Ακολουθώντας το παράδειγμα πολλών πόλεων, άλλος ένας ευρωπαϊκός προορισμός, η Τσεχία, «επιτίθεται» στις ενοικιάσεις τύπου Airbnb.
Οι νέοι κανονισμοί που προτείνει η κυβέρνηση προβλέπουν περιορισμό στις βραχυχρόνιες μισθώσεις σε δημοφιλείς πόλεις όπως η Πράγα.
Οι αρχές ελπίζουν ότι η κίνηση αυτή θα μειώσει τις τιμές των ακινήτων και θα διασφαλίσει ότι οι κάτοικοι δεν θα εκδιωχθούν από τους τουρίστες.
Πώς θα μπορούσε η Τσεχία να περιορίσει τις ενοικιάσεις τύπου Airbnb
Ένα νομοσχέδιο που εγκρίθηκε από την κυβέρνηση αυτόν τον μήνα θα επιτρέψει στους δήμους και τις πόλεις να περιορίσουν τα καταλύματα τύπου Airbnb.
Θα περιλαμβάνει τον περιορισμό του αριθμού των ημερών που μπορεί να νοικιάζεται ένα ακίνητο ετησίως, καθώς και τον καθορισμό ενός ελάχιστου απαιτούμενου χώρου ανά επισκέπτη.
Θα θέσει επίσης αυστηρότερους κανονισμούς και σχετικούς τοπικούς φόρους για τους ξενώνες, τα Airbnb και άλλα καταλύματα διακοπών, ευθυγραμμίζοντας τις υποχρεώσεις τους με τα παραδοσιακά ξενοδοχεία.
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει να καταχωρούν τα στοιχεία των καταλυμάτων και των επισκεπτών μέσω μιας νέας πλατφόρμας που θα ονομάζεται eTurista. Θα παρέχεται ένας αριθμός καταχώρισης για το ακίνητο, ο οποίος θα πρέπει να εμφανίζεται στις καταχωρίσεις των καταλυμάτων.
Εάν εγκριθεί, οι αρχές ευελπιστούν ότι το νέο σύστημα θα συμβάλει στην αύξηση της εποπτείας των βραχυχρόνιων μισθώσεων, πολλές από τις οποίες λειτουργούν σήμερα σε «γκρίζα ζώνη».
Επί του παρόντος, οι αξιωματούχοι εκτιμούν ότι το 40 έως 70% των διαμονών μέσω διαδικτυακών πλατφορμών δεν δηλώνονται, γεγονός που οδηγεί σε απώλεια φόρων ύψους σχεδόν 32 εκατομμυρίων ευρώ ετησίως. Οι νέοι κανόνες θα μπορούσαν να τεθούν σε ισχύ τον Ιούλιο του 2025.
Πώς αλλιώς η Πράγα «κυνηγάει» τους τουρίστες
Εκτός από την παρακολούθηση των ενοικιαζομένων καταλυμάτων, οι νέοι κανόνες σκοπεύουν να περιορίσουν τον αριθμό των τουριστικών διαμερισμάτων στο κέντρο της πόλης – μειώνοντας παράλληλα την ηχορύπανση.
Οι θορυβώδεις τουρίστες
Ειδικότερα στην Πράγα, οι θορυβώδεις τουρίστες διώχνουν τους ντόπιους από την ιστορική Παλιά Πόλη της πρωτεύουσας. Ως εκ τούτου, οι περιφερειακοί σύμβουλοι χαιρέτισαν τον περιορισμό των Airbnb.
Έκκληση της περιφέρειας της πόλης αποτελεί ο ο περιορισμός του ωραρίου λειτουργίας των επιχειρήσεων στο κέντρο της πόλης, ο οποίος πάντω απορρίφθηκε.
Ωστόσο, τον Ιούλιο εγκρίθηκε η απαγόρευση εισόδου αυτοκινήτων σε τμήμα της Παλιάς Πόλης τη νύχτα για να μειωθεί ο θόρυβος στην περιοχή. Αποτρέπει την είσοδο των οχημάτων στην ιστορική συνοικία μεταξύ 10 μ.μ. και 6 π.μ.
