Πληροφορίες σχετικά με ποσοτικά και ποιοτικά χαρακτηριστικά της οικιστικής επένδυσης στο Ελληνικό. και της σχεδιαζόμενης αξιοποίησης του, έγιναν γνωστές μέσω της έκθεσης αποτίμησης που πραγματοποιήθηκε από την Danos – BNP Paribas για λογαριασμό της ΕΛΛΗΝΙΚΟ Α.Ε. (Lamda Development),
Όπως προκύπτει από τα στοιχεία η επένδυση που προωθεί η εταιρεία Aura Residential Α.Ε περιλαμβάνει συνολικά τέσσερις οικιστικούς Πύργους, εκ των οποίων οι τρείς 12 ορόφων και ο ένας 11 ορόφων με συνολικά 201 διαμερίσματα από τα οποία 156 προς μίσθωση και 45 προς πώληση.
Οι εκτιμητές κατέληξαν σε μέση τιμή μονάδας πώλησης των πολυτελών διαμερισμάτων του Πύργου 4 ίση με 10.400 ανά τετραγωνικό μέτρο.
Η αναμενόμενη μέση τιμή μονάδας μίσθωσης για τα διαμερίσματα των υπόλοιπων τριών πύργων εκτιμήθηκε στα 37 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο το μήνα.
Αυτό σημαίνει πως τα μικρότερα σε επιφάνεια διαμερίσματα υπολογίζεται ότι θα εκμισθωθούν έναντι 2.590 ευρώ και τα μεγαλύτερα, 200 τ.μ., έναντι 7.400 ευρώ το μήνα, ενώ ένα σπίτι 100 τετραγωνικών θα ενοικιαστεί προς 3.700 ευρώ.
Το ακίνητο βρίσκεται στο νοτιοδυτικό τμήμα του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού – Άγιου Κοσμά, πλησίον της παραλιακής λεωφόρου. Απέχει από τον σταθμό του μετρό «Αργυρούπολη» περίπου 2 χλμ, και από το σταθμό «Ελληνικό» του τραμ περίπου 450 μέτρα.
Πρόκειται για συνολική επένδυση ύψους 225 εκατ. ευρώ, συμπεριλαμβανομένου του κόστους της γης η οποία ανακοινώθηκε από την Lamda Development τον περασμένο Μάιο.
Στην AURA Residential συμμετέχουν με ποσοστό 80% η οικογένεια του Σπύρου Λάτση (βασικός μέτοχος της Lamda) μέσω της εταιρίας Xeris Ventures και η Ελληνικό ΑΕ, θυγατρική 100% της Lamda για τη μεγάλη ανάπτυξη στην έκταση του πρώην αεροδρομίου, με 20%.
Ο χρόνος ανάπτυξης, συμπεριλαμβανομένων των απαραίτητων διαδικασιών έκδοσης αδειών, σύμφωνα και με την ενημέρωση που έδωσε η Aura Residential, εκτιμάται ότι θα ανέλθει σε 51 μήνες και επομένως η ημερομηνία παράδοσης του έργου θα είναι η 31η Δεκεμβρίου 2028.
Το «The Ellinikon» αποτελεί μία σημαντική αστική ανάπλαση που πραγματοποιείται στην ιστορική έκταση του πρώην Διεθνούς Αεροδρομίου, στα νότια προάστια της Αθήνας. Βασικός στόχος του έργου είναι να επαναπροσδιορίσει το αστικό τοπίο, και να δημιουργήσει μια πόλη του μέλλοντος βασισμένη στην καινοτομία, τη βιωσιμότητα και τον πολιτισμό.
