματική επιστροφή του ομίλου Marriott με το «Athens Marriott» στη θέση του «Metropolitan» του ομίλου Χανδρή στη Συγγρού 385, την είσοδο της Ηyatt με το brand της Grand Hyatt στο πρώην «Αthens Ledra», ιδιοκτησίας πλέον των ξένων επενδυτικών κεφαλαίων Hines και Henderson Park και το ολοκαίνουριο «Athenaeum Palace & Luxury Suites», το νέο μέλος από τα Athenaeum Hotels των Ιωάννη Ανδρικόπουλου και Παναγιώτας Κελέση, το οποίο άνοιξε πρόσφατα.

Στα βαριά ονόματα των πολυτελών αφίξεων του τρέχοντος έτους αναμφίβολα σημαντικό βάροος ενέχει η λειτουργία τους η Four Seasons, η οποία κάνει την είσοδό της στην ελληνική αγορά φέτος μέσω του «Four Seasons Astir Palace Hotel Athens».

Η επαναλειτουργία του πλήρως ανανεωμένου συγκροτήματος του «Αστέρα» Βουλιαγμένης αναμένεται εντός του έτους, χωρίς ακόμη να έχει οριστικοποιηθεί η ακριβής ημερομηνία, με τις πληροφορίες ωστόσο να συγκλίνουν για άνοιγμα μέρος του συγκροτήματος μέσα στον Αύγουστο.

Στα ολοκαίνουρια πεντάστερα που θα λειτουργήσουν εντός του 2018 είναι και αυτό κάτω από την Ακρόπολη, επί της οδού Φαλήρου 5, που ανήκει στο χαρτοφυλάκιο της Μπλε Κέδρος ΑΕΕΑΠ, της νέας Επενδυτικής Ακινήτων του ομίλου Ευμορφίδη.
.
Οι εργασίες για το ξενοδοχείο των 90 δωματίων ξεκίνησαν το πρώτο εξάμηνο του 2017 και πρόκειται να ολοκληρωθούν εντός του δευτέρου εξαμήνου του έτους.

Tην ίδια στιγμή, η εταιρεία έχει δρομολογήσει ένα ακόμη boutique ξενοδοχείο 4 αστέρων στο Κολωνάκι επί της οδού Ηροδότου.

Luxury Collection το Miramare

Στην Κέρκυρα, μετά το Σύνταγμα, τη Σαντορίνη, την Κρήτη και φυσικά την Costa Navarino στην Πελοπόννησο, έρχονται τα Luxury Collection από το χαρτοφυλάκιο του ομίλου Μarriott.

Το υπερπολυτελές brand που υπογράφει μερικά από τα πιο πολυτελή ξενοδοχεία στους πιο δημοφιλείς προορισμούς ανά την Ελλάδα φαίνεται ότι θα είναι αυτό που θα προστεθεί τελικά στο ολοκαίνουριο Domes Miramare, το νέο 5άστερο resort που απευθύνεται μόνο σε ενήλικες κι έχει φιλοξενήσει κατά το παρελθόν βασιλικές οικογένειες, πολιτικούς και διεθνείς jetsetters.

Υπογραμμίζεται ότι το ξενοδοχείο χτίστηκε στο τέλος της δεκαετίας του ’60 από την οικογένεια Πατρονικόλα και ανήκει σε εταιρεία συρολιβανέζικων συμφερόντων που εκπροσωπεί την βασιλική οικογένεια του Κατάρ, ενώ τώρα τη διαχείριση της μονάδας που επαναλειτουργεί πλήρως ανανεωμένη έχει αναλάβει ο όμιλος Ledra, της οικογένειας Σπανού με τα Domes Resorts.

Τέλος το «πράσινο» φως έδωσε η Επιτροπή Περιβάλλοντος της Περιφέρειας Κρήτης για την κατασκευή νέας ξενοδοχειακής μονάδας 5 αστέρων στην περιοχή της Ελούντας.

Πρόκειται για μονάδα δυναμικότητας περίπου 800 κλινών που εμπεριέχει και συνεδριακό κέντρο 400 ατόμων. Η επένδυση που εκτιμάται ότι θα υπερβεί το ποσό των 70 εκατ. ευρώ θα γίνει από την εταιρεία «GARDEN PLAZA Α.Ε.», που ανήκει στον εφοπλιστή Σπύρο Ράνη της Ranger Marine.

To συγκρότημα θα αναπτυχθεί σε έκταση 160 στρεμμάτων, περιλαμβάνοντας πέτρινες βίλες και μικρά μπλοκ που θα ακολουθούν το φυσικό ανάγλυφο.