Η είσοδος ξένων funds στην ελληνική επιχειρηματική τουριστική αγορά, με τις πρώτες αγορές ξενοδοχείων, αποτελεί πλέον μία πραγματικότητα, ενώ έπονται και άλλες.
Η πρώτη μεγάλη κίνηση έγινε από το αμερικανικό fund Oaktree Capital Management, το οποίο συνάπτοντας στρατηγική συμμαχία με την ξενοδοχειακή αλυσίδα της ΣΑΝΗ απέκτησε το ξενοδοχείο Oceania Club και στη συνέχεια αγόρασε από την Εθνική Τράπεζα, έναντι 17 εκατ. ευρώ, τη μονάδα Gerakina Beach στη Χαλκιδική. Σύμφωνα με πληροφορίες, για τον εκσυγχρονισμό της δρομολογούνται επενδύσεις ύψους 40 εκατ. ευρώ. Οι ίδιες πληροφορίες αναφέρουν ότι τα δύο ξενοδοχεία θα είναι η απαρχή για τη δημιουργία μίας νέας αλυσίδας πολυτελών μονάδων στη χώρα μας, καθώς το αμερικανικό fund προτίθεται να επενδύσει εκατομμύρια ευρώ στην ελληνική ξενοδοχειακή αγορά. Hδη υπάρχουν συζητήσεις για την αγορά υφιστάμενων ξενοδοχείων ή για την αγορά εκτάσεων προκειμένου να κατασκευαστούν νέες μονάδες. Η νέα αλυσίδα θα λειτουργήσει κάτω από την επωνυμία Ikos Resort. Στο πλαίσιο αυτό, το Oceania Club θα μετονομαστεί σε Ikos Oceania και το Gerakina Beach σε Ιkos Olivia.
Σε αναμονή για την ολοκλήρωση των διαδικασιών πώλησης του Αστέρα Βουλιαγμένης βρίσκεται το επενδυτικό σχήμα της Jermyn Street Real Estate Fund IV LP, που αναδείχθηκε ως προτιμητέο στον σχετικό διαγωνισμό της Εθνικής Τράπεζας. Στο εν λόγω σχήμα, πέραν των άλλων συμμετεχόντων επενδυτών, έχουν παρουσία και δύο από τα κρατικά κεφάλαια του Αμπου Ντάμπι και του Κουβέιτ. Το συνολικό κόστος της συναλλαγής (τίμημα και ανάληψη υποχρεώσεων) για την απόκτηση εν συνόλω του Αστέρα Βουλιαγμένης από το ξένο επενδυτικό σχήμα θα ανέλθει σε 500 εκατ. ευρώ. Οι επενδύσεις που θα υλοποιηθούν στο συγκρότημα, με βάση τον τελευταίο σχεδιασμό, εκτιμάται ότι θα κυμανθούν μεταξύ 200 και 250 εκατ. ευρώ.
Στάθης Κουσούνης
