Starwood Capital Group και Jaws Mustang Acquisition Corp ενώνουν δυνάμεις για τη δημιουργία μιας εισηγμένης εταιρείας φιλοξενίας.
Η προτεινόμενη συγχώνευση προορίζεται να συνδυάσει το χαρτοφυλάκιο πολυτελών ξενοδοχείων της Starwood, συμπεριλαμβανομένων των ακινήτων 1 Hotels, με την τεχνογνωσία της Jaws.
Σύμφωνα με τους όρους της επιστολής προθέσεων, η συγχωνευθείσα δημόσια εταιρεία θα γίνει ο άμεσος ή έμμεσος ιδιοκτήτης των συμφερόντων της Starwood Capital Entities σε δέκα ακίνητα που αποτελούν το αρχικό χαρτοφυλάκιο.
Αυτό το χαρτοφυλάκιο περιλαμβάνει τα 1 Hotel Brooklyn Bridge και 1 Hotel Central Park στο Μανχάταν, καθώς και τα ακίνητα De Vere, τα οποία βρίσκονται σε οκτώ ιστορικά κτήματα και εξοχικές κατοικίες που βρίσκονται σε διάφορα μέρη του Λονδίνου, τόσο στο κέντρο όσο και στα προάστια, καθώς και στο νότια και βόρεια της Αγγλίας.
Το αρχικό χαρτοφυλάκιο εκτιμάται ότι θα δημιουργήσει $52 εκατομμύρια καθαρά λειτουργικά έσοδα (NOI) σε επίπεδο ακινήτων για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2023, με προβλεπόμενο NOI $62 εκατομμύρια για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2024. Οι συμφωνίες διαχείρισης για τα 1 Hotel Brooklyn Bridge , 1 Hotel Central Park και το χαρτοφυλάκιο De Vere θα συνεχιστεί ανάλογα με τις υφιστάμενες συμφωνίες.
Η προτεινόμενη συγχώνευση αντιπροσωπεύει μια στρατηγική κίνηση για την κεφαλαιοποίηση της αυξανόμενης ζήτησης για πολυτελή φιλοξενία, με σχέδια για περαιτέρω επέκταση μέσω της απόκτησης πρόσθετων ξενοδοχειακών ακινήτων, συμπεριλαμβανομένων εκείνων με την επωνυμία 1 Hotels.
Η πιθανή συγχώνευση μεταξύ της Starwood Capital Entities και της Jaws Mustang Acquisition Corp αντιπροσωπεύει ένα σημαντικό βήμα προς τη δημιουργία μιας εισηγμένης ξενοδοχειακής εταιρείας. Αξιοποιώντας τα συνδυασμένα περιουσιακά στοιχεία και την τεχνογνωσία τους, η συνδυασμένη οντότητα στοχεύει να ενισχύσει τη θέση της στον τομέα των πολυτελών ξενοδοχείων, ενώ συνεχίζει να επιδιώκει στρατηγικές ευκαιρίες ανάπτυξης.
