Εκρηκτικές ανατιμήσεις στην αγορά στέγης, πρωτίστως στο κέντρο της Αθήνας, αλλά και σε άλλα μεγάλα αστικά κέντρα, όπως και δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς καταγράφονται το δεύτερο τρίμηνο του έτους.
Υπάρχουν ωστόσο και περιοχές της χώρας, όπου η κρίση επιμένει και οι τιμές συνεχίζουν επίμονα σε πτώση.
Την εικόνα των δύο πολύ διαφορετικών ταχυτήτων διαμορφώνει η ζήτηση από το εξωτερικό και εδικά από επενδυτικά κεφάλαια, με τις τιμές να λαμβάνουν ισχυρή ώθηση στα μέρη εκείνα, στα οποία κυριαρχούν οι βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb.
Όπως προκύπτει από τον δείκτη τιμών προσφοράς ακινήτων (SPI) ανά περιοχή που δημιούργησε η ιστοσελίδα Spitogatos, με βάση πραγματικά δεδομένα αγγελιών, το διάστημα Απριλίου- Ιουνίου η μέση τιμή για τα σπίτια προς πώληση ήταν υψηλότερη στα Νότια Προάστια, με 2.531 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και χαμηλότερη στο Κιλκίς με 500 ευρώ ανά τετραγωνικό.
Η μεγαλύτερη αύξηση σε αυτό το τρίμηνο καταγράφηκε στο κέντρο Αθήνας με τιμές να απογειώνονται 30,9%. Ακολουθεί με άνοδο 25% ο Δήμος Θεσσαλονίκης, ενώ στο +18% ήταν οι τιμές πώλησης και στον Πειραιά και στο +13% στα νότια προάστια Αττικής.
Αντιθέτως στα Γρεβενά είχαμε βουτιά των τιμών (-30.7%), ενώ πτώση είχαμε επίσης σε περιοχές όπως η Δράμα, η Κοζάνη, το Ηράκλειο Κρήτης και η Λέσβος.
Όσο για τις ενοικιάσεις, χαμηλότερη τιμή καταγράφεται και εδώ στο Κιλκίς με 2.9€/τ.μ. με την η υψηλότερη τιμή στη Χαλκιδική με 31€/τ.μ.
Στο κέντρο της Αθήνας είχαμε αύξηση των ενοικίων μεγαλύτερη του 10%, ενώ στα βόρεια προάστια της Αττικής η ανατίμηση ξεπέρασε το 11%. Ακόμη μεγαλύτερες αυξήσεις είχαμε στα ενοίκια του Πειραιά (+14,40%) και των προαστίων του (+20%).
