της Εύας Οικονομάκη
Το έδαφος για την άφιξή της στην Ελλάδα προετοιμάζει η εταιρεία επενδύσεων Highgate, η οποία με ένα χαρτοφυλάκιο 500 ιδιόκτητων ή υπό διαχείριση ξενοδοχείων κατατάσσεται στη λίστα με τους μεγαλύτερους παίκτες του κλάδου τουλάχιστον στη Νότια Ευρώπη.
Μπορεί μέχρι σήμερα η Highgate, η οποία έχει έδρα στη Νέα Υόρκη και πλέον διαχειρίζεται ένα portfolio με περιουσιακά στοιχεία αξίας άνω των 20 δισ. ευρώ δολαρίων, να μην έχει αποκτήσει παρουσία στη χώρα μας, ωστόσο, η Ελλάδα εσχάτως βρίσκεται στο επενδυτικό στόχαστρο των επικεφαλής της εταιρείας.
«Είμαστε πολύ ικανοποιημένοι με την ανάπτυξη που καταγράφουμε. Μας ενδιαφέρει η επέκταση των δραστηριοτήτων μας στην Ελλάδα και εξετάζουμε εν γένει όλες τις ευκαιρίες που ανακύπτουν, κοιτάμε όλα τα ξενοδοχεία από 2 έως και 5 αστέρων, αλλά επικεντρωνόμαστε κυρίως σε εκείνα των 4 αστέρων», επεσήμανε πρόσφατα ο Nicholas Mellis, Vice President, Acquisitions της Highgate, στο πλαίσιο του R&R Hospitality Forum.
Η επέκταση στην Ευρώπη
Με δεδομένη τη στρατηγική που έχει χαράξει η αμερικανική Highgate για περαιτέρω διεύρυνση της παρουσίας της στην Ευρώπη, η Ελλάδα αναδεικνύεται σε βασικό πυλώνα στην κατεύθυνση επέκτασης των δραστηριοτήτων της εταιρείας. Τα τελευταία χρόνια, άλλωστε, η Γηραιά ήπειρος είναι μία από τις αγορές-στόχους στις οποίες εστιάζει η αμερικανική Highgate προκειμένου να εμπλουτίσει περισσότερο το υπάρχον portfolio της.
Ενδεικτικό της στόχευσης της εταιρείας είναι το γεγονός ότι τον Ιανουάριο του 2023, μια κοινοπραξία υπό την Davidson Kempner Capital Management, στην οποία συμμετέχουν οι Highgate και Kronos, υπέγραψε ένα deal για την εξαγορά της ECS Capital στην Πορτογαλία έναντι ποσού 850 εκατ. ευρώ.
Πλούσιο χαρτοφυλάκιο
Με περισσότερα από 87.500 δωμάτια ξενοδοχείων υπό διαχείριση, η Highgate διαθέτει ένα διαφοροποιημένο χαρτοφυλάκιο με assets από τις ΗΠΑ και την Ευρώπη, μέχρι την Καραϊβική και τη Λατινική Αμερική.
Η εταιρεία έχει πάνω από 20 δισ. ευρώ δολάρια ενεργητικού υπό διαχείριση. Εκτός από τον ξενοδοχειακό κλάδο, η Highgate οι δραστηριότητες της εταιρείας επεκτείνονται και σε άλλους κλάδους του real estate, όπως οι βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις και τα ακίνητα υγειονομικής περίθαλψης, καθώς και σε επενδύσεις σε τίτλους που συνδέονται με ακίνητα, τεχνολογικές πλατφόρμες και επιχειρήσεις που σχετίζονται με τη φιλοξενία. Σήμερα, η Highgate διατηρεί γραφεία στη Νέα Υόρκη, το Ντάλας, το Λος Άντζελες, το Λονδίνο, το Μαϊάμι, το Σιάτλ και το Waikiki.
Μέχρι σήμερα, με βάση τα διαθέσιμα στοιχεία, η Highgate έχει ολοκληρώσει projects, άνω του 1,5 δισ. δολαρίων, στην κατεύθυνση κατασκευής και ανακαίνισης ξενοδοχείων, ενώ επί του παρόντος εκτελεί και έχει προγραμματίσει έργα προϋπολογισμού 1,2 δισ. δολαρίων.
