Στην επέκταση του εμπορικού κέντρου Smart Park στα Σπάτα προχωρά η διοίκηση της Reds. Όπως επισημαίνει η διοίκηση του Ομίλου στην παρουσίαση των ετήσιων οικονομικών της αποτελεσμάτων για τη χρήση του 2016, η Reds ετοιμάζεται να προχωρήσει στην επέκταση του εμπορικού κέντρου, προσθέτωντας 18.000 τετραγωνικά μέτρα εμπορικών χώρων, προϋπολογισμού 23 εκατ. ευρώ.
H επέκταση θα γίνεται τμηματικά και ανάλογα με την ύπαρξη νέων μισθωτών, προκειμένου με αυτό τον τρόπο να μειωθεί στο ελάχιστο το επενδυτικό ρίσκο.
Η μέχρι τώρα πορεία του Smart Park, κρίνεται από τους ιδιοκτήτες του κέντρου, ικανοποιητική. Ήδη είναι μισθωμένο το 100% Smart Park, ενώ για το σύνολο της χρήσης του 2016 και τα μεγέθη του παραμένουν σε θετική πορεία.
O κλάδος της ανάπτυξης ακινήτων της Reds είχε για το 2016 έσοδα 7 εκατ. ευρώ έναντι 7,2 εκατ. ευρώ, το 2015. Το αποτέλεσµα εκµετάλλευσης ανήλθε σε 600 χιλ. ευρώ (που περιλαµβάνει αποµείωση επενδυτικών ακινήτων ποσού 1,5 εκατ.) έναντι 3,7 εκατ. ευρώ το 2015 (που όµως περιλάµβανε αποζηµίωση από τον ∆ήµο Παλλήνης για την
ΕΛΛΑΚΤΩΡ).
Όπως επισημαίνει η διοίκηση της εταιρείας «παρόλο που η παρατεταµένη µακροοικονοµική αβεβαιότητα στην Ελλάδα επηρεάζει αρνητικά τις καταναλωτικές δαπάνες του πληθυσµού το χαρτοφυλάκιο µισθωτών του Smart Park είναι ισχυρό και υγιές. Το Πάρκο έχει παρουσιάσει αισθητή άνοδο τα τελευταία χρόνια και αντιµετωπίζει µε επιτυχία την οικονοµική κρίση στην εξάχρονη λειτουργία του καθιστώντας το στις επιτυχηµένες οργανωµένες αναπτύξεις εµπορικών ακινήτων. Αν και παραµένουµε αισιόδοξοι για τη συνέχεια του στο µέλλον, δεν µπορεί να αποκλειστεί το ενδεχόµενο η παρατεταµένη µακροοικονοµική αβεβαιότητα στην Ελλάδα να επηρεάσει αρνητικά τα αποτελέσµατα των ενοικιαστών του Smart Park και ως εκ τούτου να υπάρξει ενδεχόµενο αναδιαπραγµατεύσεων µε τους ενοικιαστές».
Επιπλέον η εταιρεία έχει στα σκαριά και την ανάπτυξη του κτήματος Καμπά, που εκτός από εμπορικό κέντρο θα περιλαμβάνει ξενοδοχειακή μονάδα αλλά και κτίρια γραφείων.
Η Reds για το project αυτό, αναμένει την έγκριση του Προεδρικού Διατάγματος που θα δίνει το πράσινο φως για την πολεοδόμηση του ακινήτου, δομήσιμης επιφάνειας 95.000 τετραγωνικών μέτρων.
AdTech Ad
Προσφάτα εξασφαλίστηκε και η συναίνεση του Υπουργείου Πολιτισμού, το οποίο έδωσε την έγκριση για τη μελέτη πολεοδόμησης οργανωμένης ανάπτυξης παραγωγικών δραστηριοτήτων (ΠOAΠΔ) τριτογενούς τομέα.
Σύμφωνα με το επενδυτικό σχέδιο, στόχος της Reds είναι το νέο κέντρο να αποτελέσει τον υπ’ αριθμόν ένα εμπορικό και τουριστικό προορισμό της χώρας, με επισκεψιμότητα 12 εκατ. καταναλωτών ετησίως .
Tο Cambas Project, που θα απασχολεί 1.600 εργαζόμενους, υπολογίζεται ότι θα διαθέτει ετήσια έσοδα από μισθώματα ύψους 30 εκατ. ευρώ, ενώ ο ετήσιος τζίρος των μισθωτών τοποθετείται στα 150 εκατ. ευρώ.
Με τον σημερινό σχεδιασμό να κάνει λόγο για έναρξη της λειτουργίας του νέου κέντρου εντός του 2020.
Πηγή : www.insider.gr
