Οι επιδόσεις των ξενοδοχείων στην Ευρώπη προκάλεσαν κάποιους λόγους ανησυχίας κατά το πρώτο τρίμηνο του 2023, σύμφωνα με στοιχεία της STR.
Ωστόσο, η δυναμική δείχνει υγιείς επιδόσεις για τις πόλεις-πύλες αλλά και τις δευτερεύουσες αγορές χάρη στην ανάκαμψη της εταιρικής ζήτησης καθώς και στα ανθεκτικά ταξίδια αναψυχής.
Παρά την αργή απόδοση του πρώτου τριμήνου, τα ξενοδοχεία παρουσίασαν καλύτερη ποσοστιαία μεταβολή απόδοσης από άλλες μορφές εμπορικών ακινήτων στην Ευρώπη.
Επιπλέον, κατά την επέκταση της απόδοσης σε μια προβολή 10 μηνών, οι μετρήσεις της κορυφής και της κατώτατης γραμμής παρουσίασαν καλή τάση σε ονομαστικούς και πραγματικούς όρους (προσαρμοσμένους στον πληθωρισμό).
Μάιος 2022-Μάρτιος 2023
Καθώς ο χειμώνας πέρασε, οι επιδόσεις των ξενοδοχείων είναι για άλλη μια φορά ανοδικές με την πληρότητα να πλησιάζει τα ποσά του 2019. Παράλληλα, η μέση ημερήσια τιμή (ADR) οδηγεί τα Έσοδα ανά Διαθέσιμο Δωμάτιο (RevPAR) με κέρδη έως +28,6% για το άνοιγμα του Μαΐου.
Κοιτάζοντας μπροστά
Ενώ το παγκόσμιο οικονομικό κλίμα παρουσιάζει πολλούς λόγους ανησυχίας, η ξενοδοχειακή βιομηχανία της Ευρώπης έχει πολλούς λόγους να είναι αισιόδοξη.
Η αύξηση της προσφοράς δεν προκαλεί μεγάλη ανησυχία. Η πανδημία έκλεισε περίπου το 4,5% της προσφοράς, το οποίο αντισταθμίστηκε από την αύξηση 4% στα νέα ξενοδοχειακά ανοίγματα. Τέλος, ο δείκτης ADR αυξήθηκε σε επίπεδα υψηλότερα από τον πληθωρισμό.
